• 匿名
点击 284回答 9 2022-07-22 18:03 IP属地 局域网

贵阳观山湖边上有什么比较好的房子推荐?

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2022-07-23 15:38
反对 0举报收藏 0评论 0
最佳答案
  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 19:08 IP属地 局域网

要说贵阳的豪宅,行业里面的套路,俗称“开府造园”,一般富人区才敢叫做“府”“园”等,因为寸土寸金,日渐繁华,现在贵阳观山湖主城区核心地段的低密度豪宅并不多,下面简单说几个敢以“府”“园”命名的楼盘吧:

△观山湖万达广场核心地段

NO 4 银海元隆·熙府

银海元隆算是贵阳本土的比较知名的一个品牌,原先在北京路和黔灵山路交叉口的老城区,就有银海元隆的项目,现在这个老派贵阳品牌,选址在观山湖区奥体中心板块,开“熙府”,也算是深谙贵阳商业运作脉络的实力玩家。

△银海元隆所在地段及周边

奥体中心板块附近有华润、万达、中铁等知名楼盘,而且有喀斯特公园、观山湖公园、贵阳一中、金阳医院等配套环伺,差不多今后可能会成为观山湖商业、居住、文化的中心。

这个地段算是观山西板块,现在的价位已经不算低了,起码万元起步,但是今后还是有很大的想象空间。

NO 3 恒大·中央公园

△贵州金融城

恒大在贵州的布局算是比较大手笔的一个品牌,但是吧中央公园也放在观山湖区,可见其对观山湖的器重。

△恒大总部附近

这个项目毗邻本土上市资本中天的贵州金融城,高楼林立, 现代感十足,恒大中央公园的地块非常好,雄踞金融城西北面,今后这一带的金融、商务属性非常强,中央公园名副其实。

NO 2 华润·悦府

华润算是央企的一线大品牌,全国都排的上号的那种,在贵阳的项目,算是首作,有国际社区和悦府,都挨在一起的,而且还有双地铁站在此交汇。

△华润悦府

而且悦府项目算是华润顶级的高端系了,它的英文就叫做CRLAND TOP MANSION,翻译过来就是“华润顶级豪宅”,这种级别,在贵阳其他楼盘还是很少见,而且还是一线房开。

华润悦府是选址原先的老金阳客车站,奥体中心旁边,有人认为华润是观山西板块,甚至整个观山湖区位最好的一个地段,毗邻万达、中铁阅山湖等品牌圈子,配套又是贵阳一中,又是金阳医院,还有两大公园近在咫尺,从华润的楼上都可以看到奥体中心的主体建筑。

△华润富人洋房区

而且,今后随着奥体中心其他地块的扩张和发展,这一片,或形成观山湖区最繁华的地段之一,科教文卫属性、居住商业属性都非常强。

NO 1 融创·九樾府

△融创九樾府实景

融创主要是高端系,不过这次九樾府已经算是引领观山湖高价潮流了,这种规格的项目,不是所有人都消费得起的,和华润的悦府相当,都属于旗下品牌的高端系。

九樾府给人有一种景观园林式的感觉,非常豪气,而且有中式的贵族气息。

△融创九樾府实景

不管是设计还是定位,都是相当高端的品格,在贵阳富人阶层里面,对九樾府很多人也都在关注,毕竟,融创也算中国高端楼盘的佼佼者,中国最贵豪宅苏州桃花源,就是融创的代表作。

总之,豪宅,一般也不会在城市最中心,但是在所谓的“城边上”,也不能太靠边,而且价位并不一定比中心区的低,很多都是价位不低的,一套100平米的,至少也要上百万甚至几百万,才能拿得下来!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 20:36 IP属地 局域网

从2017年初至今,房价几乎涨了一倍,这在全国是不多见的,在贵州房地产开发历史上也几乎绝无仅有。个人觉得是否值得入手,要从当地经济发展与房价上涨比率(扣除房地产上涨拉动因素后)去衡量价格是否虚高才能确定。但这个要你自己调查才能得出结论,别人怎么好去讲呢?你应该懂得的。当然,刚需则不在此列。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 21:59 IP属地 局域网

2020年国庆节最新答题,无利益相关,答题理性中立。

观山湖区作为贵阳的房价最高区,这里有各大银行的贵州总部,这里有几乎全部贵阳市政府部门,这里有贵州省高院、省高检等省级机关,这里还有贵州最好的高中贵阳一中。因此,这边的好房子特别多,我心中最好的房子有以下几个小区(包括二手房,毕竟现在区位好的开发的差不多了)

