我在成都有套房，想卖了去绵阳买，家是绵阳的，剩下的钱拿一部分做生意，这可行吗？

留在成都的岂止是房子

我也是在成都的绵阳人，我能理解你的想法，我曾经也有过类似的想法，但我的建议是不必如此！

有很多朋友会说成都的房价会比绵阳涨的快，这个理由我相信不是你关注的重点，你是想利用两地房价差额资金当本钱来做生意。也许你在成都是上班族，在成都的话做生意又没本钱，所以才有此想法，那么关键点来了，你必须想清楚你是想做什么生意？你要做的这个生意你有多大把握？其收益率是否赶得上房价的增长？还有就是这个生意是否非得在绵阳做？在绵阳做会比成都更好做么？

我的做法是卖掉城里的房到二圈层买房，我以前住羊西线迎宾馆大道，现在住郫都区中信大道，两个位置价差一倍，我是14年在郫都区买的房，当时茶店子客运站附近的房价是八九千左右，郫县当时四千多一点，现在也近一万了，我是从事园林花卉行业的，所以把资金用在了开办苗圃和花卉生意上，郫都区花卉产业资源成熟，就比在绵阳办苗圃好做的多。我个人认为大多数的生意在成都都比在绵阳更好做，因为成都人口多，配套好，商业机会也远大于绵阳，而且即便是二圈层，房价的增值空间也可能会大于绵阳。

希望我的回答能对你有所帮助

亲生经历给你分享一下，参考。

2018年初卖掉了成都的房，在新川师，15000多一平，卖了一百四十多万，在绵阳三桥附近买了房，单价9000，花了八十几万。

我们到绵阳的主要原因是娃娃读书，成都不好找学校，到绵阳买了学区房，也打算差价做个什么生意。

现状，一年多了，找不到一个合适的项目做，现在生意不好做，余钱说多不多，说少不少，想找个项目难上加难，只能说可操作性太差，绵阳工资水平低，又不想去上班，只想自己做事情，快两年了，一直没有合适的事情做。

自己多考虑吧，如果在成都有稳定的收入，不动的好。

成都的房子还是不要卖了，在等一等，可能比你做生意赚的还多一点，不过看你做什么生意了，我是说小生意，大生意就不一样了，绵阳房价还是不便宜，而且现在绵阳很堵的！尤其是科技馆那边！而且绵阳的高速路说封就封，也是一个奇葩，绵阳修路也是特别慢，我们爸爸在绵阳三医院住院几个月，绵阳给我的感觉就是这样的！虽然我也是绵阳人，但是这几个月下来，我绝对不会选择绵阳买房 ！

哥们，我已经这样做了。

我在成都买了两套房子，一套在成渝立交，一套在崔家店，17年成都房价最高的时候我出售了一套崔家店的房子，去掉各种交易税，到手190万，我爱人是绵阳龙门的，有地，然后花了120万修了一套小别墅，给了老丈人他们20万开门市，留下的自己存着本想换车的又忍住了，然后再绵阳找了一个自己喜欢的工作，虽工资没成都高，成都可以拿到1万加，现在只有6000多点，但是完全足够了，成都另一套房子就出租，一家人开开心心的，每周带着家人都回去出去完全，不去比较，我现在觉得自己的幸福感超强，90年的，别人都以为我才23-4岁，幸福感可以让自己充实每一天。

你最好看准时机，该出手就出手，相信自己

给你说个真实的故事，北京张三在九十年代，为了出国做生意，卖掉了祖上留下来的四合院，换来三十万，拿去欧洲做了十年生意。变成了三百万，张三带着三百万2002年回国，确发现，当年的四合院已经涨价到了五百万以上甚至更高。他的三百万，甚至连三环边上的一套普通商品房都买不到了。时至今日，四合院我估计应该五千万不止了。

回过头来说你，除非你做的生意是刑法上明确标注了的，不然，一般的生意利润，很难赶上房价上涨的速度，这还不说你做生意万一挣不到怎么办。绵阳的房价，跟全国的三线城市差不多，均价一万已经能到天花板了。不会再高了。可是成都的房价，未来几年真的不好说。同级别的城市房价早已超过三万。苏州 杭州 武汉 南京 青岛 ，这些应该都算是北上广深后面的城市，也算是中国前十吧，只有成都的房价还在一万多两万上徘徊。不管你怎么限购，外来移民是挡不住的，我个人认为，几年过后成都成熟的房价，四环以内均价三万，二环内四万。才是比较符合现状的。您个人换算一下，你现在卖了，能亏多少？亏的这个钱，你做生意能补回来嘛？

绵阳现在的房价和他的城市发展不匹配

都觉得不卖，我个人支持卖了去绵阳买房做生意，有想法才有未来，死守房子，混吃等死说，很多说租房，人家明明说了卖了房一部分钱用来做生意，就表示本钱不够。以房贷款压力大，还要租房，还有利息，创业初期压力好大，而且不一定初期就能赚钱，做生意赚钱没上限，但是房子升值有顶峰，而且别人在绵阳做生意也会买套的，我是成都人，但我支持你卖，以后赚了钱哪儿不能买。

成都毕竟是四川的省会，在四川城市的发展是最好的。成都的医疗设施、教育水平、交通建设、购物环境、文化娱乐等都比绵阳好。就业的机会多，工资待遇好，最主要是大城市节奏快、接触优秀的人比较多，能促进自身快速的成长。人往高处走，水往低处流，既然有生活在成都的条件和能力就没必要回绵阳，而且绵阳离成都很近，想回家开车一两个小时的事。