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点击 321回答 10 2022-07-23 03:02 IP属地 局域网

成都大丰、温江、双流、洛带、龙泉哪个地方更强?

已解决 悬赏分:50 - 解决时间 2022-07-23 20:42
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支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 03:35 IP属地 局域网

问答这个问题,我们首先要清楚一件事情。温江,双流,龙泉驿区是成都市市辖区。大丰,洛带是市辖区下面的一个镇。所以应该分为两类进行比较。

1、市辖区比较

温江,双流,龙泉。以前成都市有句老话,‘’金温江,银郫县,叫花子出现在双流县‘’,现在已经是今非昔比。成都市产业规划,中优,北改,南拓,西控,东进。龙泉驿区为东进主战地兼部分天府新区组成部分。汽车产业优势明显,交通,教育,规划已呈现。以后将作为成都市的东部新城,是这三个区中潜力最大的。双流在南边,受益于高新区,天府新区规划,双流机场的区位优势。产业规划以空港为布局,也具有一定优势。温江区环境优美,规划了医学城,以后将作为国家中心城市环境控制主战地。西控,所以也会控制其产业各项发现,所以潜力应该这三个区县中排名最后的。2.大丰与洛带的对比

和洛带分别是新都区和龙泉驿的镇。但是大丰位于成都市北部新城区,洛带在成都东五环。从区位优势来看,大丰现有人口30万人,以后将形成都市圈,大丰明显更胜一筹。但是洛带古镇是旅游集散地,游客众多,未来龙泉山森林公园修好以后将相辅相成为龙泉驿的增绿添砖加瓦。洛带可形成现代乡村旅游代表。这两个镇都是典型,各有优缺点。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 04:58 IP属地 局域网

这个提法不全面,应该说成都市新都区大丰镇、温江区、双流区、龙泉驿区洛带镇、龙泉驿区,既然提到大丰和洛带,应该是有侧重点想了解。

上述提到的这几个区,还应该加上郫都区、青白江区,以前都属于成都市二圈层,现在都是成都市中心城区。

以前成都市行政区划分成三个圈层。一圈层当然是成都市中心城区,包括青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、高新区;二圈层指的成都市近郊区,分别是新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区(青白江虽然不和主城区接壤,但是被划入二圈层);三圈层指的是成都市远郊区,分别有都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县,加上后来划进来的简阳市。

2017年7月2日,成都正式决定打破现有圈层结构,将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区,形成 “ 中心城区 + 郊区新城 ” 的空间层次。自此,成都中心城区范围正式由原来五城区加高新区的 “ 5+1 ” 城市格局,变成了 “ 11+2 ” 的大城市格局。从此,龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、华阳等成都二圈层区域,也正式被纳入到成都中心城区矩阵,成为与青羊、锦江、金牛、成华、武侯和高新区看齐的中心城区。

上面提到的新都区大丰镇、温江区、双流区、龙泉驿区洛带镇、龙泉驿区自然也属于成都市中心城区范围。

近年来,政府在优惠政策和发展扶持上一视同仁,突出特色,各区县、街镇都取得了不斐的成绩。

龙泉驿区是过去成都到重庆的一个驿站,近年来以桃花文化和汽车产业为主,连续四年GDP在四川省182个区市县中排名第一(超过以前老大双流,不含高新区),2015年第一个突破1000亿元大关。

龙泉驿区洛带镇以前叫甑子场,据说三国时期刘禅到甑子场游玩时,腰带落入古井,而取名洛带镇。湖广填四川时,迁移来了大量客家人,所以洛带镇以客家文化和古镇旅游为主,是成都市近郊不可多得的客家文化旅游胜地。

双流区以双流国际机场为依托,经济综合实力曾连续18年位居四川省十强县榜首,2014年被龙泉驿区超过。

温江区是国家重要生物医药研发基地、科教基地、文创旅游和健康产业基地。2005年4月获得全国百强县称号,2017被评为全国综合实力百强区。

新都区大丰镇原名崇义桥,地处水陆要冲,自宋代以来,便是蚕业市场及物资贸易的集散地,是古代成都有名的十二集市之一。1959年,毛泽东同志的秘书田家英在此调研工作时,改名“大丰”,取“大丰收”之意。由于其独具优势的地理位置,在成都有“南大源,北大丰”之称,吸引了包括保利、绿地、银泰、优品道、家乐福、国美电器等一系列名企入驻,经济发展后劲十足。

