徐州新城区有发展空间吗？

徐州市新城区发展规划是超前的，但就目前来看发展速度是缓慢的。多少年前就提出跳出徐州看徐州，可看来看去就是发展速度上不去，如果再不重视新城区的发展速度，超前的发展规划也就滞后了。一定要引进有规模、档次高的商业、超市、星级酒店。特别是交通问题，主城区新城区增加公交线路和班次，延长服务时间。新城区要建有轨电车，既环保又节能，主要方便新城区人员出行方便，没有人气哪有商业，没有商业哪有人气，新城区有得天独厚的地理位置，应该能建成大都市的气派城市等……。

徐州的新城区已经撤销了，变为云龙区的一个街道办事处。原来是徐州市建新城区，现在是一个街道办事处建新城区，你说有前途不。

新城区应该有大的发展，现在是住宅学校建的不少，但是商业配套还不够，导致居民不愿意来此居住。像以前规划建设的雍景新城商业广场，万象商业广场都是迟迟未建成，所以需要政府的强制措施， 不能让这些开发商拿了地迟迟不开发，想坐享其成，坐等升值。新城区环境很好，道路也很宽，只是公共交通还不够。学校，商业再跟上，相信也会像南京河西地区一样迅速发展起来，成为人人向往的风水宝地。

炒房投机不错，晚上黑灯瞎火。

千好万好，就是缺少大型商业设施！

以产兴城，没有产业的带动，哪来人口的聚集，所以产业兴城。

2000年后中国城镇化一个新特点就是涌现了大量新城新区，个人觉得目前各个新区各有各的特点，小谈下个人对新区建设的几点思考。希望给大家购房投资和选择定居地时带来点帮助。

功能性新区，综合性新区哪个更容易成功？毫无疑问是综合性新区，功能性新区在设计上太依赖个别官员对未来行业发展趋势的判断，基本都是坑，我看过的工业新区除了富士康厂区新城以外其他发展都不如预期，规划的文化和体育中心更是冷清，旅游的（比如长隆）只有客栈发展起来了。

新区成功的关键要素：政府的迁入。这点未来将保证高级经济适用小区的建设、名校和各大医院的入驻、城镇维护保养的投入力度，主要看主导政策制定者的持续时间（不确定性）。

个人觉得大多数都会失败，关键就是城镇化高峰时间已经过了，新城想要把原来核心区域的人迁到新区太难了，除非政府带头搬迁确保持续的投入和资源倾斜。

登高才能望远，凡夫只看眼前，智者预知未来，徐州的新城区就是淮海经济区的浦东新区、雄安新区，前途无量，咱们祝福她吧！顺便告诉你，我在徐州新城区贷款买的房子涨了好多哦

今年划成一线城市了，