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2022-07-22 20:43
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为什么接受不了？南龙湖离郑州最近的一个镇，虽属于新郑，但新郑也属于郑州呀，80万常住人口，20万左右的大学生。房子比市区便宜很多，是很多刚需首套置业的首选。 15年我们的首套房子就买在了南龙湖，当时5千左右的房价，刚过来也确实不方便，紫荆山南路没通，家门口也没有菜市场，但是这几年紫荆山南路通了，家门口也有了菜市场。出门很方便，离四环就几分钟路程，很多人说这边医疗，学校都不行，但是基本的需求还是能满足的。医院虽不多，也一般，但是去市区也就十来分钟，小病诊所也就看了，大病看病直接可以去市区，学校呢，虽不是很好，但是完全可以满足幼儿园到初中就在家门口。就业岗位确实没有市区多，但是又有多少人是在家门口工作呢？ 住在这边的人也并非都是刚需，毕竟洋房，别墅这样的产品在市区已经都是二手的老房子，想要改善的一部分人也会选择在这边二次置业，毕竟环境还是很不错的。 |
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2022-07-22 21:32
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南龙湖属于新郑，行政区域划不过来，南龙湖规划得太乱，有大学城，有华南城，还有不少都市村庄未扒，小刘桥和华南城那一段大货车天天堵，居住人员很杂，南龙湖的楼盘定位就是刚需，康桥和21世纪在南龙湖口碑还不错，南龙湖的小吃饭店不少，宾馆和商业也有，感觉就是大型集镇，聚集着大量人群，对于那些需要改善住房品质的买房者来说，确实不适宜。南太湖的硬伤没有学校和医院的配套，至没有一所郑州市级重点初中和高中，没有三甲医院，生活品质下降。南龙湖和郑州之间还有管南新区和二七新城，这两个新区都开发着巨量的楼盘，现在正是楼市低谷期，不少都没有消化掉，怎么会轮上南龙湖。 郑州的发展方向肯定是向东发展，白沙现在的配套设施没有南龙湖强，但是白沙已经划入郑东新区，白沙管委会也是级别远超南龙湖一个乡集镇，省实验高中和郑开中学、四十七东校区相继在白沙建设校区，省里不少厅级部门都在往东区搬迁，未来郑州的区位优势还是东部。 |
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2022-07-22 22:27
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首先距离郑东新区的距离是可以接受的，其次房价也是可以接受的。 最重要的，接受不了的是:教育（小学和初中）和医疗，这两个配置属于乡镇+，低于县级。 特别是考虑到小学，就要换房到市区了。 |
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2022-07-22 22:36
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龙湖镇碾压中国90％的县城。常驻人口50万，流动人口20万。10所本专科院校，地铁2号线4个站。30层以上的楼100多座，20层以上的楼300多座，10层以上的楼600多座。 |
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