成都市区

大丰崇义桥

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 05:29 IP属地 局域网

就这几个区域来看,我来排个序,虽然提问的朋友提的很模糊,乡镇、区县都在混合比较,而且比较的维度也不清晰,是比房价?比经济?比人口还是比居住环境。我简单挑两个维度进行比较吧:

发展角度——行政区:双流大于龙泉大于温江

双流作为未来地铁规划最多的区县,由于其良好的区位,在今后南拓和西控板块中都将直接获益,城市三大中心的规划也是非常超强,看好双流。龙泉旁东部新区的建立,对龙泉利弊参半,能吸引部分人才,也要面临东部新区新城之间的竞争。温江在西控区域,发展不如前两者,都胜在宜居。

发展角度——乡镇:大丰大于洛带

可以肯定的市,大丰和金牛北部新城靠近,今后发展无论是潜力、资源投入还是相关配套都是优于洛带的,优于洛带并不是城市东西中轴线的核心,十陵西河都没有搞定,洛带可能要多等一会了。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 06:26 IP属地 局域网

这几个地方分布在成都城区的东西南北各方,都靠近成都绕城高速。这几个地方都有自己强的一面。双流航空和物流强;温江医药制造、食品饮料工业强;大丰镇商业批发强;洛带镇旅游业强;龙泉驿区汽车工业强。其中温江、双流、龙泉通地铁。

双流位于成都市区的西南,管辖面积466平方公里,人口56.82万,2017年地区生产总值743亿。双流是天府新区重点区域,地处成都市向南发展的中心地带,辖区内有成都临空经济示范区,是中国全面小康十大示范城市、全国百强县、连续18年位居四川十强县榜首。

大丰位于成都市城北,属新都区的建制镇,面积17.5平方公里,辖区人口20万。大丰是成都城北改造的核心区域之一。辖区内医药批发企业云集、紧邻国际商贸城。

温江区位于成都正西,管辖面积277平方公里,人口42.98万,地区生产总值426亿,是国家重要生物医药研发基地、健康产业基地。

洛带镇位于成都市东郊,是龙泉驿区下辖建制镇,辖区面积43平方公里,人口5万余,是国家AAAA级旅游景区,辖区经济以旅游业为主。

龙泉驿区位于成都东,辖区面积558平方公里,人口85.95万,地区生产总值1200亿元。龙泉驿是成都东部副中心,是成都经济技术开发去所在地。辖区经济以汽车工业为主。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 07:05 IP属地 局域网

看地段选发展,一定跟着战略走

一个地方发展得好不好,未来有没有发展前途,未来能发展到什么样的程度,其实这些东西都是有线索可以查询的。现代人类改造自然的能力达到了一定水平,特别是建设城市改善人居环境的能力,更达到了一定高度。

一、看地段,选环境,一定要看未来

过去10多年一线城市和新一线城市的房价翻了好几倍,以成都这样的城市来说,房价最次也都翻了将近三倍左右。然而尽管在过去10年中,如果你买了房,现在都有所收获,而每个人的收获确实存在巨大区别的,比如说南边高新区和北边新都区,那肯定是买高新区的人更划得来一些,因为他们的升值更大一些。可能同样在10年前,两个人都有10万块钱一个人选择了新都,而另外一个人选择了高新区,那么到今天在其他都不考虑的情况下,两者之间的资产差异已经相差好几倍了。

可见同样的机遇,不同选择,会导致完全不一样的结果,所以在一个城市里面居住下来,置业最重要的就是看地段选环境。而且特别是看未来这个地段会是什么样子的。

二、根据成都发展战略,看成都东西南北的未来

2017年4月25日。成都提出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略。从这个战略可以简单地看一下,自2017年4月25日开始成都城市的发展重心,开始东进排到了第1位,其次是南拓,再次是西控,最后是北改。

一是可以从这个顺序也能看出东进是未来。随着时间的推移,东进的步伐将会越来越快。

二是南拓是当前最重要的发展基调。南拓将会向纵深发展,将会持续发展。

三是西控则侧重于生态环境的保护。也就是说西边的温江邛崃及都江堰的生态环境将会越来越好,越来越宜居。

四是北改是放到最后的。改是要花钱的,而且改造的成本还是非常高的,所以北改应该只是列为了一个选择项,至于改到什么程度还要看未来城市经济发展的水平。

那基于以上4点的分析,我们可以看到本问题所提出的大丰,温江,双流洛带和龙泉的未来。

1、大丰属于北改区域。它不是城市的热点,也不是未来发展的方向,但紧挨着成都市区与新都区,必然享受成都城市持续扩张和发展带来的红利,肯定会有一定的发展。

2、温江属于西控区域。也就是说温江的开发强度可能没有南边和东边那么大。但温江在成都历来被称为成都的后花园,所以温江的整体环境还是不错的,但未来可能赶不上南边和东边的发展。

