• 匿名
点击 261回答 10 2022-07-23 03:12 IP属地 局域网

在广州工作但买不起广州的房子,是在清远买好,还是回家乡湖南邵阳市里买好?

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2022-07-24 01:41
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  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 03:29 IP属地 局域网

我也是邵阳,15年在邵阳市3000多买了一套,最近在广州增城13号线新塘镇买了一套。建议不要买清远,原因有二

一、若是以投资为目的,清远红利比不上佛山。佛山马上要开通几条地铁,18年底到现在房价低靡,你可以看看容桂或者伦教的地铁盘。价格同清远差不多的地方也可以选择三水。佛山外来人口多于清远再来人口,租赁和转手都会方便些。

二、若是以自住为目的,更加不建议清远。工作不在清远,家人不在清远。居住在那里会很无聊,邵阳还有亲人朋友,广州还有同事,周末聚会都方便。

以上纯属个人意见

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 04:36 IP属地 局域网

兄弟,我是隆回人。我也曾想过此问题,我在广州工作,广州不敢想,清远貌似很近,但如果在广州市区上班,你还是没有办法在新房居住。从市区到清远,综合时间预计2个小时。我建议不如在邵阳市区买房,目前怀邵衡铁路已经开通,从广州到邵阳预计综合时间5个小时。毕竟作为中国人,都有落叶归根的想法,如果在邵阳市区买房,想回乡下各方面都方便,而且现在邵阳发展也很迅速,有机会升级为三线城市,适合居住。至少在邵阳,生活起居是适合自己的。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 05:00 IP属地 局域网

我是湖南人,2008在广州南站附近买房

个人认为,工作在广州,去清远买房,虽说清远看起来隔广州近,但是要天天往返上班在广州还是舟车劳顿,幸福指数不高

如果广州的不考虑,其实可以考虑佛山,如顺德的广州南到珠海的轻轨沿线城市或是广佛地铁沿线, 个人认为佛山的发展和升值空间要大多了,就是买了万一哪天要出手,也要容易得多

如果要在清远和家乡做考虑的话,还不如回湖南,现在湖南的交通挺便利的,中国人都比较传统的,毕竟家乡亲朋好友多,但是这个好像也不是最佳选择,毕竟你在广州工作,回邵阳买,也只能逢年过节去住,平时空置,也是浪费,真要说以后回去养老,不如到时再卖了广州的房,再回去买,毕竟邵阳的房子升值肯定比不上广州

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 06:36 IP属地 局域网

我也买临深惠州大亚湾了,湖南永州看不到希望,价格七八千元,让它们玩去。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 07:38 IP属地 局域网

回老家买就没必要的,路大远了,工作也不方便。在广东工作,清远客家语言地也十分好的,在外省人来到广东工的人都十分喜欢在广东的客家语言地买房,这是事实的,因为广东客家语言人从化把所有外地人都看作自己的亲戚一样来招待的。大家想想,以前广州的客家语言地,也就是说白云区、芳村、天河、增城、从化、花都等都是客家语言地,住了十分多外地外省的中国百姓,十分和谐相住的。从来不欺外人的。比如讲话,遇到讲客家话的就讲客家话,遇到讲普通话的就讲普通话,遇到广西白话的就讲土白话,这就证明广东客家语言地的人好、山好、地好、天好、大家更好。所以在清远客家语言地大家放心地买,地做,广东客家语言人在每个市县都有,相住十分和谐的,语言也十分容易勾通的,百样语言可通,因为清远人虽然讲客家话,但也会普通话、也会土白话、也会潮汕话、也会湛江话。只要你讲什么话,广东清远客家人就用什么话来回答。各省市县人放心,清远客家语言人欢迎你。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 09:12 IP属地 局域网

我就是湖南衡阳人,在广州已经很多年买不起广州房子,但是已经在清远买了房,具体我考虑一点是整个广东发展力度还是要比湖南好很多,虽然清远算广东比较落后的,但是在湖南还是要好很多的。这边轻轨地铁,磁悬浮都在建,还有长隆等等一些项目都开始开发清远,毕竟广州这边整天工资水平也比湖南好。也待这么久了所以就想扎根清远了。再好不过也可以买这边房做做投资

