当下什么财产最保值？现金、黄金、房产、股票还是茅台酒？

黄金股票和房产。

这个问题很专业，小招邀请招商银行App社区的理财达人来回答吧~

我们先给出答案，从长期的角度看，股票的保值属性最强，同时还具有较强的增值属性。其次基本就是房产、黄金和现金，当然这里的房产有一定的区域条件，最后题主所指出的茅台确实是一个比较有趣的对比，我们也会在下文进行阐述。

为什么说股票是最具保值属性资产。

首先这是有历史数据可供参考。先以美国标准普尔在1965年到2016年这50年的数据作为标的，它的累计涨幅达到了22.8倍，年增长率为6.4%左右。当我们把投资周期再次拉长后，根据《投资收益百年史》一书中的数据表明，1900--2000年，美国股票平均收益率10.3%，英国股票平均收益率10.2%。

如果这些数据都太宏观化，举个更加直观的例子，万宝路香烟股价在87年间实现了100万倍增长，年复合回报19.47%！可口可乐的股价则在100年间实现了46万倍，年复合回报15%！也就是说87年前你投资了1万元万宝路，那么现在你的资产就是100亿。好吧，原来进福布斯排行榜的要求也不是很高嘛。

对于现金和黄金的保值属性，其实比较好理解，但对房产总是有所犹豫，这里我只表明一个观点，目前已经把“住房不炒”的基调落实到整个房地产产业链上，所以在未来除了一二线城市的核心区域外，大部分地区房产在价值增长率上，可能很难像前20年一样完爆现金和黄金了。

最后我们来看看题主所说的茅台酒，这是个特殊也有趣的保值标的。不可否认的是，我身边不少朋友在10年前就每年囤一箱茅台，都说是为了保值，但我认为这大多还是跟风为主。每次囤的价值也不是特别高，对于家庭资产保值来说并不能起到太大的作用。

但如果是贵州茅台的股票，那就另当别论了。就在近日，茅台的市值已经超过了贵州省的GDP数据，很多人又开始讨论估值是否合理的问题。这个我们不做讨论，但可以确定一点，如此大的市值和流动性将是大资金配置的优选，无论是内资还是外资，更大的资金都在谋求更高的安全性，在如此大资金的支持下，茅台的股票就具有了较好的保值性。就算市场出现了分歧，那么持有股票带来的损失也会低于囤酒造成的价值损失。

对于我们普通消费者来说，无论你选择哪种投资方式，重要的是保持良好投资心态，不要人云亦云，每次投资时都应该清楚自己的投资逻辑，时刻坚持对自身的投资，这样才能与时俱进，跟上市场的发展。

当下什么财产最保值，笔者认为是股票，现金、黄金、房产都不行。

现金

疫情在世界爆发，引爆了世界性的经济危机，各国央行都在大放水，现在市场处于停滞状态，交易不活跃，还感觉不到货币贬值，当世界经济一旦恢复，现在释放的大量的基础货币在市场中一旦流通起来，现金贬值是必然的趋势，因此，当下现金并不是保值的好选择。如果站在一个经济没有触底的国家里，在危机爆发前储存大量现金是不错的选择，但在我们国家，经济已经明显有了触底的迹象，所以，现在再保存现金不是好选择。

黄金

黄金从15年触底后涨到现在已经上涨了80%，不说已经到顶了吧，但现在绝对到了相对的高位，短期还有调整的可能，后面虽然有很大概率再涨上来，还有创新高的可能，但上方空间并没有多少。

房产

央行放水，货币贬值，本来购买实体的房产是可以低于通胀的，但是，我们国家三令五申房住不炒，更是出台了LPR利率政策，摆明了就算放水，也不会让资金流入地产，加上政策的限制，房产能维持现状就算不错了，更不用了升值了。当房价不能上涨时，储存现多和购房两者之间差别不大，如果房价原地踏步的话，还不如现金好，最少还有一定的利息，房子还需要维护费用。

股票

股票是我们当下最好的选择，因为我们国家的经济已经触底，股市的大底不说已经探明吧，但也差不多了。再加上我国现在处于科技企业爆发的前夜，如果5G基础设施布局完毕，商用开启的话，这次堪比工业革命存在的科技革命必然会孕育出大量的超级企业，好比美国在电力和计算机诞生后，在1980到2000年间孕育出了一批超级企业，现在国就处于这样一个节点上，因此，现在购买股票，做长期投资是最佳的选择。

总结：我们可以对比一下，现金不管是长期看，还是短期看，大趋势都是贬值的；黄金从低点上来已经上涨了80%的涨幅度，不说上方还有多少空间，短期还要面临调整的压力；房产已经被政策给限制住了，想要有所突破很难；只有股票，基本没有上限的限制，拿的时间越长，收益越高，如果没有选股能力，就直接买指数基金，只要立足长期投资，盈利是必然的。

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先给我的排序房产、黄金、现金、股票、茅台。

现金：永远的“青铜”