3、双流在蓝拓区域范围之内,尽管它不是目前最炙手可热的天府新区及高新区,但是双流享受南拓的红利占据了很多先天的优势。可以讲双流是你所提到的这几个地方,未来潜力很大,而且最可能很快或已经享受红利的区域之一,而且未来发展的高度和强度可能会达到很高的水平。

4、洛带和龙泉属于东进区域。龙泉的十陵和西河其实是属于中优区域。这两个区域的发展水平,要看未来东进战略推进的时间进度,以及未来东进战略贯彻实施的强度,相比南边来讲,机会可能要弱一点,但是也不好说,如果东进战略被排到了前所未有的高度时,这些区域也是非常不错的区域。

综上所述,就目前的情况来看,南拓和东进是成都市发展目前最重要的两个板块,因此这两个板块在未来三年左右的时间正常来讲,应该好于其他区域。但是也是竞争最激烈的区域。

以上的分析仅代表个人的观点,也仅是基于现在的情况来看未来不排除随着外部环境的变化,城市的发展主旋律又有所调整,所以在选择区域的过程中,请根据自己实际的情况来抉择,不要被上面所分析的观点所影响太多。

你是怎么看这些区域的发展呢?欢迎分享你的观点。

【摄影观点】成都本地人关注@摄影观点 关注成都市,分享成都的生活,爱晒成都美景,交流成都观点

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 08:00 IP属地 局域网

个人感觉自己居住的话,温江比较舒适,另外地铁11号线和27号线2期工程的规划将会使温江的交通更加快捷,温江未来可期。

  • 匿名
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镇或街道与行政区放在一起比?不在一个级别吧!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 10:01 IP属地 局域网

成都大丰、温江、双流、洛带、龙泉哪个更强?

首先明确一下问题,你是指GDP哪个更强?还是买房子选地方哪个强?

1.首先按照GDP总量来说,还是龙泉,还有这个问题里很多地方不具备可比性,比如洛带没法和区域整体去比。

2.按照房子投资方面来说的话,龙泉可能潜力相比之下要大点,居住的话,温江和龙泉都还是可以考虑的。

3.其次是双流,商圈成熟,但飞机✈️噪音还是有的,再就是大丰了,按照这个顺序去考虑吧

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 10:38 IP属地 局域网

谢邀

比较哪个区域更强,我觉得最重要的是要看政策的影响,说白了,上面看中你,想要你发展,那就是遇山平山,遇水填湖,好比雄安新区就是一个例子,所以我们就来看看以上几个区域间的定位。

龙泉:成都市最新总体规划,龙泉驿成为核心战略“东进”的最大受益地区,大面片区的崛起就是最好的证明。“中优”战略下,龙泉驿区所在的车城大道以西均被涵盖在内,是龙泉驿提升城市品质、优化发展路径的绝佳良机。“美丽宜居公园城市”的最大亮点,就在龙泉山城市森林公园,龙泉驿区已经成立相关专门的管理机构,重点推进公园建设,打造国家级的城市名片。

双流:天府新区成都直管区:成都市中心城双核之一,是天府新区金融、商业、行政和科研中心;

成都直管区以外双流区域:国际航空枢纽,天府新区空港高技术产业功能区,以临空产业为主导的卫星城。

空间结构可概括为“一港一城四区”的城乡空间结构。

“一港”:即由机场环港路围合而形成的空港经济贸易圈;

“一城”:天府新城。东起成自泸高速,南至铁路货运外绕线,西以成昆铁路和元华路为界,总面积122平方公里。

“四区”:即空港生态科技产业功能区、空港高技术产业功能区、创新研发产业功能区和南部现代农业科技功能区。

温江:温江区商务局表示,《中国(四川)自由贸易试验区温江协同改革先行区建设总体方案》(以下简称《方案》)明确了协同改革先行区的战略定位和主要建设内容,既要以实实在在的措施解决困扰行业、企业、群众的痛点堵点,又要力争打造“健康中国”四川样本,做响温江“国际健康产业高地、西部创新公园城市”品牌

总的来说就是双流〉龙泉〉温江;洛带〉大丰

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 12:03 IP属地 局域网

包里有米,那都强。

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