• 匿名
点击 224回答 8 2022-07-22 19:32 IP属地 局域网

重庆南岸茶园后期发展潜力如何?

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2022-07-23 08:15
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  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 19:56 IP属地 局域网

其实不要说南岸茶园后期潜力如何,其实现在那里已经很美好了

任何一个新区,“生活”都是存在于项目的炒作中,生活都是需要等待的,无论是一直火热的照母山片区,还是今年被誉为美好的蔡家、李家、悦来……交通、生活、配套……一切都在等待!

茶鹿新区,这一切已美好!

区政府的迁入,十几万人的入住,各种隧道的开通、轨道的通车,几个大型购物中心的开业……

【公共交通方面】

轨道6号线3个站点已开通,多条公交线路可在区域内绕行

现已开通的“刘家坪站、长生桥站、邱家湾站、茶园站”基本上是贯穿了整个茶园;据悉6号线还有延长线,将连接鹿角片区,未来将更方便

除了这几个轨道站点外,在茶园片区内,还有多条区域公交车,还是比较便捷

【自驾交通方面】

盘龙立交连通的北区、南山隧道连通的渝中区、真武山隧道连通的南岸区、还有年底动工的鹿角隧道连通的巴南区,小编实际感受了一把,都是十几二十分钟就可顺利到达。

小编本次选择是从南坪上茶园,因为四公里每天早上堵车确实有点严重,所以小编选择从弹子石立交上茶园,这是应该是本次唯一的堵点

穿过南山隧道即可到达茶园,大概南坪抵达茶园也就十几二十分钟

【中心发展方面】

茶园片区,现构成了以通江大道贯通,区政府行政中心为热力点,向外辐射发展;而与此同时,又从鹿角方向,由即将开建的首创奥特莱斯和协信商业向中心合围。

从小编驱车走访上来看,除区行政中心附近入住率比较高以外,通江大道连通的鹿角区域也入住率比较高。

【生活方面方面】

现已有悦地购物中心、金科世界城,满足区域人们逛街购物,大型聚会餐饮需求,而又有类似于万国城片区的小区商业,满足区域内人们的小型生活购物需求,从走访居住在茶鹿的朋友,都说现在本片区自身已经能满足生活需求了。

悦地已有很多比较实用的商业入驻:国际影院CGV星聚汇,苏宁易购、屈臣氏、Hisuper精品超市、漫咖啡、悠游堂、一站梦工厂、新加坡科溢思教育联盟、德庄集团、五斗米集团、万喜集团等知名品牌入驻

在世界城商业里面有永辉超市和很多餐饮聚会场所

【教育方面】

现在茶鹿片区的小学还是比较多的,一些新建的小学都已经开学,也有还在修建中的比较知名的小学和中学,在教育配套上,茶鹿片区也是跟上了脚步的

不少新的小区小朋友都已入读新学校

【医疗方面】

不但有已经投入运营的东南医院外,重医附二院的江南分院也将在年底运营,现整个医院大楼在做外部装修

【区域源动力方面】

当然这个区域这么火热离不开zf的重视

【未来更美好】

除了上面已美好的现在外,未来茶鹿片区更加美好;鹿角隧道、重庆东站、首创奥特莱斯、重医附二院……

重庆东站确立茶鹿:

玉马路尽头的茶园车管所所在地

以高速铁路为核心,集长途汽车、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合门户枢纽,未来将成为西南乃至中国最大的客运枢纽站

另外,茶鹿的美好,也可以从各个开发商在此处拿地的热情上看到,相信在各大开放商共同努力下,茶鹿片区将更加美好

【总结】

从今日整个感受上来说,虽然茶园属于南岸区,鹿角属于巴南区,但一条通江大道整体连通,连居住在此区域的人都以为,他们是同一个片区,而就现在的发展来看,鹿角更倾向于茶园打造

实地走访来看,整个茶鹿片区,现阶段的生活已经较为完善

从生活的本质上来说,比现在依旧火热的照母山感觉上便利太多了

真的是,重庆茶鹿“已美好”!