黄金：曾经的王者

房产：现在的王者

股票：未来可能的王者

茅台酒：当下的王者

这个问题很复杂，如果只谈结果不谈逻辑，很容易误导人。

因为这个排序会因为条件改变而发生改变，但是基础逻辑是不会变化的，弄清楚逻辑才好做长久判断。这样，即便未来条件变化了，也能给出新的排序。

回答这个问题时，需要理清楚几个很重大的问题，也就是基本的逻辑问题：

1、商品、货币、资产与泡沫

说直白一些，人们努力工作生产商品，赚了钱，就是获得了货币。自从货币是由央行印刷的后，货币贬值是必然，人们就会投资实现资产保值，被选中的资产会增值。房产、股票、黄金、茅台、比特币、古董都是人们选出来的资产。由于源源不断的现金涌入这些资产，而这些资产本身稀缺，人们在资产升值保值的同时，我让资产形成了泡沫。

这四者的基本关系是人们付出劳动产生商品，商品交易产生一般等价物货币，货币为了增值保值产生资产，而资产的价格提升产品泡沫。

2、中国资金的流向与财富积累

中国资金流向需要是房产、股票、黄金、茅台等收藏品。人们是以这些作为自己积累的，存现金也是其中一种。这些都是人们财富的积累。

3、资产价格的形成

资产价格的形成最主要是预期。信息又改变预期。而供需关系、成本、趋势等等，又是信息。

人们感觉这些资产会升值，是推动资产升值的关键。

4、泡沫的度量

这个很关键，明白1和3后，大体会知道，泡沫的度量有两个层面。

一个是单个资产总值对资产回报的比重。比如房子的租售比，股票的市盈率。

一个是全部资产的总值对生产总值的比重。就是财富总值除以GDP。这个我国、美国、日本是4-5。 日本当年泡沫破灭前是17倍，非常高。

5、黑天鹅和不确定性

资产价格随时可能因为一些意想不到的原因崩溃。

接下来，用上面的逻辑来分析：

现金：永远的“青铜”

央行会印货币，适度超发有利于经济发展，货币流通还会会产生广义货币。同时，货币对应着国家信用。

所以，现金会适度贬值，同时还有潜在的不确定性。这决定了现金只能是青铜段位。

黄金：曾经的王者

黄金充当货币的时候，人们努力赚的就是黄金，黄金还能当做财富囤积。人们的生产能力和黄金对等起来，生产能力提升，黄金价值和价格就不断提升，所以那会黄金是当之无愧的王者。

后来黄金总量赶不上生产能力提升的速度，这样，黄金越来越值钱，人们会把黄金囤起来不花。黄金就会自然退出流通。这也导致信用货币的产生。

黄金不再是货币，只是一般的投资物后，还是保留了几千年人们对黄金的预期，所以，每次产生恐慌的时候，黄金会升值。

但是黄金也就只是一个漂漂亮亮的贵金属，还大跌过几次，所以现在不再是王者了。

房产：现在的王者

房产带着土地、学位、户口、身份，以及居住的功能。70年的政策，留着口子，到时候交一些税金，是可以续期。

银行抵押看房产，风控靠房产。

地方政府收入靠房产。

人们都会有房，甚至囤房，财富积累大部分在房产。

几十年房价一路上升，人们对房价上升的预期一直都在。

这么多特殊的身份叠加到一起，使得房产成为王者。以上这么多特征去掉一些，才能打破房产王者地位。

股票：未来可能的王者

我国股票一直都跟经济发展没有对应起来，主要是大部分公司没有上市。优质公司又在海外上了不少。

全球的情况都是用股票来做财富的囤积，这里面好处非常多。

所以国家在往股市调整，股市未来可能是王者，但是道路很曲折。

茅台酒：当下的王者

可能会是下一个郁金香，这个稍稍一个黑天鹅就可以毁了它。

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逻辑大概是这样的，后续我再组织得更加通俗一些。

不对的地方也多指正。

所谓保值是对现有财产，主要是货币而言的。简单说，就是让自己的钱、自己的资产价值不降而升。

货币不太稳定，容易贬值。一般来说，主要用于投资理财来保值，放着现金不用，是一定会亏本的。

股票投资是高风险，盈利机会低于亏本的可能性。不是专业人士，不可以随便介入。

黄金相对稳定，长期持有可以保值。适合有大笔闲置资金的人长期投资。

房产是个传统投资项目，百年不衰。但是不适合短期投资，不能炒作。最近国内房地产市场不景气，不能高价位买房保值。

总的看，黄金最可靠，其次是现金适度理财。这两项风险不大。

先简单分析一下吧。

现金。如果没有疫情影响，大多数人不会手里持有太多现金，为什么？贬值。现金有时间价值，上世纪80年代的100元和现在的100元的购买力差的不是一点半点，那时候有个一万元就算暴发户了，现在有个100万都不敢说是暴发户。同时，因为通货膨胀的存在，钱每年都在贬值，比如今年买一斤大米要10元，通货膨胀率2%的话，明年你买同样的大米可能就要10.2元，所以有通货膨胀，现金的购买力就在下降。现在有疫情了，开始的时候大家都不敢消费，企业不敢扩大生产，导致市场上流通的现金变少了，这样现金就会升值。但是现在世界各国都在大放水，利率还一直往下调，刺激人们把手中的钱流通起来，市场上钱多了，现金就贬值了，特别是疫情过后，注入太多的流动性，如果不想办法，必然会通货膨胀，现金贬值更厉害。

