重庆五年后茶园新区会怎么样？

个人感觉目前滴茶园已经算不错咯！更何况在未来5年后，只会越来越好啊！

我对茶园新区滴未来还是抱很大期望滴，原因大致有几点（总结得比较粗浅，不喜勿喷额）

1：重庆市定位茶园为城市副中心，又随着南岸区府整体搬迁至茶园（在我朝，一定得相信政府滴力量），现在是举全区之力重点打造那边额

2：众所周知滴重庆东站已经确址为茶园车管所附近，这无疑是一重大利好。据说这座高铁枢纽站滴规模号称西南之最，真待建好投入运营，那茶园滴人气可谓是芝麻开花节节高啊，毕竟人气决定财气嘛

3：茶园本身滴地理位置还是比较有优势滴，至少离重庆中心解放碑和南坪商圈都蛮近，未来还会有一条江南隧道直连南坪组团（辅仁路附近）跟茶园组团（兴塘路附近），时间成本还将会大大降低

4：茶园目前滴交通也有了质滴飞跃，真武山隧道连通南坪九龙坡、南山隧道连通朝天门解放碑、慈母山1号2号隧道连通弹子石江北嘴，还有已经运营滴轨道6号线，未来滴8号线等等，一个大型滴成熟滴交通网络正在逐步蜕变成型

5：各大知名地产商（中铁，鲁能，恒大，保利，融创，碧桂园等等）分分拿地入驻，怎么也得相信它们滴眼光跟实力吧

6：朝天门迎龙国际商贸城滴人气也在一步步聚集，迎龙峡口片区滴前期建设也在一步步推进，这都给茶园滴未来争光添彩

对于茶园勒，其实利好条件还有很多很多，就不一一列举咯，码字是真心累呀，总而言之：本人还是很看好茶园未来发展滴，不仅仅是茶园，其它几个新兴版块，包括我们整个大重庆，也都只会越来越好，一步步向前！！！

南岸区政府已搬迁茶园近10年，茶园房价不说和核心区比，就是和其他新区比，也是涨幅最慢，这是大家拿资金投票的地方，最能说明问题。交通拥堵，上下班时间江南立交少则半小时的堵车时间，不说其他地方，就感觉和南坪都是两个区的存在，生产企业过多和长期的低房价带来的居民素质偏低，这么多年都没个商业中心，一个永辉都可以是中心，当然，茶园毕竟只是南岸区一个区的力量发展，肯定不如礼嘉，中央公园之类北面新区举全市之力，但如果原来南岸不选择茶园，而是大力改造上新街沿线联通南滨路，也许就不会像现在被北部两区明显拉开档次了

第一次来茶园是10年前来接老婆下班，从那时候起我就喜欢茶园了！那时候茶园房子只有现在的同景国际城AB区，茶花小镇，江南小区，花街，还有现在的悦地那段平房门面外全是厂房，那时心想有钱在茶园买房！后来第二年就在茶园上班了，一晃11年过去了，可以说发生翻天覆地变化！去年也从弹子石国际社区搬到同景国际城I组团来了！总之我很喜欢这地方！

四年前，准备在茶园新区买房子，从南坪过去走快速路都有近20分钟车程，当时感觉规划挺好，但实际是一片荒地，倒是有不少大型房地产开放商在那边大搞开发。

总体而言，茶园新城距离渝中母城的距离还是很近。但是从最新的重庆主城规划分区来看，

北区是以两江新区为龙头的“智慧城”，西区是以大学城为龙头的“科学城”，茶园南区被定为“生态城”，也就意味着，科学和智慧这未来的两大主题，未来重庆的核心引擎，都没有落户到茶园新区。

所以个人感觉，未来因成渝城市群建设的历史契机，沙坪坝等西部和偏西的区域发展有重大利好，未来因两江新区是国家级新区，坐拥多项优惠政策集成，位居北区的两江新区必然以中央公园为核心，水土，复兴，悦来等为辅助，辐射出一个超大型的城市智慧产业中枢。至于茶园，它最初的定位就是“大型的住区”，未来可能会布局一些城市景观，公园啥的，估计也就那样了。

所以，在茶园住家未来应该不错，创业，就业一般。其繁荣发达程度，对外来人口的吸引力和集聚力估计与两江新区和西部科学城还是会有明显的差距。

个人观点，城市的发展基本都是以中心向四周扩散，茶园不管发展再差，始终离重庆的中心解放碑和江北嘴很近，现在鼓吹发展两江新区一路向北，但试问两江新区能否超过解放碑和江北嘴呢，我认为是绝对不可能的，重庆这个城市的量级，不可能有多个中心。茶园不可否认以前只是一个高新区和工业园区，但城市的发展，土地逐渐稀缺。从空间距离来说现在重庆新发展区域中茶园是最近的，轻轨6号线更是拉进了茶园与中心区域的距离，再加上中心区域的高房价，自然部分人群选择到了茶园，茶园人口的增加，势必会促进区域各综合配套的发展。所以在未来几年茶园一定会摆脱曾经留在重庆人民心中偏僻的形象的

茶园新区确实离渝中最近，轻轨只要10多分钟就到了。茶园这边主要是空气好！水质吃的是山上的水库水，比长江水环保得多，对人体确实有好处。茶园这边住家还是可以的。

茶园新区越来越好！

纵观过去一年，重庆楼市的热度从未下降，而曾经炙手可热的照母山板块热度却渐渐褪去。随着各大品牌开发商源源不断涌入，照母山有限的土地已经负载太多。而有一个区域，热度有增无减，在重庆楼市成交数据中，更是跻身前列，风头直逼照母山。这个地方，就是南重庆的明珠——茶园。那么，茶园到底凭什么一路扶摇直上赶超照母山？

茶园价值凸显品牌房企相继入驻

近几年来，随着茶园区域的政经地位凸显，越来越多房企加速“南进”步伐，纷纷在茶园拿地布局。碧桂园、东原、恒大、鲁能、中铁、奥园、金科、融创、保利、财信等品牌房企相继入驻茶园，不断助推茶园地价急剧攀升。而整个板块政府规划1.5-2.0的低容积率，使得茶园片区成为低密品质住区，成为更多人置业的首选。

丨茶园新区

政府看好茶园扶摇直上

茶园新区作为重庆市政府重点发展的三个新区之一，定位为城市副中心及新兴商圈，集高端居住、高新产业、中央行政、旅游商贸等功能一体，幅员120平方公里，2020年人口将达到100万，商业体量达130万平方米，一举超过南坪商圈。自2013年起，南岸区人民政府相继入驻茶园，茶园的政经地位愈加凸显。

我认为茶园不错，空气好，气温比南平低，我不需要啥子商业，有了商业反而交通更堵，消费也得增高，况且去解放碑，朝天门都进，啷个要不得嘛，飞得要搞商业，哪里不是一样的消费，我在茶园有4年了

茶园挺好呀呀呀。我也买了茶园的房子，空气好，花园里就可以钓鱼，躺在床上就可以看到微波鳞鳞的湖面，好休闲好安静的环境，非常喜欢。