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可以肯定的说开发区的房子很难涨价！昨天去黄石市民中心办事，沿途路过恒大和碧桂园、绿城等几个楼盘冷冷清清，除了在建的黄石中心医院开发区分院外，周边配套设施很不完善。黄石团城山建设经过了近三十年的发展才有如今的规模，还存在许多配套设施不完善的问题，何况开发区开发时间不到十几年呢。另外黄石有限的人口数量也制约了开发区的发展，人是第一要素，没有人来如何谈发展！
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2022-07-22 19:39
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可以肯定的说开发区的房子很难涨价！昨天去黄石市民中心办事，沿途路过恒大和碧桂园、绿城等几个楼盘冷冷清清，除了在建的黄石中心医院开发区分院外，周边配套设施很不完善。黄石团城山建设经过了近三十年的发展才有如今的规模，还存在许多配套设施不完善的问题，何况开发区开发时间不到十几年呢。另外黄石有限的人口数量也制约了开发区的发展，人是第一要素，没有人来如何谈发展！ |
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2022-07-22 20:25
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不会，经济学家说了，短期看金融，中期看政策，长期看人口，目前金融，政策，人口都是利空，你品！ |
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2022-07-22 21:28
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两个恒大都停工了（房管局官网显示在售房源显示为0，不是卖完了，是不能卖了），还有绿地城和奥山星城莱茵郡也停工了，就这个风口你认为还能涨价？就算正常在售在建设的楼盘，也是在撑着，有人买就不错了，公交车都少得可怜，公共出行特别不方便，而且是工业区、住宅区混在一起的，我去年买房直接就没考虑黄金山，最后在团城山肖铺买的房 |
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2022-07-22 22:19
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现在不比以前了，时代不同了，人口总数在那里，可能还略有下降，该买的人大部分已经都买了，就算没买的，他们也会选各方面配套齐全的地方，这么为什么团城山、大冶北站都能够发展起来，黄金山却一直这个样子，你应该仔细考虑一下是什么原因？ |
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2022-07-22 22:33
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想多了，那个所谓的开发区路灯都比人还多！到了晚上几乎都看不到人，只有那几个拆迁户在幻想着房价涨！有钱有实力的看不上！靠低收入人群买，人家也不傻！吃个饭得跑上几里路，买着干嘛？小孩教育更不消谈！ |
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2022-07-23 00:01
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要看时间成本，团城山距离黄石市内不远坐公交一般20分钟左右到市内，而黄金山呢？ 除非距离黄金山附近路程有30分钟车程，就能到达的繁荣地段。 再则团城山的开发是在1992年而且当时得到很多工厂单位的响应支持，到现在多少年？团城山有黄石市内繁荣？而且目前，全世界局势不稳，年轻人结婚率下降，人口出生下降 |
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2022-07-23 00:28
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不涨工资房子也别涨，材料工人工资也别涨，开发商不会做无本买卖，再说挣不到钱他还建房吗。都不建我来建，你说我挣钱不。 |
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2022-07-23 01:43
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团城山和黄金山开发区住宅建设应该不同，早前我就说过，团城山地域不太包括生态新区，密集高楼开发及商圈布局可以。黄金山新区大，要快速聚人应该以大面积独立住宅开发为主，不叫别墅就是工薪阶层独立住宅。这样树立新区会立即叫响全省甚至全国，可快速立城区聚人气。 |
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2022-07-23 02:26
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大涨，因为涨的时候你人均工资已经是现在房价的四到五倍了[呲牙][呲牙][呲牙]而且黄石的人口已经是千万基数了，等着吧，一定有那一天的！ |
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2022-07-23 02:34
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你们这些人看问题都很短视，长远来看黄金山是一个不错的区域，但重点是要引进一批高新优质企业才能吸引外地人来黄就业才能增加人口促进消费，集中配套发展一些商贸业和房地产。我个人是看好黄金山但必需是一个渐进的过程。 |