第一档:金华园。

金华园院本身质量、小区内部环境到没有多好,但是这里的学区很牛叉,北师大附小、北师大附中,远一点还有贵阳一中,小学初中高中一手配全,学校配置方面可以说是贵阳最好了。而且,在金华园对面还有观山湖公园,环境好还不要钱,每天吃完晚饭走一圈简直不要太爽。

第二档:观山湖一号、会展城、中铁阅山湖。

观山湖一号、会展城这两个小区都配套有自己的学校,而且教育质量都还不错,同时分处观山湖公园的东西两侧,很多人吃完饭到观山湖公园跑步,要想刷爆朋友圈,吃完饭跑跑步,然后配上公里数和一脸的汗,积极上进、健康生活的人设马上立起来。

中铁阅山湖环境也不错,阅山湖公园虽然小点,但是精致,而且那里修的比观山湖好,但是学校现在看来略微差一点,但是也是第二档的存在,不过如果是在阅山湖住的别墅,那么你当我没说。

第三档:华润、新世界、中铁逸都。

这三个地方一个有很好的学校和配套地铁,一个有地铁楼下公交车也多,一个离金阳医院、世纪金源购物中心近,三个小区都是比较新小区,环境也相当出错,所以在观山湖来说也是很好的小区。

至于其他小区,在我心中都是一般般,尤其是现在黑石头那一片的几个在建楼盘,在观山湖根本排不上号,除了个别提问题又自己回答的人(可能是收了钱搞广告)觉得在观山湖很好之外,我相信大家应该都有自己的主见,不会被洗脑的。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 22:51 IP属地 局域网

1、远大美域观山府

外景图

楼盘名称: 远大美域观山府

项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 湖景房

物业类别: 住宅

产权年限: 70年

建筑类别: 花园洋房 高层

装修状况: 简易装修#毛坯#精装

楼盘地址: 观山湖区长岭南路25号营销中心(长岭南路与阳关大道交汇处)

参考均价: 住宅 均价12500元/㎡

开盘时间: 2019年06月15日

交房时间: 2021年

主力户型: 二室(建面95平) , 三室(建面116平) , 三室(建面116平) , 三室(建面138平) , 三室(建面138平) , 四室(建面170平) , 四室(建面170平) , 四室(建面200平) , 四室(建面200平)

交通信息: 地铁 1 号线和规划的地铁 4 号线“双地铁”在侧。毗邻高铁北站;交通网系四通八达,覆盖林城各区。乘坐218路、209路、203、观山湖1路、257、70路等多路公交车可到达。

交通图

医院信息: 金阳医院

周边学校: 贵阳一中,项目内规划有2所幼儿园,共有33个班,一所远大小学,一所远大中学,各24个班,均为政府公立学校,为您提供一站式教育服务。另外,贵阳重点高中贵阳一中离项目仅5分钟车程。

综合商城: CBD中心,会展中心、金融中心、市政中心、大数据中心、高铁经济圈、世纪城商圈等。

公园景观: 观山湖公园、小湾河湿地公园,园林景观资源

其他配套: 观山湖区独树一帜的法式园林,将罕有的法式风格建筑与五维现代园林巧妙结合,气度恢弘有致,楼宇静谧芬芳。四时庭院花园;双公园五重垂直绿化,入目皆绿意;六合虫鸣鸟叫;七重归家礼序;八重中轴景观,层层递进的归属感与尊贵感,锻造建筑与自然的生态结合。

小区内部: 项目自建约3.5万方商业配套,汇集精品超市、高端餐饮、精品酒店等为一体的沿河风情商业街。

样板图

2、恒大中央公园

楼盘名称:恒大中央公园

项目特色:地铁沿线 品牌地产 大型商超

物业类别:普通住宅 写字楼 商铺

产权年限:70年 40年

建筑类别:板塔结合 小高层 高层

装修状况:简装

楼盘地址:观山湖金朱东路399号

开盘时间:2018年11月03日

交房时间:2021年12月31日

主力户型: 二室(建面78平) , 二室(建面78平) , 四室(建面143平) , 四室(建面143平)

