这要看营业执照里权限,正常金店只有销售和售后维修服务。像你说的属于抵押服务属于典当、寄卖和调计行的服务。
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2022-07-23 06:02
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这要看营业执照里权限,正常金店只有销售和售后维修服务。像你说的属于抵押服务属于典当、寄卖和调计行的服务。 |
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2022-07-23 06:13
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您说的不是抵押,而是质押了。 简单的说,抵押就是用于抵押的物品,不影响权利人使用。比如房屋、车辆抵押给银行,银行只是在不动产登记中心或车管所做一个抵押登记,房子还可以住,车辆还可以开。不动产和特殊动产(车辆、船舶等)可以抵押,因为抵押要办理一个他项权利登记,比如,房屋有抵押贷款,其他利害关系人可以去不动产登记中心查询到该房屋已经有抵押了,这样有个广而告之的效力,毕竟抵押物大多数情况都是比较贵的。处置抵押物时,可以由执行法院拍卖、变卖、折价,用于偿还抵押债务,或者买受人代为偿还抵押债务,涤除抵押权,也就是说要想过户登记抵押物,宣告自己的权利必须先行解除抵押登记,即使法院拍卖,所得款项也得先偿还抵押债务。 质押不同于抵押,不动产是没法质押的。已质押的财产,债务人是不能使用的。质押物必须要交付到权利人,权利人要占有质押物,所以权利人只有拿在手上才能保障自己的权利。质押权是担保物权一种,是依附于债权的,实现质押权必须要先确认债权金额。所以,正常流程是要提起诉讼,确认质押权金额,然后才能处置质押物。 综合以上,金店的做法肯定是错误的。法理上就是将债权直接转化为物权,即达到条件可以转移所有权,这样的约定是无效的,债务人可依据所有权,在偿还了质押债务后取得质押物所有权。 |