西安最有发展潜力的是哪个区？

从行政区划上来讲，西安最有发展潜力的是高陵区和鄠邑区，西咸不是行政区，所以不在考虑范围内。需要说明的是，潜力指的是潜在的尚未发挥出来的力量，所以雁塔区等已经发展成熟的区域也不在考虑范围内。

高陵昭慧广场

为什么是高陵和鄠邑？一是因为这两个区都是近年新设立的区，开发建设还处于初级阶段（相对于成熟区），具有土地、环境、人口、政策等方面的自身优势，发展的硬件和软件都比较好，打铁先要自身硬，这是发展的基础；二是因为这两个区的“靠山”比较硬，高陵“联姻”经开，鄠邑背靠高新，无论是产业转移，还是培育和发展新兴产业，都有“老大哥”帮衬一把，这是临潼、蓝田、周至羡慕不来的。

鄠邑区的钟楼

在高陵和鄠邑这个两个区中，我站高陵区。鄠邑区虽背靠西安的“大哥大”高新，但是底子比较薄，而且全域大部分都是山区，受秦岭保护因素影响，可开发的区域比较有限，而且部分区域已经划归高新管理。而高陵区撤县设区比鄠邑区早几年，已经搭建起了汽车和装备制造、物流产业园等产业架构，走得又快又稳，吉利汽车等一些大项目蓄势待发，对区域发展将起到强力打动作用。

目前，高陵与西安主城区的关系也比较紧密。随着大西安“北跨”步伐加大，10号线启动建设，高陵区将与西安实现无缝对接。也是因为产业发展的关系，两地跨区上班的人比较多，购房置业的人也形成了规模。因为不限购，又近在咫尺，很多新西安人选择在高陵，尤其是马家湾商圈购房安家；也有不少高陵本地人每天到西安上班、做生意，早出晚归，增进了两地的联系。

西安城市扩充示意图

高陵作为距离市区最近的区域，在下一步西安大发展中必然受到更多的青睐。随着“北跨”的持续推进，泾渭河成为“城中河”的目标指日可待。根据规划，富阎一体化已经被提上日程，作为西安重要的发展板块，连接富阎和西安的就是绕不开的高陵，它将在中间起到重要的桥梁作用。

西安目前发展最好的无疑是高新技术开发区，但是发展潜力最大的无疑是西咸新区。

西咸新区是2014年1月6号由国务院批复的中国第七个国家级新区。西咸新区是国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。规划占地面积882平方公里。

规划与定位

西咸新区规划建设时间为10年，第一阶段，2010-2015年，为启动实施阶段；第二阶段，2016-2020年，为全面提升阶段。

新区建成后，将成为西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城；

引领内陆型经济开发开放战略高地建设的国家级新区；

彰显历史文明、推动国际文化交流的历史文化基地；

统筹科技资源的新兴产业集聚区；

城乡统筹发展的一体化建设示范区。

人口规模规划

计划引入大量个行业高尖端人才，人口总规模达到236万

轨道交通规划

轨道交通规划建设9条轨道交通线路总长220余公里，约75个站点，与西安市轨道交通线网充分衔接，形成连接城市各主要功能区及西安国际机场、西安北客站、西安火车站、咸阳火车站、西成高铁站等交通枢纽，打造四通八达的轨道交通网络，实现新区各组团之间以及与西安、咸阳两市的“快捷交通连接”，形成“渭河南岸成网、北岸连线”的轨道交通线网格局。

西咸新区作为西北地区的一张名片必将强势崛起。近几年无论是国家政策导向、经济发展趋势、产业化迁移以及大型企业引进都围绕着西咸新区，仿佛一切都是为西咸新区的软硬件的建设做基础。

因此笔者认为西安未来发展潜力最大的是西咸新区。

西安最具发展潜的区应该是城东的临潼区。

临潼区是西安的东大门，东与渭南市接壤，北与飞机城闫良相连，近年来，发展快速、后劲比较足，有渭北工业园区，临渭协作区，曲江接管凤凰大道的开发利用等，在未来的时间里，

发展前景优于其它区县。

自周秦到汉唐，临潼一直为京畿之地，处于中国政治、经济、文化活动的中心地带。境内历史遗产众多，有仰韶文化时期的姜寨遗址，烽火戏诸侯发生地骊山，鸿门宴发生地新丰镇鸿门堡，中国第一位皇帝的陵寝秦始皇陵；唐玄宗和杨贵妃休憩之地华清池，西安事变发生地兵谏亭。又有长恨歌、秦秀、大秦复活、西安事变实景演出等，吸引众多的游人来临潼旅游观光。

临潼区历史渊源深厚，历经周、秦、汉、唐，一直为京畿之地，因城东有临河，西有潼河，故名临潼。《临潼县志》说：“祥符改名，以临、潼二水环县左右故名临潼”。临潼区自北宋真宗大中祥符八年，因避玉清昭应宫名，将唐时的昭应县改称临潼。临潼之称是因其城东、西有临、潼二河围绕而得名。

临潼在历史久远，而今发展前景更盛。除过旅游资源丰富之外，临潼辖区土地平坦，灌溉条件好，农业发展基础优越。工业方面，国企、民营企业遍布，利于今后的工业布局。教育文化社会事业发展较快，特别是地铁9号线的运营，把西安与临潼紧紧相连，临潼已经融入到西安大都市之中。

总之，说句实话，临潼过去失去了许多发展机遇，让许多项目远走它地，而今以优越的旅游资源，以对外开放的吸引力及知名度，临潼未来的发展令人可期、潜力巨大。

长安区最具有潜力！

高陵区，目前作为新区中发展最快的区

各项成本较低，发展潜力巨大！

大家可以考虑下！

浐灞生态区地域广阔，有八水绕长安的灞河与浐河，绿化面积大，适宜居住，交通便利。有世园会、欧亚经济论坛等国际会议坐落于此，马上又一盛会，全运会将在这里举办，多家大型商业综合体也此，所以从各方面都是发展潜力很大的地方。

短看港务，中看沣东，长看渭河以北！

未来发展必然是西咸。原因有三。

一、西咸紧靠高新区。可以借势发展。

二、从政府规划来看，西安和咸阳一体化的发展趋势，会弥补西安和咸阳的空缺地区（即沣东和沣西新城两块地方）。同时飞机场又在咸阳区域内。

三、沣东和沣西有一块地方是规划的科学城。然后紧靠的都是高新区。

综合分析：西咸以后的发展空间很大。同时咸阳也有悠久历史，政府会注重这点因素。

西安市最有发展潜力的区，我认为是浐灞生态区，它的东北边是港务区，西边是老城区，南边是曲江新区，内部自然生态环境好，人口又没有那么密集，只要有一个好的领导带头人，未来必将是最有潜力的。