参考均价:住宅 均价13200元/㎡,商住 均价13500元/㎡

交通信息:项目位于贵阳观山湖区长岭北路与金朱东路交界处,公交线路230、231、257、66(长岭北站)、246、观山1、2号线。】

交通图

医院信息:金阳医院

周边学校:贵阳一中,金阳新世界国际学校,金阳高中等

综合商城:奥特莱斯;沃尔玛;香港新世界购物超市;台湾大润发超市;国贸广场;星美影院;缤纷城;西南家电城;居然之家

公园景观:东林公园

其他配套:华夏银行ATM,华夏银行ATM,华夏银行(贵阳分行),贵州银行ATM,贵州银行ATM,贵阳银行互联网金融服务中心

小区内部:幼儿园、超市、运动场地、老年文化中心

样板图

3、恒大滨河左岸

外景图

楼盘名称:贵阳恒大滨河左岸

项目特色:地铁沿线 品牌地产 大型商超 水景房

物业类别:住宅 商铺

产权年限:40年 70年

建筑类别:高层 超高层

装修状况:简易装修#精装#毛坯

楼盘地址:观山湖区黔灵山路与兴义路交汇处

开盘时间:2018年06月16日

交房时间:2019年12月30日6-11号楼

交通信息:观山8路、71路、257路、802路、70路等10余条公交线路通道市内外;车行15分钟直通高铁北站,更有黔灵山路、长岭南路等四纵四横城市干道路网通达全城。

交通图

医院信息:妇儿医院、金阳医院

综合商城:世纪城商圈、世纪金源财富中心、会展城CBD、国贸集团、美的财智中心、红星城市广场

公园景观:观山湖公园、小湾河湿地公园

小区内部:幼儿园、超市、健身房、铂金会所(健身房、游泳馆等)

样板图

4、融创玖境臺

楼盘名称:融创玖境臺

项目特色:地铁沿线 品牌地产 大型商超

物业类别:住宅

产权年限:70年

建筑类别:花园洋房

装修状况:精装

楼盘地址:观山湖国家高新技术产业开发区金阳科技产业园

开盘时间:2019年05月10日

参考均价:住宅 均价14000元/㎡

主力户型:三室(建面124平) , 三室(建面124平) , 四室(建面143平) , 四室(建面143平) , 四室(建面145平) , 四室(建面145平) , 四室(建面147平) , 四室(建面147平) , 四室(建面185平) , 四室(建面190平)

交通信息:地铁一号线新寨站。

交通图

医院信息:金阳医院

周边学校:观山湖区第五小学

综合商城:中天会展城、贵阳国际金融中心

公园景观:观山湖公园、白鹭湖

其他配套:中国工商银行、贵阳银行

样板图

5、美的置业广场

外景图

楼盘名称:美的置业广场

项目特色:地铁沿线 品牌地产 大型商超

物业类别:商铺

产权年限:40年

建筑类别:板楼

装修状况:毛坯

楼盘地址:观山东路与长岭南路交汇处

开盘时间:待定

参考均价:住宅 均价10800元/㎡

交通信息:周边6条公交线路直达,紧邻已开通的地铁1号线,未来地铁4号线观山东路站位于项目旁

交通图

医院信息:省医金阳医院(在建)、金阳医院

周边学校:黄城根小学、美的中学、会展中学

综合商城:国际金融中心、国际会展中心

公园景观:观山湖公园

其他配套:银行:工行、建行

效果图

二手房小区

1、金元国际新城

所属区域:观山湖 碧海花园

建筑年代:2008年建成

物业类型:普通住宅

建筑结构:钢混

楼栋总数:4

小区地址:观山湖北邻贵阳市级行政中心

产权年限:70年

建筑类型:板塔结合

建筑形式:小高层

房屋总数:288

金元国际新城周边信息

医院:金阳医院

邮政:中国邮政

学校:幼儿园,

银行:工行、商行、建行

小区内部配套:金元国际大酒店,东方艺术幼儿园,社区超市|贵阳一中,贵阳三中

2、观山湖一号

所属区域:观山湖 碧海花园

建筑年代:2014年建成

物业类型:普通住宅

建筑结构:砖混

楼栋总数:4

小区地址:观山湖金阳南路54号

产权年限:70年

建筑类型:板塔结合

建筑形式:

房屋总数:238

观山湖1号周边信息

商场: 装饰材料市场、碧海商业广场 北京华联

医院:金阳医院

邮政:中国邮政(碧海花园邮政所)

学校:实验幼儿园,小区内部配套:本小区设有小学、幼儿园、山顶商业会所等|贵阳一中、贵阳三中、实验小学|师大

银行:工商银行、中国农业银行、建设银行、邮政储蓄所

其他:金阳大酒店、西南美食城、六合园、福华苑 ,观山公园、石林公园、十二滩公园

小区图

3、金华世家

所属区域:观山湖 碧海花园

建筑年代:2010年建成

物业类型:别墅

建筑结构:钢混

小区地址:观山湖金阳南路(紧临贵阳一中金阳校区)

