在海南陵水买房市场前景如何？

你考虑在陵水买房的时候，先考虑是否有购房资格，海南的限购令，已经让不少外地人望而兴叹了。

从长远来看，在陵水买房肯定有增值空间的，因为陵水是在北纬18℃以南，冬天时的气候很暖和，非常适合北方人养老过冬。

2014年底，我分管万宁陵水两地时，经常去陵水出差，感觉那里的气候就是很好，而且，陵水距离三亚和万宁不远，房价也比三亚低，生活成本远比三亚低，而陵水这几年的开发越来越快，相信过不了多久，就会和三亚形成一个大的生活圈，所以，在陵水买房增值的空间很大。

现在问在陵水买房前景如何应该是沒法回答的问题，陵水的自然条件、发展前景、地理位置等因素先不谈，首先明确的是当地人买房还是外来人员买房，陵水是个小县城、当地人购房需求很小、特别是周边的乡、镇当地人都有自己的宅基地或住房、有的都三、五层的楼房、他基本不买商品房。外来人口限购、基本上就是不让买了。沒有买、卖怎谈前景。现在就是在等政策解禁、我觉得只要放开限购、按目前的房价出售、陵水的房子就会被疯抢、几星期内就会无房可卖、全国各地多少人都在等着呢。

我是沈阳人，海南我最喜欢的地方就是陵水。可能是性格孤僻，不喜欢同乡的热情和狂躁，喜欢安静。陵水的东北人真的比较少，除了一些司机。

空气不是很潮湿，清清爽爽的感觉。妇女在劳动，男人在休闲。倒是挺和谐，没有人着急去赚钱。

小巷里都没有什么垃圾，街道上除了有一点槟榔痕迹以外，非常整洁。

这是个慢生活的好地方。

总体来说还是在三亚城区买房比较方便。尤其对于外地人来说，当你飞机晚上到的时候打一个出租车就可以回家，而你在陵水就没那么方便了。

陵水可以考虑清水湾，环境好，现在居住的人也多，配套慢慢起来了，学校，高尔夫球场，美食街，购物广场，鱼港码头等生活比以前便利了许多，主要居住人群也相对高端，不管自己度假住或平时不住托管出租价格都比较高，以后不要出手也比较容易出手

无论你是投资还是居住都是不用考虑的，海南有几个啊？能买到就不错了，气候与三亚差不多，无论陵水的什么地方能买到都不错了！

陵水这个地方相比较三亚来说价位还是还是会比较低的，比较适合居住投资用。从当前趋势看，陵水房地产将继续保持良性发展节奏。

目前，在清水湾多个大规模项目正在建设；结合城市发展要求，在管控加强之下，陵水房地产新增项目在风貌、配套等方面的品质将持续提升。总之，陵水房产的发展前景应该是可以的，

依我个人观点，我认为在海南陵水买房前景还是可观的。

首先，我们来大概了解一下陵水县，海南陵水黎族自治县位于海南岛东南部，与万宁市交界，西南与三亚市毗邻，西至西北与保亭黎族苗族自治县和琼中黎族苗族自治县接壤，东南濒临南海。东线高速公路与海榆东线穿县而过，县城距海口市约240公里，距三亚市约80公里，海岸线长109.573公里。陵水境内海域共有香水湾、陵水湾、清水湾和土福湾四个海湾，另外有分界洲岛和南湾半岛。

另外在气候方面，由于地处北回归线以南，气候属热带岛屿性季风性气候，全年高温，干湿季分明，夏秋多余，冬春干燥。降水主要集中在每年的8~10月份，光照充足，全年无霜，四季常春，是中国少有的天然温室，适宜种植热带植物和反季节瓜菜水果。

一个地方好的发展前景自然是离不开便利的交通。陵水县境内有环岛高速公路和233国道穿过，从陵水县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连接，极为便利。另外，陵水县领内有海南东环高铁穿过，火车站为陵水站，从陵水站到三亚站仅需要20分钟左右，也是相当便捷。

得天独厚的地理位置和自然环境，对此也吸引了很多大开发商在陵水大兴土木，开发了许多的品牌项目，品牌开发商的项目有，土福湾的清风海棠长滩，清水湾绿城蓝湾小镇，雅居乐清水湾，融创钻石水岸，碧桂园珊瑚宫殿，香水湾的中信香水湾，荣盛香水湾，富力湾等。虽然陵水属于县城，但湾区项目的配套基本成熟。这些项目小区因为得天独厚的气候环境，小区内都非常的漂亮，性价比也比较高。

得益于陵水县得天独厚而不可取代的气候环境等，在陵水未来的发展前景中，必将拥有一定的上升空间。所以，在陵水买房的话，是可以安心入手的。