• 匿名
点击 190回答 10 2022-07-23 02:41 IP属地 局域网

平原新区会归郑州吗?

已解决 悬赏分:20 - 解决时间 2022-07-23 21:57
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  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 04:09 IP属地 局域网

平原新区,地处黄河北岸,郑新城乡一体化的桥头堡,整个新区围绕凤湖而建,环境优美。国内品牌开发商大部分都已入住,楼盘多以洋房别墅为主,属于改善型房源!

作为一名房地产投资客,我对平原新城也做了一定的调查和了解,但是我最后没有选择在平原新城置业,这或许我认为平原新城短时间不会归郑州管辖有关!

第一,郑州市的发展路线很明确"东扩南飞",向东郑汴一体化如火如荼的进行着,白沙,绿博已经连成一片。向南是孔雀东南飞,积极建设航空港国际贸易试验区和国际滨河新城,定位更高!以及郑州高铁南站的建设,打造郑州米字型高铁枢纽,实现高铁,地铁,航空完美对接。至少目前无暇北顾!

第二,郑州和新乡不仅仅是一个黄河天堑,更多的是地域人文交流甚少。

第三,郑州和新乡之间除了黄河之外,还有几十里地的黄河滩地,一穷二百,开发难度大,开发周期长,成本高!经济发展规律由点到线,由线再到面,郑州和平原新城中间空白地带太多。

第四,时间距离和空间距离再缩短,东三环高架通车后,全程高架直达平原新区。30多公里,耗时40分钟左右!在平原新城置业的投资者主要是焦作,洛阳,新乡客户为主,还有就是郑州限购后的一部分投资者。在与他们置业顾问交流过程中,炒作的题材就是以后平原新城以后可能会划拨给郑州!

以上仅代表个人观点。财经地产相关资讯请关注吉吉视觉。谢谢!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 04:55 IP属地 局域网

平原新区房产商有恒大,碧桂园,蓝城,绿城,绿地,建业,中昂地产等等,目前都在如火如荼得建设中。恒大一期,碧桂园凤凰湾都已交房。往后几个月恒大御景湾,碧桂园一期也都会陆续交房,入住人口会逐渐增多。

人民医院分院,世界功夫中心,奥特莱斯等都在建设中。

只能说平原新区越来越好,新区的中心是凤湖,1850余亩,一周4500米,风景优美,湖里鸟类越来越多。

不管新区姓郑还是姓新,只要自己发展好了,新区的居民幸福安康比什么都好!

我是碧桂园凤凰湾的业主,平时在郑州,周末假期在新区居住,早起走一圈凤湖,呼吸着新鲜的空气,很美!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 05:57 IP属地 局域网

【当初四区一中心方案敲定初期】郑州确实想要平原新区的打算,但是新乡没有同意,郑州想的是先合并再开发。新乡坚持自己开发,这样有个啥好处呢,养大了容易卖个好价钱,但是呢后来政策变了,新乡算盘落空了。

这个一直纠缠了好多年,郑州就是不要,因为郑州不缺地啊!向东向南开发几十年也用不完的土地,何必加大成本过了黄河再发展呢?

这最后一看郑州确实不要了,就硬着头皮自己发展了,我有幸去过一次,还是不错的。原先为了吸引郑州的人去投资,黄河大桥还是免费的,现在呢,又开始收费了,所以新乡玩的很不地道。

最近平原新区又改为平原城乡一体示范区,发展定位大大降低了,跟新农村差不多,顶多算是城乡结合部吧,这样子看,短期内郑州更不会要了。

现在看来短期内,郑州行政区域划分不会发生变化。中期内,北边规划不会改变。远期内,大郑州将会实现!新乡、焦作、开封,融进大郑州已经成为趋势,平原新区有可能会被吃掉。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 06:36 IP属地 局域网

平原新区会归郑州吗?我觉得并不会。

平原新区,应该很多人都不清楚。下面我们先了解一下吧。平原新区,位于新乡市,地处黄河北岸、紧邻郑州都市区,面积188平方公里,目前,已经被列为国家级重点开发区域,对于整个新乡市、河南省的经济发展有着重要意义。

那么平原新区有可能划入郑州吗?说实话真的不会。为什么这样说呢?有人说,全国各省都在推行强省会政策,而且郑州的面积也不是很大,仅仅7446平方公里,真的需要通过像济南、成都那样通过兼并周边土地,以此来达到进一步发展的效果。

确实,这个是对的,但是郑州根本不会将平原新区划入,因为,目前郑州正在加大郑汴一体化的发展,根本就没有精力去管平原新区。

不过平原新区作为新乡与郑州无缝对接的重要桥梁,一旦以后郑州对新乡进行进一步发展的话,平原新区一定会率先融入郑州,但是据郑州目前发展的速度,还是先将新郑等市内县撤市设区再说吧。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 06:58 IP属地 局域网

若在几年前提出这个问题,或许会引起一连串的反感和质疑,从某市成功地托管身旁的地级市所属的县级市开始,我开始转变认知,坚定不移地认为省会城市是具备跨区域划属能力的。国内目前已不止一例,有沿海地区省会操作、也有内陆地区实践,这都为郑州跨区域进行区划调整打好基础。

平原新区是一个曾经概念名称,如今已更名为新乡市平原城乡一体化试验区,隶属于河南省地级新乡市。

郑州则是建设中的国家中心城市、中部地区重要的中心城市、中原经济区中心城市、河南省省会兼第一大城市。作为全省最有实力的城市也最有潜力的城市,今后的目标是冲刺进入全国经济十强、综合实力十五强,因此跨越黄河打造国际化大都市必不可免。

