沈阳市大东区工农路北海街地块将来的发展怎么样？

大东工农路北海街，矿山北舍，六十年历史了吧！三家一个厨房，两家一个厨房，上厕所打伞。啥时候动迁？在往东，东站前一边拆迁都多长时间了，房子就盖不起来，破破烂烂，另一边沈东医院一个月都没有一个患者，没有人去看病，就有点精神病人住院。中铁九局露天仓库随马路建，那么好的地段不建商品房，不建学校，愣建一个仓库，全世界只有沈阳有这样的奇葩事。沈铁七小学都拆多少年了，就在那空着，就白瞎那块地了！临近铁路那锅炉房那么一大片土地，撂着荒，也不挂牌给卖了。整个那片土地就是沈阳二环内一环旁边的城中村，荒凉。没有强力的人领导。那你看不远处的万科，架刚支起来，在房子还没有影的时候，购房者就看图纸把房子给买空了。所以说，这事看谁来做，有没有能力。这么一大块好地，就搁那撂着，据传说，高铁还要经过这里。咋就没有人心动那！要是万科拿这块土地，那立马这块土地就火起来，不远处还有博才学校，离地铁十号线骨科医院站十分钟的路程，如果有大的地产商拿这块地，火起来，就是分分秒秒的事！总不能在一环旁边有城中村吧！

此地段地理位置非常好，政府战略布局不够。一环本应成金环，如今不如裤腰带。沈城城建败笔之一！

此地段周围辐射人口体量巨大，交通十分便利，双地铁、公交环伺，不足的是缺乏大型成熟商业项目。如果政府能够让利引进大型房产公司，比如万科，万达开发成商住区那将大大地提高当地的档次和人气。底层和地下空间建成大的建材和不锈钢批发市场等业态，与龙之梦相呼应，与东贸批发市场相争辉，大东商业可活矣！地上建筑可建二十层以上写字楼，公寓。这样开发稳赚不赔。既了确了此地居民改善生活空间及居住环境的企盼，又解决了多家一厨一厕生活不便，隐私不保之苦，又能带动当地的商业发展多好，何乐而不为？

希望大东城内城外联动起来，留些农地造福沈城人民，谢谢！

谢腰，北海街可能是沈阳最穷一环，南接龙之梦北接崇山路，可以说地理位置，交通便利在沈阳还是非常不错，本人愚认制约北海街的观点有一下几点，一东站货场，这么大的物流在所谓的准一线或者二线的城市一环上恐怕没有吧，严重影响交通和城市发展。二仪表研究院，一个半死不活的国企占据沈阳快速干到和一环交汇处，由于某种原因迟迟不搬，严重交通堵塞，原沈阳大东交通队楼，仪表单体楼都是影响原因三延线超级老旧破，位置挺好楼龄要命，仪表小区都在40面左右，矿山宿舍至少50年，楼体脱落。这些老楼就在沈阳一环邻街。

哎！这地块是一环，但牵扯单位太多，铁路。仪表研究所，还有东站货运站，还有单位遗留的矿山，新生单位房产楼，楼龄长，住户多，位置都不太大，分散占位。开发商没赚头。成啦城中村，虽然交通发达，生活配套齐全，但周围没有学区房加持。动迁几率不大。

地方是好地方！就是没人开发！我要是有实力肯定开发这一片！比如矿山宿舍，七处宿舍这一带！临街！交通方便！有地铁！比邻龙之梦，中街，中间有骨科医院！后有东方郦城，往北有医大四院！，就骨科医院边上的楼盘现在都是一万多！那个人开发了这片也不赔钱！

东站货场，北侧还有铁路，每天堵车成了大问题……我还没见过其他城市那么大的物流货场搞在一环路上[不看]