物业没提前通知业主就私自把业主放置在楼道的东西拿走，业主应该怎么办？

如果是放在公共走道上的，物业扔了也没有关系。先贴个无主物品限期清理的告示已经是人性化操作了。

根据消防安全相关规定，楼道是禁止堆放任何物品的，小区领房时也应该都签署一个业主入住须知，这里面应该也有类似规定，物业公司管理服务人员，清理楼道物品并无不妥。

而作为业主，也是应该严格执行小区管理规定的！

做为被收走有用的物品的业主，可以及时与物业服务人员联系，与物业好好沟通，保证不再犯类似规定即可！

没用的物品该卖的及时卖了，改扔的就及时扔了，有用的那就收回家中，而不可以任何理由占用公共空间。

这类问题，往往引发业主的质疑，导致与物业之间的矛盾。

业主在楼道这类公共区域存放私人物品，属于侵占公共空间，因为楼道是业主共有，还是重要的消防通道。存放物品必然造成很多的安全隐患。

由此可见，业主将私人物品放置在公共区域，属于过错在先。

物业方对于业主在楼道存放杂物，主要是劝阻和制止的义务。但在具体处置时，必须谨慎。

最好先以各类方式通知到具体的业主：

一般先以公告形式，限期自行清理；再电话或上门告知本人，要求清理。逾期仍不清理，可安排人员将物品清理并集中暂为存放。

本问题，“物业没提前通知业主就私自把业主放置在楼道的东西拿走，”如果属实，那物业方也有一定的责任。

如果物品丢失，双方只能通过诉讼解决。

这种提问根本很让人气愤。

业主任何物品都应该放在自己家里，无论是鞋柜、箱子，还是坛坛罐罐，楼道属于公共空间，又是消防疏散通道，乱放杂物有很大的安全隐患，你意识到了吗？

就算如此，物业也不大可能没有通知就私自拿走业主物品，物业和社区，一般都会提前几天在单元门口贴通知，然后才开始清理，你可能没有注意到。即使如此，物业收缴物品也不会马上丢掉，集中存放一段时间再处理，你赶紧去物业查找吧，并保证以后不再乱放。

业主应该主动去物业道歉，对自己私自占用公共空间的行为做出深刻反省，如果是遮挡了消防柜之类的重要设施，请报警自首，争取宽大处理。

物业肯定贴过通知，只不过可能是一个月前甚至半年前。难道你认为这种通知只有几天有效期，过了必须重贴吗。楼道不许放杂物是常识吧。不会你连这都不知道。

楼道是公共场所，任何业主无权放置自己的东西，物业清理是职责所在，你放到公共场所就应该清理掉，难道物业公司做错了？

这个物业公司的做法是正确的。楼道、电梯间是消防通道，按照《消防法》是严格禁止乱堆放杂物、电动车、自行车、衣柜鞋架之类的，也禁止养猫狗之美宠物。对于业主首先应该珍惜自已的生命，也要珍惜邻居之间的关系，怎么可以为了一已之利干违反法律、违背公德、侵害他人利益的事呢？建议物业组织业主学习《消防法》，参与防火演练，贴出告示，共同监督，防止堵塞消防通道。对于拒不腾退的，一律作为垃圾清理。

可能有业主认为，公共部位自已出钱参与了公摊，有自已一份，但你想一想，如果家家都这么做，你们还怎么走路？既然是公共部位，个人就不应该私自占有，而应该用于公共用途。业主们绝不可因为贪念毁坏了邻里和谐，破坏了公共安全。同时也告诫我们，政府应该在购房中禁止再用建筑面积了，必须改用套内面积。

占用楼道的行为无良、无德，理应受到谴责。

楼道是公共地方，业主把私人物品放在楼道，既侵占了他人的利益，又阻挡了消防通道，物业进行清理于情于理都是合法，应该得到支持持。

为避免纠纷，没有任何一家物业清理物品时，不下发通知，不设定时限，直接上门清理的。

物业都是提前拟定通知单，由物业工作人员张贴到小区各个楼道上大门上，进行公示和告知。

一般内容如下：各位居民，为保证小区楼道内整洁和消防通防安全，从即日起，15日之内请居民将摆放在楼道内的物品自行撤走。15日后，物业将联合城管部门一起对物品进行清理，出现一切后果，由居民自负。

业主的物品放在外面，理论上都可以按照无主人的物品进行清理。实际操作中，物业清理的概率太低了，可能东西是被拾荒人或其他人拿走了，这种情况下，你就是报案，按照价值来说，也不一定会得到受理的。