• 匿名
点击 332回答 10 2022-07-22 13:36 IP属地 局域网

青岛胶州李哥镇未来房价会上涨吗?

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2022-07-23 05:26
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  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 14:44 IP属地 局域网

李哥庄在胶州最东边,和城阳区搭界

下面我谈谈我的看法

10年前的一个下午,是一个冬天。我是在青岛西海岸利群超市门口,一个销售员给了我一张单页,我也就接着了,随手一折就放进了口袋,晚上回到宿舍,那时的我在海尔工业园特塑公司上班,月薪2000元到3000元,打开白天给我的房产单页,上面有李哥庄镇位置图,清楚的记得,李哥庄镇北有青银高速,南有204国道,往东有四方机场,西有青岛母亲河大沽河,直觉告诉我,李哥庄镇是一个非常有潜力的地方,我当时就这么认为的,我上学时地理学的特别好,哪些地方容易发展起来心里十分清楚,也许是受地理学的影响吧,现在想想也是这样的!2019年底的冬天,当时的中国受美国次贷危机的影响,国内经济刚有好转,我所在的海尔公司接了一些家电下乡的订单,才勉强有班上,我相信国家的经济一定会好起来的,困难只是暂时的!我坐房产销售公司的车来到了李哥庄镇,当时的李哥庄镇还很破,还没有公交车,只有胶州到李哥庄镇的专线车,要等很长时间才有一班,而且票价5元,每次还是满满的人!来到李哥庄镇给我的印象是规划的还行,街道宽敞,干净整洁,还有2个工业园,当时说李哥庄镇主要产业是假发,帽子,家具等,还说是全国百强镇。当时的我问李哥庄镇的房价,销售员告诉我说2000左右,我二话没说当天就定房了,我相信自己,相信李哥庄镇。10年后的今天,房价已经翻了几番,并且环境更好了,基础设施更加完善,工资也大幅提升,再加上周边有青岛新机场,济青高铁,8号地铁,还有未来的16号地铁支线,中建8局200多亿布局李哥庄镇,建设李哥庄市镇等等,我相信这个镇的未来不可限量!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 16:24 IP属地 局域网

上合峰会后,青岛现在经济发展更有活力了,城市环境比以前更上一层楼,旅游资源进一步丰富,随着青岛城市的扩容,经济发展逐步向北部城区转移,随着总投资360.39亿元核心区面积30.66平方公里的青岛胶东机场的2019年建成,红岛高新区和胶州经济发展后劲十足,随着各种公共配套的逐步完善,胶州目前房价有上涨的趋势,特别是胶州少海区域及李哥庄镇周边的房子,更有潜力。

我多次去胶州附近游玩,其旅游资源丰富,有少海湿地公园景区 韩家民俗村等,对胶州周边的区域发展变化,也有目睹,胶州人文 地理 环境都还不错,经济与贸易发展有动力。目前胶州 房价在1万一平,有的楼盘价格不到一万一平,可以在合适的时机入手,还是很有潜力的。

相对于,青岛其他地区的房价,加上胶州规划市区的逾期,青岛8号地铁,途径青岛胶东机场、胶州市、红岛经济区、青岛市区,预计2020年6月北段通车,2021年全线通车。青岛地铁12号线 16号线都连接胶东机场站,交通越来越方便,随着济青高铁机场站 红岛站的建成运行,胶州也算是大的潜力股。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 17:26 IP属地 局域网

作为一个财经工作者,我觉得青岛胶州李哥镇未来的房价上涨是一定的,只是要看上涨的幅度有多大。

因为青岛的经济发展、旅游业的影响及其宜住环境,不仅吸引着本身居民,更吸引着全国各地喜欢海滨城市的居民,未来涌入青岛的人口还会大幅增长,这对青岛胶州李哥镇未来的房价上涨无疑将带来巨大的利好。而且,青岛的城市扩容迅速,也对房价带来较大的影响。

而且还有一个交通优势及其经济发展前景,也对青岛胶州李哥镇的房价的上涨产生较大的推升力。上合峰会后,青岛现在经济发展更有活力了,随着青岛城市的扩容,经济发展逐步向北部城区转移,随着总投资360.39亿元核心区面积30.66平方公里的青岛胶东机场的2019年建成,红岛高新区和胶州经济发展后劲十足,随着各种公共配套的逐步完善,胶州目前房价有上涨的趋势,无疑胶州的房子也还会上升。

还有青岛有8号地铁途经胶东机场,再过上一至两年,就可全线通车,这对胶州发展及房价上涨无疑将带来巨大的利好。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 18:24 IP属地 局域网

涨势不很猛,涨价是定的。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 19:05 IP属地 局域网

胶州李哥庄的房子升值的空间已经很小了,要弱于高新区和胶南。感觉如果是投资不建议进入。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 19:59 IP属地 局域网

胶州就一个县级市,基础配套设施薄弱,机场带来的光环已经散尽了,如此大环境下房价继续上涨基本是不可能了!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 21:23 IP属地 局域网

大方向是涨,但是不会涨太多。

青岛带动胶州,胶东机场,地铁,划区。种种利好如果落地,确实能带动胶州房价,到这需要时间来把价格做实。

如果胶州再辐射到李哥庄,这还需要时间,这时间要看政府行为和金融大环境了。

个人感觉短时间内猛涨的可能性不大,待大环境调控政策对房价利好以后可以等坐一波船。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 21:30 IP属地 局域网

涨,猛涨,非常涨,越来越涨!一个县域乡镇不涨到一线城市的价格那是多么丢人的事!哈哈!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 22:18 IP属地 局域网

青岛市区的房价都下滑了,胶州,想想就知道了

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 23:26 IP属地 局域网

李哥庄镇的未来房价上涨是必然的,随着胶州的大发展格局,李哥庄镇也会在未来规划上会有变动的,机场的明年运营,胶州划区,地铁建设16号支线未来规划,都是对胶州,李哥庄镇房产的一次推波助澜,从目前看,一些建设集团已经在李哥庄镇上动工开始建设了。

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