哈尔滨的哈西新区和群力新区，从综合角度考虑哪个更好？为什么？

我都不选。我在2007年在会展中心买了第一套房后就开始研究哈尔滨的城市规划，最早哈尔滨主城区是道里和道外区，之所以在松花江南岸，主要是因为松花江的湾流环经这里，使最早期的人类聚集这里生活，而后不断向南辐射。主城区道路交通规划，城市功能布局都不合理，翻新老城区远没有开发新城区容易，所以，挖掘哈尔滨未来的城市副中心就非常有必要。大家可以比照一下上海、广州、武汉、长沙这些有江的城市，无一不是两岸繁荣，所以哈尔滨的城市副中心一定是在江北，公路大桥以西的区域。

群力在松花江南岸，山北水南为阴，不取。山南水北为阳，地图上看，上风上水的绝佳位置就是今天阳明滩大桥江北段向西至四环。从地理位置看，这里在西北角，西为兑属金象形泽，北为坎属水象形水，都有财水的意思。

事实来看，这里今天变成了哈尔滨新区，距离机场30分钟，距离哈西高铁站30分钟，距离哈尔滨北站15分钟，交通十分便利。道路规划在十多年前就已经完成，且预留了足够的扩展空间。住宅小区各个如园林，住在哈西群力的朋友来看看，恒大，地中海，万达城，宜和园等等，这些小区的环境江南是没有的，超大的楼间距。

未来，哈尔滨新区还将引进更多的企业进驻，未来哈尔滨最繁华的地方将在这里！

三十而立了，哈西住了几年了。买房时哈西群力都看过，最后还是觉得哈西适合年轻人，哈西确实缺少公园，但是就算有我和爱人也不会经常去。小区里就跟公园一样，环境很好，每天下班回家吃完饭在楼下溜达溜达，不想走远，放松一下很好。周末万达、红场、金爵万象、宜家选一个去逛逛，顺便逛逛超市，全都是走着就去了。本人因公出差也极其方便，溜达去哈西站坐高铁，西客站的大巴40分钟到机场，真的方便极了。也许这也是密集的好处，这些地方走着就去了，平时除了上下班真的不想开车，累。

群力地方太大了，商圈、公园也分散，不过开车出去也好停车。

群力的环境是很好，今年给父母在群力买的房子，希望他们在那里养老。贷款也是越背越多，还是得努力赚钱啊，其他比较来比较去也没什么用。也许等自己再折腾几年累了也会去群力，离父母近点，哈西群力房价基本等值，差也不会太多，换起来也不亏。

最后两个新区各有优势，还是看哪里适合自己。

从综合角度考虑群力新区相对较好。一，从整体规划上看，两区都有瑕疵，如街道没有道理的不规则，既不是“南北正街”，也不是以某为中心的放射状布置，高程处理也不理想，当初，我们完全应该研究借鉴俄国人一百年前规划大连和哈尔滨的做法，有现成图纸可以找来看。哈西高层建筑密度偏大，社会功能考虑不周。相对而言，群力就好一些，街道虽然也是不太规则，但间隔大，不显得乱和挤，高层密度也要小些，楼间距要大一些，街道规划红线比较宽，冬至的时候，路南的高层在10点基本上不挡路北底层的光，加上“迎风邻水”，音乐公园，体育公园，博物馆，学校，医院，超市，地铁，公交都比较方便，环境适宜人居。二，从城市功能成熟程度方面看，群力发展稍晚，但后发很快，现在群力什么都不缺，有些方面还优于哈西，博物馆，展览馆，购物，看病，上学，广场，美食，一应俱全，友谊西路江边环境最美了，得天独厚，哈西乃至全市都没有。要说买房子，同样是新楼盘，买群力一万六、七一平米，多层，带电梯一百～二百多万基本上不算贵，同样价格在“北上广深”只够买一间厨房，所以，刚需可以考虑买群力的房子，省会城市，房子这个价可以了。我朋友，2017年九月要买房，在群力多方询价，犹豫观望。2018年八月又回来，在群力丽江路某楼盘买了一套，类似米数的房子，和一年前比多花了二十多万。三，群力在哈尔滨西北，“上风上水”，在三、四环之间，有发展空间，虽然和老百姓没有太大关系，但也比老城区挤挤叉叉强。综上所述，“综合比较”，群力更好，不是哈西不好。