黄金。黄金历来都是避险资产，是硬通货。现在大家对未来的预期都不是特别好，都想着把钱撤出来投资黄金。所以，最近黄金炒的比较厉害。特别是在美联储将息后，美元走弱，和美元对位的黄金上涨。但是，如果疫情持续恶化，经济陷入大衰退，市场上流动性枯竭，资产都在重新定价，那么黄金也未必一直能保持这么高的价值。但是，总体来看感觉比现金好点。

房子。房子在咱们国家感觉就是炒的。国家一直在强调房住不炒，也一直在压着不让涨。如果国家的决心足够大的话，房子感觉升值有限。但是，换个角度，这次全世界放了这么多水，最后水都要流到地方才能存住。这么多货币他定在什么地方好呢？还是房子市场能承载下，而且还会带动基建，钢笔，水泥的，促进经济发展。像08年金融危机，国家放了4万亿，钱最后都去买房子了，导致08年以后房价成倍的涨。这次放水有没有可能这样呢，反正目前国家表态不让钱进房地产市场。前一段时间深圳不是就在查企业低息贷款买房这件事。所以，房子这个看国家政策，如果松动了，那疫情过后很有可能升值。

股票。股票看你持有的目的是啥。如果只是想短线交易，我觉得还是算了，一是股票市场有庄家，跟不对就套里面了，二是股票波动太大了，这几天好多股票都跌停了，弄不好就直接被退市了，血本无归，三是现在疫情走向不明，股票大盘涨人们买的是对未来的预期，如果疫情恶化，那就惨不忍睹了。如果你是想做长线保值升值，最好还是选一些有价值的企业，有些行业是能对冲掉目前这种的风险的，这个得好好挑一挑，不光看行业前景，还要掌握你要投资的企业的经营状况。我觉得现在做长线交易比较好，短线交易风险太高。

茅台。中国的茅台炒的这么高，早都偏离酒本身的价值了。之所以茅台能一路高歌猛进，主要还是茅台已经具有很强的社会化属性了，他已经不单单是酒精，更多的是身份的象征，能不能喝得起茅台、喝多少年的茅台早都已经和有权有财挂在一起了。所以，茅台的价值经久不衰，而且时间越长越有价值。像现在喝上一瓶30年的茅台，那绝对可以算做超越大多数人的土豪了。每年茅台的产量就在那放着，就那么多，根本不愁卖，愁的是经销商一直涨价卖。所以，茅台还是有收藏价值的，可以保值甚至增值。

最后，如果给他们排序的话，我觉得黄金和茅台在第一档位，房子在第二档位，现金在第三档位，股票在第四档位。

对于这个问题没有确切的答案，受很多因素影响。

如果从3-5年来看，我的排序是房产、黄金、现金、股票、茅台酒；

如果从5-10年来看，我的排序是股票、黄金、房产、现金、茅台酒；

除了根据时间长短有不同的影响，还有其他多种因素的影响。

我大致的思路是这样的， 后续我会写一篇专门的文章来对各类资产进行分析，谢谢！

财产保值要看时间段，因为什么事都在变动，最保值也不是一成不变的。

1，近期建议买大额保单、保本理财、国债。这些风险低保本又有固定收益。

2，中长期建议购买黄金，全球量化宽松货币政策和美国经济可能走向衰退，黄金会走强。

3，房产。既使不炒，大幅下跌的可能性不大，估计以稳为主，小幅上涨。

4，股票的波动比较大，关键在选股，选择好的股票是最保值的，前提是选对了。不过当前我国股市指数不高、市盈率也不高，仍属于发展初期，有很大发展空间。

以上仅供参考，根据自己的具体情况和风险承受能力选择。

现金不保值，现金在不断地贬值。

黄金已经不是货币，避险的功能可能也在降低，只是说理论上有可能会跑过通货膨胀率，但是黄金价格可能也会有很大的波动。

房产长期来看，可能是抵抗通货膨胀一个相对比较有效的工具，但是房价的涨跌可能也有一定的周期，可能也没有人可以向你保证说，今天买了房子，然后过一定的时间，这个房子就一定能够涨价。

股票当中虽然可能会有涨幅比较大的股票，但是许多的股票可能都会存在很大的风险。

茅台酒是好像每过几年就会涨价，但是第一可能是很难很好地保存，第二过去涨价，或许也不代表未来就会一直涨价下去。