庆阳西峰的房价怎么样？

看房价不能只看西峰，要整体看。

能源新都-庆阳房价现状，均价7127元，5年能买百平方，合理。

经常看地图的朋友，会发现甘肃伸出一个大拳头打在山西的腰上。这个大拳头就是庆阳，面积约27119平方千米，跟北京、天津面积之和差不多大，总人口265万人，人口不算多。城镇居民人均可支配收入27476元，农村居民人均可支配收入8116元。庆阳是仅次于陕西省榆林市的中国第二大能源资源大市。甘肃最大的原油生产基地、长庆油田的诞生地，唯一可以接替大庆的可能就是庆阳，就是长庆油田。发源于庆阳的长庆油田油气总当量成为我国产量最高的巨型油气田，因此庆阳被称为中国的“能源新都”交通方面，银西高铁庆阳段正式开工建设。银西高铁正线设计时速250公里，其中庆阳境内线路长度272.74公里，设甜水堡、环县、曲子、庆城、庆阳和宁县6个站。庆阳文化独树一帜。刺绣、剪纸、皮影、道情和民歌堪称庆阳“五绝”。

能源新都的房价如何呢？

上图显示，庆阳目前全市的商品房均价7127元每平米。相比来看，高于很多西部的地级市。从2017年初的均价5000元，两年时间一路飙到7000多。最近两年上涨最明显。从房价分布来看，主要房源价格在4500元-8500元区间，高位数已经过万。这个房价我在地产网站成交数据核实过，比较真实的。

上面说了，庆阳主要产业是能源产业，石油煤炭等，城镇人均可支配收入27476元，夫妻两人则是55000元每年。刨去基本生存开销1万元，年剩余45000元。一套100平米的市区均价房要71万元，首付三成的话是22万元。22万元除以家庭年收入4.5万元，约等于5年。也就是5年时间，日子过得紧巴点，是可以在市区贷款购置一套百平米的均价商品房的。这样算来，庆阳的房价还算亲民，你说呢。要知道，2018最新统计数据，深圳、三亚、上海、北京、厦门，房价收入比高达25倍以上。注：合理的房价收入比在4-6之间

西峰的房价简直是恐怖，超级无敌高，对于一个五线城市的房价高成这样居然没人管！房价一直被炒房者标高，连二手房高达7千！一首房居然说高铁通了会破万，希望有人管管这座5线城市，太恐怖了

庆阳官员只放大话谁真正作为？

西峰的房价听说今年涨了好多，有些楼盘已售空。

房价高不高，看看我们的平均收入，现在房价据说是一平米7000多，我们人均收入一月达到7000了吗，当我们老百姓收入达到北上广的收入，我们也希望房价高，处于一个五线城市，当绝大多数人收入买不起房子就会造成畸形的社会矛盾，现在庆阳房价高，物价高，只会造成饮鸩止渴！

最近几年很高，这相对于西峰的收入来说，从四千多长到六七千，有些楼盘更高

看到有人说高铁，庆阳到西安高铁也就一个小时，还有必要买到庆阳吗？直接买西安不好吗？

政府应该限购，夫妻双方只能购买一套房，不允许房屋更名买卖，严查房屋中介。房价降到6000最高，让老百姓也能买得起房

物价由供求关系决定，这是最基本的经济学原理！房价飞涨一定是众多买房人强烈的购房欲望支撑起来的，如果我们庆阳人达成统一战线，一年不买房子，不询问房价，静观其变！

房地产公司都是高杠杆的金融操作，有着巨额的贷款，所以地产商千方百计的提高建设工程速度，利用预售楼花回笼资金，在资金回笼到一定安全可控的范围之内才能安心睡觉！按照资金时间价值理论，资金回笼的时间越长，成本越大利息越高，风险越大，一个大型的小区，动辄投资几个亿，如果一年内没有资金回流的迹象，那是非常危险的，距离资金链断裂非常接近了。

一旦资金断了，必成烂尾楼，地产商在这个时候已经火山屁股了，如果还是坚持7000元每平米的高价，那只有破产了，破产之后房子被银行强制收回偿还贷款，银行会回收的价格会低于市场价很多很多，地产商这时只有降价甩卖这一条路有了，降价保本和破产，一定会优先选择前者。

2019不买房，2020买两套。