看到很多人，都说哈西好，我也说两句

还是哈西好，哈西有投资10亿的哈尔滨音乐厅。哈西还有亚洲喷的最高的下沉音乐喷泉。投资10多亿。哈西还有投资过十亿的吉尼斯世界乐园。哈西还有国家投资15亿比拟上海外滩的的外滩湿地公园。哈西还有哈市最大的20万平米商场，王府井。还有远大商场。哈西还有旅游景点，关东古巷。哈西还有黑龙江最大的体验式图书馆山水书城。哈西有十多处别墅区，每套别墅1000万起价。哈西是哈尔滨房价最高的地方，2000多万一套的别墅小区有十多个，所以还是哈西好啊。哈西有档次啊。

现在买房子一般都是为了孩子上学买的校区房，一般大人上班可以离远一点，家长都不想让孩子们上学路上耽误太长时间。出生在哈尔滨的人都知道道里区没有好的中学，现在都是小学对口中学，即便小学好，中学不好也不行啊，何况群力的小学也不咋地。所以买房子实际上就是买的优质的教育资源，哈西是南岗区的一部分，好的中学都在南岗区，所以哈西的房子对于家里有娃的人来说是刚需。群力的房价虽然高，都是都是有价无市的，是环境好，公园多，都是对于天天上班的年轻人和天天上学补课的孩子来说，一年能去几次呢。其实哈西的小区里环境也不错，下楼就有好风景，不用开车去逛公园。个人感觉群力比较合适稍微有点年纪的人居住，哈西适合有孩子的年轻人居住。

毫无疑问#哈西

我们在以下几个方面来综合比较一下:

1，人口，人气更足，哈西地方相比群力更小，也就导致地更稀有，看看还在属于群力的保利某盘，都在三环边了，还叫群力呢。

2，商业，哈西商业氛围更浓，更繁华。你要和我说王府井，远大与西城红场及万达比，那我只能呵呵。老商场服装城也不需要多说什么。

2，交通，哈西交通更为便利，地铁1号线，3号线，多条公交线路。火车就更不需要说了，飞机场距离与群力相当。

3，教育，69中，继红，花园，大学有多少就更不需要说了。有些人说三中什么的，三中是按区域划分的吗？

4.医疗，这个基本持平。

5.环境，群力是优势，周边公园更多，整体环境更好。

有钱的都住群力了

年轻的都住哈西了

喝大酒的都滞留道外了

聊骚的住香坊了

剩下有情怀的住江北了

居住的方便无非指的是吃，购物，环境，教育，医疗，工作，出行等六个方面。吃饭，购物：在哈西有天然的优势，哈西万达，西城红场，金爵万象，宜家以及居然，红星等专业卖场，前几天哈西商会刚成立，这是中央大街，会展中心之后的第三个区域性商会，可以知道这边的商业气氛，哈西万达的人流量在全国都能排上名次。下楼就能吃到各种好吃的，看电影，购物，各种健身和教育培训，谁会抱怨太近呢？教育：这个在哈西就不用说了吧，南岗的教育有问题吗？医疗：哈西的医大二，211，在走两步还有中医药大学和肿瘤医院，当然还有道里区人民医院和农垦总医院。工作：商业中心的工作机会当然多，同时距离老城区也近。出行：和群力相比，去机场的距离差不多，但哈西的高铁优势是任何一个城市必杀招，当然群力到哈西坐高铁也不是很远。最后最后要说的就是环境，先说结论吧，对于年轻人来说，一切市政公园都不属于居住环境，只有小区的院子才是居住环境。没有人会因为民生尚都旁边有个公园而主动选择去那个小区居住吧？工作日享受小区的院子不更好？财政拨款的市政公园会比高额物业费维护的小区花园更好吗？做梦吧……那周末呢？现在汽车保有量这么大，市政公园离我远点和近点有什么区别呢？那老人呢？没有工作日，确实很有时间，但是比起买菜方便，看病方便，市政公园又显得有那么微不足道，况且哈尔滨的冬季在综合性的大商场里溜达不更暖和？

群力新小区第一批住户，10年前好多人都说谁买群力谁傻X，10年后谁成想谁再侮辱群力谁被骂，变化真是大啊，我见证了群力一点一滴的发展从路都不通到现在的各项配套基本完善，从4000左右的均价涨到现在均价15000上下可见哈尔滨对新区的支持取得了显著的成效。哈西我个人觉得也很好，与群力相比各有利弊，至于哪好要根据自己家里的各方面实际情况，对我家来说如果单位学校离家就几分钟的路程的话，单位学校在哪哪里就好，没必要争来争去，现在我在江北又买了一套，估计又会有人这那了，其实这也是我深思熟虑后做的决定，适合自己的才是最好的，何必在意别人的想法