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  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 20:42 IP属地 局域网

茶园,这几年的发展,相对渝北的确太慢了,但自从地铁六号线开通,慈母山隧道、南山隧道和真武山隧道的运营,就把它和渝中半岛、江北嘴、南滨路紧紧联系在一起了,着实大大缩短了人们的心理距离和出行时间,让茶园不觉得太偏,随着大批市内外知名房企大牌的入驻,各种配套的逐步完善,以及高铁东站的开建,地铁8号线的启动,未来3、5年前景看好!高铁东站建成后,当渝西高铁、渝武高铁、渝湘高铁、渝黔高铁、渝昆高铁等交汇于此时,这将是茶园新区快速发展的起点,形成助渝腾飞又一战略引擎!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 20:59 IP属地 局域网

5年后的南岸茶园后期发展惊人,无论茶园房地产、商业贸易,还是人气指标,升值空间非常之大。其理由有五:一是重庆东高铁站已在11月22日在茶园千屿旁的广福村开工典礼,并同重庆北、重庆西、菜园坝一道列入四大主客站,并且在建中的铁路东环线将在2020年开通投用,这无疑是一重大利好。二是茶园的地理位置优势,视野开阔,通过10多年的城市建设形成规模。三是交通便捷。现有的真武山隧道连通南坪、九龙坡,南山隧道连通朝天门、解放碑,慈母山1号2号隧道连通弹子石、江北嘴,还有已经运营的轨道6号线,未来的6号支线、8号线、12号线与即将开建的火车东站相连,规划中的江南隧道直连南坪组团(辅仁路附近)跟茶园组团(兴塘路附近)即将开建,一个大型成熟的交通网络正在逐步成型,时间成本距离大大压缩,并且离重庆中心、解放碑和南坪商圈很近,茶园的交通有了质的飞跃。四是2019年春运结束后的菜园坝高铁站开工建设,5年后,菜园坝11.78公里长的高铁过江隧道打通,菜园坝与重庆东站相联,高铁更加方便快捷,为茶园经济的助推又添一把火。五是中铁,鲁能,恒大,保利,融创,碧桂园等各大知名地产商纷纷入驻,大批新建楼盘拔地而起,目前房价适中,均价一万三四。

综上所述,5年后,待火车东站建成投用,规划中的6号支线、8号线、12号线、南坪连接茶园的江南隧道建成开通,菜园坝高铁站与东站高铁站开通运营,南岸茶园发展相当惊人,南岸茶园片区的房价将追上江北区、渝北区的房价。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 21:38 IP属地 局域网

来这边5年了 看到了相应的发展 ,但这边确实还是欠佳,该开红绿灯的地方不开,这边的人挤成一坨,不该有红绿灯的地方长生街上200米一个,不堵都堵死了!这边目前还是城乡结合部,本地居民素质有待提升,环境商业有待改善!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 23:09 IP属地 局域网

六号线最好延伸到鹿角奥特莱斯位置就好了

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 23:14 IP属地 局域网

我们现住茶园南山高尔夫体育公园出足很不方便付近什么都商场、超市、百货公司、菜市场、学校、医院、公园、车站、反正一句话出了住家啥都没得感觉就像住到深山老林一样、如果要出门去车站都要走一个多小时、而且只有一个站、很多地方都去不到、现在我们的要求并不高只是希望公交车能够通到体育公园内、还有就是解决一下小区内建立个菜市场和超市、能够方便下老百性生活就行了。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 23:52 IP属地 局域网

茶园现在差的是中心商业区,原来归化的商业,文化馆,图书馆都没影。本来离主城不远,还是南岸区政府所在地,给人的感觉很远

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-23 00:41 IP属地 局域网

不要来,堵车

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