产权年限:70年

建筑类型:板塔结合

建筑形式:多层

金华世家周边信息

商场:装饰材料市场、碧海商业广场

医院:金阳医院、野鸭卫生院

邮政:中国邮政(碧海花园)

学校:实验幼儿园、茶园双语艺术幼儿园|贵阳一中、贵阳三中、实验小学|交通职院

银行:工商银行、中国农业银行、建设银行、邮政储蓄所

其他:观山公园、石林公园、十二滩公园

小区图

4、中天会展城

所属区域:观山湖 会展中心

建筑年代:2013年建成

物业类型:普通住宅

建筑结构:钢混

小区地址:观山湖长岭北路1号(观山湖公园以东)

产权年限:70年

建筑类型:塔楼

建筑形式:高层

房屋总数:15315

中天会展城周边信息

商场:金阳新世贸、时尚百货

医院:金阳医院

邮政:邮政银行 申通快递

学校:中天幼儿园,小区内部配套:会展小学、中天幼儿园 中天城投北京学校、中天北京四中|贵阳一中 中天城投北京学校、中天北京四中 会展小学 、贵阳一中

银行:邮局:邮政银行 申通快递,农业银行 中信银行 民生银行 贵阳银行 建设银行 工商银行 邮政银行

其他:五星级电影城、贵阳奥林匹克体育中心、贵阳首家真冰溜,观山湖公园

5、美的林城时代

所属区域:观山湖 会展中心

建筑年代:2013年建成

物业类型:普通住宅

建筑结构:钢混

楼栋总数:28

小区地址:观山湖区长岭北路8号(贵阳国际会议展览中心东侧)

产权年限:70年

建筑类型:板塔结合

美的林城时代周边信息

商场:五星级酒店、超甲级写字楼群、顶级国际品牌百等

医院:金阳医院

邮政:

学校:乐高之星幼儿园,小区内部配套:幼儿园|中小学:黄城根小学

银行:工商银行

其他:环境:观山湖公园,金融:国际会展中心、国际金融中心,交通:轻轨一号线会展城站和朱家湾站,城际高铁

6、金华园

所属区域:观山湖 金珠路

建筑年代:2010年建成

物业类型:普通住宅

建筑结构:砖混

小区地址:观山湖观山湖迎宾东路156号

产权年限:70年

建筑类型:塔楼

建筑形式:

房屋总数:992

金华园周边信息

商场: 两个中型超市

医院:恒霸烧伤医院.中医医院 金华园社区医院 贵阳省医附院

邮政:邮政银行

学校:小精灵幼儿园| 德华学校.北京师范大学附属实验小学和实验中学 、高中 |中小学: 德华学校.北京师范大学附属实验小学和实验中学 、高中 ,贵阳护理学院 贵阳技术学院 贵阳交通学院

银行:邮局:邮政银行,农村信用社.贵阳银工商银行

其他:贵阳市人民政府

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 23:44 IP属地 局域网

西北面有新世界、水电官府1号、万科翡翠天骄、融创九樾府等等;南面有中铁阅山湖,华润悦府,中铁逸都国际、中航城、银海元隆熙府、碧桂园西南上城等都不错,个人倾向于南面,看你怎么选择,各有各的优势!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 01:09 IP属地 局域网

今年观山湖比较热的是数博大道这个区域。

比如新城玺樾台,远洋风景,还有中梁地块。

最先推出来的是新城在贵阳的首个项目新城玺樾台,目前在认筹,这几天就要开盘啦,今天去拍了几张照片。首开价格会比较低,最近想买房的朋友可以多关注。

与这个项目相邻的还有远洋风景项目,这个项目不大,上周营销中心开放了,就在金龙星岛国际那里,产品细节还没出来,再等规划审批。

金龙星岛还有一些洋房和商业,尾盘,看看能捡漏不。

该去还有两盘值得关注,就是万科麓山和恒大中央广场。

大家希望看哪个盘,小诸葛可以去帮大家调研拍照。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 01:21 IP属地 局域网

融创九月府环境和位置感觉都很不错!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 02:38 IP属地 局域网

位置,房子最好的,目前最低调的远大美域

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 03:52 IP属地 局域网

其实观山湖区金融城延长岭南路北路一条数博大道沿线都是比较好的地段。@遵义圣力农产品

共9条/1页
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  隐私政策  |  版权隐私  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  帮助中心  |  网站地图  |  违规举报
湘ICP备17005607号-1