已解决
单从宜居这个角度来说，杭州湾并无多大优势，最宜居的条件恐怕是价格了，杭州湾新房普遍在13000元-14000元价格，二手房更低，仅相当于一些内地县城，小的地级市的价格，从购买压力来说，是相对比较低的。
杭州湾的优势在于它出于长三角的核心地段，距离宁波、上海、杭州、苏州的距离都不远，有高速公路、高铁、超级高速相连，另外它用于发展产业的土地较多，可以接纳大量的厂企入驻，且土地价格便宜。
对于宁波来说，杭州湾是未来主要的经济引擎，是全市的产业中心；对于余慈地区来说，杭州湾是发展的龙头板块，是整合余慈城市人口最主要的平台。
从长远来看，杭州湾目前的房价与它的发展前景是不相称的，杭州湾未来的房价应该是看齐绍兴或者嘉兴这样的城市。
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