截止2016年,郑州市中心城区建成区面积已达到443.04平方公里,初具特大城市雏形。

通过了解发现,郑州是中国黄河沿岸体量最大的城市,具备北跨黄河建设国际化大都市的潜质,因而我觉得,郑州将来跨区域协调平原城乡一体化试验区归属权并非不可能。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 07:38 IP属地 局域网

感谢邀请,黄河是平原新区和郑州之间逾越的鸿沟,并且根据郑州未来的发展规划,也没有要向黄河以北发展的意思,所以我认为平原新区不会划归郑州。

第一、平原新区是新乡向郑州伸出的触手,根本目的在于背靠大树好乘凉。借助郑州的交通、人口、产业优势以及吸引力来建设平原新区,使新乡又增加一个新的经济增长点,未来也可作为郑新大都市区建设中的重要节点。

第二、从郑州目前的规划来看,是向北稳固、向南延伸、向东扩展、中部优化。未来要在自己辖区内进行撤县改区,产业优化布局,发展郑汴许三角洲。所以郑州也无意跨越黄河发展,也不会将平原新区纳入自己的行政区域内。第三、目前来说,黄河是郑州向北扩展的红线。有人说要把黄河变成郑州的市内河,但我认为很难实现,其一黄河全段仅有上游的兰州是穿城而过,其二黄河经过黄土高原后下游泥沙淤积,历史上频频洪水泛滥、改道,所以在中下游地区还没有哪个城市敢把黄河作为城中河发展。

总之,我认为平原新区最起码在十几年内不会划归郑州,但平原新区却依然可以借助郑州的优势发展,这也是最大的意义所在。

我是海域蓝豚,河南本地自媒体,喜欢请点右上角加关注,谢谢!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 09:15 IP属地 局域网

新乡的平原新区会归郑州吗?这个问题以前议论讨论很多,暂且不说会不会给郑州或说郑州要不要!我始终弄不明白!堂堂一个大新乡为什么要远离新乡市区几十公里(紧邻郑州)平地投巨资建一座新城???现在又为什么要拱手相让自己花巨资打造的平原新区呢?

新乡市是河南省辖市,历史悠久 人杰地灵 工业基础较强,下辖六县(原阳县 延津县 封丘县 获嘉县 新乡县 长垣县)两市(卫辉市 辉县市)四个区(卫滨区 红旗区 牧野区和凤泉区)以及当前的两个国家级开发区(新乡市经开区和平原新区)人口六百万,并且又被国家列为国家级自主创新示范区城市(郑州 洛阳 新乡)!新乡市地处中原,交通极为便利(国道107 京广铁路 高铁

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 09:57 IP属地 局域网

平原新区不可能归郑州!!!

黄河作为中华民族的母亲河,将郑州与新乡划分开,郑州的发展一直是向东、向南,这两年又开始往西发展,黄河以北,一直是焦作、新乡一厢情愿的去蹭郑州的光,这些年卖地收入也相当的可观,但是从经济性角度来说郑州不可能跨过黄河大力发展北部,但是如果新乡有财力和想法发展平原新区的话,那也是不错的。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 11:29 IP属地 局域网

无论平原示范区是否会划给郑州并不重要。

一中原崛起的势头不可阻挡,中原崛起郑新融城也是大势所趋,作为郑新融城的核心区域,平原示范区一定有很大的发展潜力!

二国际大城市一般都有大的水域,而郑州毫无疑问最大的水域和生态区域就只有黄河,目前的趋势是向东向南,但是后发展的区域往往规格会更高比如北龙湖,作为郑州向国际大都市发展,向北也是重要的一个选择,很多人喜欢把向南和向北对立起来,其实向北和向东向南不但不冲突,反而各有各的功能可以相互协调发展!

三平原示范区离郑州只有三十多公里,我相信如果没有黄河,目前的房价一定会不低于中牟了!由于之前的经济不发达,会把黄河作为一个阻挡,但是现在不同了,现代生态的城市非常需要这样大的天然生态区域!

四地铁轻轨都在在规划中,北龙湖直通凤湖的龙凤快速也已经确定,加上1800亩的凤湖生态公园,也会加速平原示范区的发展。

五有些网友认为平原示范区缺乏企业,我觉得郑州原来有些企业批发市场工厂在惠济区,现在环保的严格,很多企业选择搬迁到了平原示范区北,原阳。也会给平原示范区注入新的经济增长点!

六还有朋友认为目前他的问题是缺乏商业,现在恒大威尼斯商业街已经开始招商,恒大影城也在6月16日开始营业,北京世纪华联1.5万平超市也已经入驻,目前准备阶段。平原王府井小镇也在热火朝天的建设中,绿地凤舞九天商业也很快竣工,目前恒大 、绿地 、碧桂园等大体量社区都已经交工,人气会越来越好!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 12:02 IP属地 局域网

郑州应该夸黄河再原阳和武陟之间打造一个以黄河为走廊的滨河国际新城,让黄河成为郑州内河打造黄河生态旅游走廊。郑州档次绝对再全国速上一个规格,郑州再打造几大核心片区航空港、西流湖、二七核心、郑东新区、黄河北的滨河新城。郑州靠黄河北打造滨河新城区和新乡焦作就能快速融合了,这样郑州绝对进入全国国家大都市行列。

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