海口西海岸有升值空间吗？

经过10年的发展，西海岸目前也是海口的热点区域，未来升值空间可期：一是市政府所在区域，政府会持续投入。二是学校、医疗配套完善，五源河学校，人大附中，省儿童医院、肿瘤医院都已成型或规划中。三是娱乐文体配套丰富，建有会展中心，体育中心，最大免税城。四是整体规划现代化，街道宽阔，建筑现代，快速路贯通，新楼鳞次栉比。五是人气越来越旺，远大购物广场，市政府旁边周边还是很多人。

1，国家层面看海南，有地域特点和优势，整个海南都有升值空间。

2，海口是海南的政治中心，经济中心，生活中心，整个海口有升值空间。

3，西海岸有市政府和远大购物，九小，侨中，配套逐渐完善，有升值空间。

4，相对于海口市中心区，西海岸位置较偏，人口少，人流引入还需要时间积累。

5，目前价格已体现和透支部分利好，需要时间消化。

6，因此，长期看有升值空间。

还是有不少人关注海口西海岸房价的升值空间，这里概括谈谈。

就海南而言，随着近两年海南自贸港建设的高强度投资推进和人口引入的力度加强，省会城市海口的房价持续升高。尽管海口楼市限购力度不减，房价还是逐月在提高，但就海口遏制投机性购房，打击恶意炒作、随意涨价等扰乱市场秩序的行为，已经说明房价在涨。

就土地供应而言，海口市存量楼盘基本都是前些年存量住宅用地，比较好的楼盘集中在国兴大道周边、西海岸、海甸岛、新埠岛及海口市区内，不管是主流品牌开发商，亦或是名不见经传的开发商，各个楼盘都存在“秒光”现象。

海口市政府位于西海岸，有点眼力见的人都明白海秀快速路是专门为西海岸基础配套的，直接打通省府与市府的连接。现在西海岸已经配置了完善的学校、医院、体育馆和商超，已经成为海口市比较宜居的区域。

有兴趣的可以去了解一下西海岸的华侨城、金域阳光郡、北辰府的售楼部，房子很好卖。举个简单例子，北辰府当时以一万多元楼面地价土拍竞得土地，以不到两万元的价格销售，您所海口西海岸的房价有升值空间么？

西海岸这边楼多人少，商业配套也少，还是略显冷清，感觉这边的楼房很多都是卖给北方候鸟的，入住率不高，可能还要一些是买来投资的，总之这边商业还是没起来，感觉人流少，商店也少，就是剩下住宅楼了。

我同事在西海岸这边买了房子，网上放了招租广告，3000一个月带家具齐全，放了3个月都无人问津，最后还是因为移动公司搬到西海岸，有员工需要租房，降价2500一个月租给一个移动公司的员工，可想而知，如果100平的房子要在市内，3000块钱估计都抢着租了，西海岸这边确实是人少，不好出租，也没人要租，如果不是在这边上班的话，估计很难租出去。

西海岸发展了很多年了，感觉没有发展起来，现在主要还是发展江东新区那边，也有不少人去江东新区那边买房子投资，但是西海岸这边感觉会升值，但是升值空间没有之前那么大了，当然还是会有人去买的，毕竟海南的房价现在也是很高了，市内均价可能都接近1万8 ，1万9，甚至2万都有了。

海南毕竟在发展自贸港，在海口买房子，从长期来看还会升值的，海南的房价近些年还是涨了，虽说有相关政策限制，但是目前市内的房价也很高，甚至无房可买，很多人都网郊区去买了。

没有别来。两套了，准备买第三套，你们别把房价给我搞上去

海口西海岸片区面积，现在是越来越大，不断扩展，挨不着边的也划规成“西海岸”。比如说，现在把南海大道以南，都划入到西海岸了，像长影100那片生活区，以及与老城一步之遥的幸福汇等等，你还能说它是真正意义上的西海岸？

印象中，早先的西海岸仅仅是西秀海滩，到假日海滩。如果说的再远一点，比如到海南省会展中心，连火车站，都不敢说属于西海岸。

像南海大道以南，已经远离了西海岸线带状公园，还称得上“西海岸”吗？实在是名不副实，有名无实。

真正意义上的西海岸，而且最具有升值空间的区域，当属于从秀英港到假日海滩，即使是离市府近，都不一定赶超得上。

单求离市府办公地近，对于不在那里高就的普通百姓，又有什么意义和价值？有一毛钱关系吗？而像西秀海滩，或者假日海滩，生活交通十分便利，东可连接城市闹市区，西可接壤市府，完全称得上西海岸的不二首选。

所以说，西海岸有无升值空间，真的需要看什么位置了，不能一概而论。

土地是不可再生资源，永远都是升值的。

海南是个好地方，空气质量优，无形收入让你们想不到，丰富多彩的生活，环境优美，生活质量提高，天天免费清洗人体废弃，无形收入健康，海南房子是无价之宝