你认为上海金山未来有发展吗？

金山我去过，我认为金山未来有发展。不但金山有发展，所有与上海沾边的城市，都有发展。上海将来要发展成一个大的城市群，现在看上海体量还是太小。

上海未来要超越东京，而且也有能力超越东京。日本1/3的人囗，都住在东京及其辐射区域。这么衡量下来，上海还差得远，发展空间还有很大。金山的发展空间当然也就大了。

金山离上海距离较远，没有地铁通到金山。但是有城铁，可以用上海的交通卡直接刷卡上车，很方便。

金山的规模可能和东部发达地区的县级市，差不多吧。不太大，人口也不多，走在街上完全感觉不到大上海的繁华。也正是因为如此，在金山养老是个不错的选择。生活上虽然没有上海便利，但基本需求都能满足。同时，还可以享受到上海先进的医疗条件，两地毕竟相距不远，这也正是老年人最需要的。

最后说一下，本地人可以去金山养老，外地人还是免了吧。上海的气侯不是很适合居住，夏天闷热，冬天湿冷。外地人不光气候适应不了，看病也不能报销。所以，只有本地人养老才适合。

如果，你选择在上海居住，更不要选择金山。金山不是上海，只是行政区划归上海。在金山居住，完全没有上海的感觉，和我们想象中的上海截然不同。不仅金山是这样，松江、嘉定等这些区，和我们想象中的上海都不一样。真正的上海只有黄浦、静安、徐汇、虹口这四个区，这才是外地人眼中的上海。如果你是外地人，又买不起或租不起这四个区的房子，那么，劝你还是不要去。如果住在上海周边，既不是你眼中的上海，也不一定比你居住的城市好，去干什么呢？

金山的发展真的很尴尬，当初定位就是化学工业区，这样一来，要想再扭转回头，恐怕很难。

除了老的沪杭公路外面海滩上的石化总厂外，在东南的漕泾，奉贤又建起了石化基地，在靠近浙江平湖又弄了个化学制品为主的二工区，让金山在春夏基本处于化学排放物的笼罩之下。

这倒算了，当时也可能没想到那么多，必竟也是想多争取投资，多产出效益的前提下，怪不得谁，有的只是好多人马后炮般的喷子而已。

然而，更令人尴尬的角色是，随着新一代交通工具的发展，金山作为上海的远郊，不如上海周边城市占有优势。一个金山人要去上海市区，化费的时间可能比有高铁站的嘉善，昆山等市外城镇的人还要多。金山铁路作为市内铁路，既不象地铁轻轨方便，又不如高铁运量，角色尴尬。

枫泾作为开发中古镇，却也面临看青浦朱家角，嘉善西塘，及周庄等同质古镇的强势竟争。难以占有优势。

金山的发展有点迷惘。到底如何定位，是特色农业为主，还是化学工业城，是古镇古村特点，还是现代风情沙滩?如何得兼?

不远就是明晃晃亮晶晶的大上海中心城，金山作为远郊，安静祥和，这就所谓的灯下黑吧！

金山有什么？除了上海石化，漕泾化工区二大污染源，还是上海污染企业搬迁目的地。比如华源集团，高桥石化等等。这个GDP和金山的父老乡亲没有关系，污染带来的危害实实在在。如80年代金卫这边粮食种下去就颗粒无收，乡民患癌的时有听闻。还有这几年漕泾化工区这边工厂旁边的海滩上时不时有死去的小动物。漕泾化工区这边的村民都需要搬迁到北部亭林。临近石化便利曾经的鱼米之乡金山如今遍地小化工。金山在有关方面仅仅是化工基地而已，其它方面都是被遗忘的角落。连崇明都有地铁规划了，金山老百姓只能乘坐上海铁路局的沪金动车地铁规划遥遥无期。

难有发展，石化肯定不会搬，看看石化地区旁边的浙江独山港镇的化工企业都是依托石化厂的石油化工衍生产品，其次所谓320国道发展轴，枫泾，朱泾工业区闲置厂房太多，难有起色，本人固定在枫泾朱泾一带工作生活，亭林不清楚，基本不去。再说朱泾人民医院，医疗水平真不敢恭维，一有什么稍微复杂点的问题，就说叫去六院看，前年我父亲得了带状疱疹，结果当感冒看半个月，后来去石化医院一看，人家服务台护士都知道是什么病。真要发展还是得上台一个有眼光，有魄力，有能力的头头，否则要发展难啊

