• 匿名
点击 281回答 10 2022-07-22 05:39 IP属地 局域网

看看安徽黄山房价,你觉得多少合理?

已解决 悬赏分:20 - 解决时间 2022-07-22 19:09
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最佳答案
  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 06:06 IP属地 局域网

黄山,好地方,房价真心不高。

一、先看2018年的经济相关指标:

黄山的一般公共预算收入不高,114亿元,但是黄山大市的人口也不多,141万人,平均值0.81万元/人,算起来在长三角算起来算是比较优秀的城市。

在安徽,这个人均指标,仅次于合肥的0.88万元、芜湖的0.85万元,超过马鞍山的0.65万元。

在长三角三省,这个指标超过浙江的金华、衢州、台州;超过江苏的泰州、扬州。

黄山的居民可支配收入不高,23813元/人。在安徽省排名中游。

黄山的人均住户存款52475元/人,超过合肥,在安徽省内排名第一。

这三个指标衡量了黄山的经济质量和人民生活水平,也能看出房价的一些端倪,综合这三个指标,对长三角以及全国其他城市比较发现,黄山的房价其实还处于平均线之下。

可以参照三哥之前写的一篇文章《用公式告诉您在哪买房》

 

二、重点旅游城市房企容易偏高

在这63个城市间,有旅游特色的青岛房价偏高18%,土地稀少,地理位置特殊的厦门偏高离谱,达到119%。而价格偏高应该是旅游型城市特有的。

反观黄山,屯溪区的房价在10000元/平米左右,整个大市平均8900元/平米,相较于经济指标反而偏低9%。

 

既然大家都是在以一根绳上的蚂蚱,一个基础上比较,黄山房价偏低了9%,尤其是屯溪区。

 

三、梦回徽州

我去过两次黄山,只短暂逗留半日,还想再去。

我没有经济条件,如果有经济条件,我想住的离黄山近一点。

坐在新安江边,远远的看着黄山,想起胡雪岩,一声长叹一夜霜,一往情深酒一觞。

想起汤显祖的那首诗:

欲识金银气,多从黄白游。

一生痴绝处,无梦到徽州。

虽然意思是说徽州是个繁华的人间俗处。

但我的解读是:

黄山、齐云山,一黄一白的仙风道骨;

徽州商人黄金白银挣钱生活;

两者缺一不可,这才是值得过的凡人生活,我们这些凡夫俗子徽州梦。

谢谢黄山,把黄山照顾得那么好!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 06:42 IP属地 局域网

正儿八经黄山人,以前想在黄山买房,买个屁,黟县房价都6000了,屯溪一万多,我在苏州吴江看房子也就1.8w ,一个黄山靠什么把房价台这么高?还不是有大把人在炒房。年轻人不愿意回去了。在苏州定居算了。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 07:32 IP属地 局域网

我就是黄山的,黄山gdp安徽倒数第一,人口倒数第一,房价正数第三,其中大部分都是炒起来的房价,泡沫太大了。去年本来计划在老家黄山买的,一看这价格,果断选择多花一点钱在外地买了。黄山继续涨吧,看到最后把年轻人都逼着走完了,谁来接盘

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 09:06 IP属地 局域网

现在的黄山房价已经是虚高的一踏糊涂了,市里都要一万二,三。周边也要八,九千。是外地人炒房和本地中介搞的鬼。害死黄山老百姓。不过黄山房价已经有点滑落了。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 09:14 IP属地 局域网

五六千市区,三四千县城

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 09:19 IP属地 局域网

黄山本地市民在3000,外地来购买应该在6万一平价格,这样是比较合理的

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 10:42 IP属地 局域网

在黄山市中心屯溪的房价基本一万起步,偏一点的也要8千多。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 11:08 IP属地 局域网

一万能拿下的地方都是偏

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 12:09 IP属地 局域网

我是池州人,作为黄山的邻居池州市目前排名为五线城市,池州市区的房价普遍都在六七千以上,最高在一万左右。这可是五线城市的房价啊!而我生活在池州下面的小县城青阳县(总人口大约40多万,县城区人口10多万),房价也普遍在五六千以上,最高也达到八九千了!作为一个应该说七八线的小县城,房价居然都如此之高!

话不多说,让我们言归正传!说说黄山,黄山作为四线城市,同时又是我们安徽的名片。虽说我不知道黄山目前房价多少,但是根据我们池州作为参考,也可以说是下线。房价肯定不会低于八千,应该在八千到一万左右较为合理吧!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-22 13:11 IP属地 局域网

市里呆不下,农村回不去,

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