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 10:27 IP属地 局域网

如果你以后都会在广州发展,老家的房子只能在过年回去居住、平常没人居住的话,那就想方设法在广州买房。

清远好是好,虽然距离只有30多公里,发展也挺快,但是所谓的30多公里是清城全程走高速到花都。如果可以接受的话且工作地点在花都那边,这是OKAY的。

但是清远清城区/清新区跟广州不同的是,那边是纯粤语氛围。你在广州,还能听到普通话,还能吃到家乡菜(虽然不太正宗),但是你在清城/清新,满大街小巷都是粤语,你如果白话不行的话,只能向路过的学生求救。如果你及家人粤语棒棒的,这完全不是问题。

清远的回南天很恐怖,具体的话就是一个多星期墙壁流汗,衣服越晒越湿等,不过熬过了那段期间,其他都是天气非常适宜的。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 11:28 IP属地 局域网

我们两夫妻是2006年到花都上班,那时花都房价3000左右,本来也没考虑在外买房安家的。09年在老家市里面全款买了套房,但是一直在外打工,老人家也没去住所以一直空着。十年加起来都没住够一个月了。2016年在清远买了套2018年把一家人接过来住了。所以在哪儿工作时间长就在哪儿安个家,计划没有变化快。谁知道五年是啥样

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 12:26 IP属地 局域网

说点个人感想:小弟福建人,2012年就来广州发展,2016年果断放弃广州开到清远,去年2018年年头,就把父母,孩子都接上来了,到今天为止发现清远的发展速度非常快,我是一点白话都不会说的,父母更不用说了听都听不懂,但语言没发现有什么隔阂,第二因为我和老婆还属于打拼的年龄,清远目前各种行业竞争没那么大,容易存活,做大。再加上长隆进来打造全亚洲第一大的清远长隆森林度假区,年超过2500万人次旅客量的规模,广州长隆总占地面积1万亩,珠海长隆6千多亩,而清远长隆总占地近9万亩,规模相当于9个番禺长隆,接近两个澳门,超过半个天河区,带动人口超过30万人次,又加上广州对口帮扶清远,广州要把清远当做广州的一部分来规划,像欧派集团的进驻,金发科技的进驻,富强汽配的进驻,腾讯华南云计算基地项目进驻,还有很多很多,今年年头珠江电视台又公布整个中大布匹市场也确定搬迁清远,近几年还有7条高速建设,轻轨建设,BRT专线,电车轨道,特别是全国第三条的磁悬浮,路通财通。清远现在总共有十七所高校进驻,对未来人口的人才引进做好引流口,清远教育也很好,多所省一级学校,我女儿读的很开心,作业没那么多,也不需要业务去补习,考试成绩又好,一家人都超级开心。一个城市人口大量的增长,特别对我们80后来说,是非常大的一个机会,像我女儿在清远读书,我父母帮忙照顾,我们夫妻打拼事业,一家人其乐融融,老家有事安排下一家人一起回去,乡亲父老间感觉比以前热情很多

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 12:37 IP属地 局域网

你在广州工作,千万不要去清远买房子。

01,成本太大

清远的房子虽然便宜,看起来买的价钱不高,但真正的成本在于来回的交通成本,以及时间成本。

住在那么远的地方,晚上或者周末来广州一趟,你都会觉得累,时间久了,你的交际圈慢慢就没有了,不管是工作还是做生意,这个损失太大了。

02,投资成本

也有人考虑先去清远买房子,过些年把清远的房子卖了,有足够的钱来广州买房子。

千万不要这么想,现在在广州买不起未来更加买不起。

你对比过去三年或者5年,你会发现广州的房价涨幅远高于清远的。

03,交易成本

如果未来你需要把清远的房子卖掉,你会发现很难很难。

别看这两三年来清远的房价涨了,但前几年在清远买的房子,现在是很难按照目前的价钱卖出去的,我有朋友的房子挂牌半年,加起来没够三家人来看。

反正新房不贵,买房的人就不会去看二手了。

在这里只能简单说一下,这一方面我写了一篇文章,已经在头条号发表了,7月6号的,非常多人评论,评论里有很多人说出自己的教训,值得你参考。

“财说得明白”,这里用简单的语言,把理财的东西说得清楚明白。已经发表的文章,包括房产,基金,银行理财,黄金等,有些热文已经收录在菜单里,你你关注,在后台查看菜单。

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