金山应该是上海最没有前途的一个地方，与崇明岛实际上是一样的性质。

只是金山是搞石化，崇明岛是搞农业。上海新的规划重点发展五个新城当中就没有金山，其中有嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城和南汇新城等五个城区。

这五个地方都够上海未来发展30年了，那么对于金山来说，距离这些地方本来就很远，最近的应该是松江新城和奉贤新城吧！

上海有2450万人，那么对于上海大都市来说，也必须要有一定的农业用地，自然经商也要保证一些上海最基本供给。

从上海的产业布局角度来看，上海金山，他重点发展石化产业，自然这个片区未来的人口不会很多，从上海的轨道交通为未来15年的规划角度来看，位于金山板块轨道规划也是非常非常少！

从未来的融合角度来看，上海的青浦新城、嘉定新城、松江新城他实际上都是与苏州对接的多，与嘉兴部分区域对接的少。

所以现在上海的房价位于上海核心区域，它的房价会是12万以上，而位于这五大新城，它的房价也在五万以上，但是位于金山，他部分区域的房价还在2万以下，这可以看出金山到底有没有发展潜力！

每个城市的发展都有一个中长期的规划，而这个中长期的规划就决定这块区域未来没有太大的发展。

上海重点发展往苏州方向也是正确的，进上海的文化与苏州以前就是在一起的，从文化民俗各个角度都是相互融合，另外上海的部分产业也在苏州，自然与苏州相向发展是最大的发展趋势。

而且随着上海的产业外溢到南通，所以上海往南通方向发展也是正确的，依靠长江可以坐到上海的长江通运，也可以提升上海对南通、苏州、无锡、常州几个城市的辐射。

对于金山区来说，未来20年，30年的可能性并不大，但随着上海的发展，未来50年的可能性有没有呢？或许有吧！

这只是我个人理解，可以讨论点赞评论，谢谢！

金山断断续续呆过近二年，厂房不少，污染型企业太多，特别是在乡镇农村，好多污染企业根本没人去管理，还有交通不怎么方便，当时从嘉定到金山，一直坑坑凹凹，简直是拆车。上海市政府的眼光基本上在新区和原来市区，金山基本上是个上海遗弃之地。

不过，上海的嘉定，青浦，松江，包括金山，发展都不及相邻的苏州市县，昆山，吴江不用说，即使太仓也比这些邻居发展快多了！

金山石化是上海市工人达五万建起石化厂，现在状况是金山石化厂己经减产污染少很多，主要污染有二个地区一个重污染区是二化工区，一个是漕泾化工区影响金山部分地区和奉贤海湾地区，所以金山房价一直上海最低新房二万到三万，石化新村才一万多点，金山发展目前准备以旅游为目标，靠海边的旅游项目，金山小火车以后延深到平湖，杭乍沪高铁站建在万达广场北面，到2025年通车，到时金山新城地区房价可能每平方涨六七仟元左右，现在最难是二化工区什么时候迁走，本来上海第三机场建在金山，由于金山有化工厂所以建在这么远南通启东去了，金山区规划也不合理，杭州湾大道在区中心穿过，金山许多地方住房小区沒有连片，许多中间有荒地。

金山是上海的一个部分，为什么发展那么慢，嘉兴都比金山发展快，地铁为什么不能延长些，让我们金山人也感觉到改革带点喜悦，我们多么盼望交通方便些，我们杨浦区到金山足足要3个多小时，杭卅到上海只要一个多小时，我们金山也是上海的一部分呀。

金山人说一下。化工对非化工从业人员肯定会说不好。化工区怎么可能等同金山区?金山区600平方公里，化工区大概不足30平方公里，而且建在海边。不知道现在的环保安全检查有多变态嘛？社会在发展，随着法规，观念的转变，上海的重化工也在改变，上海是发达地区，和美国休斯顿，日本，欧洲安特卫普等化工区差别已经不大了。所以我的回答是金山区未来有发展，有潜力，而且有优势!