塘沽新港的老破小还能买吗？十年后还能出手吗？

后期不能贷款吧。不能贷款不好弄吧。

不建议出手老破小了，除非有特别好的学区。原因：第一，投资性买楼最大的风险现在是流动性，国家限购还限销，就是把楼市当做货币的蓄水池；第二，老破小基本属于市中心，周边规划很成熟，没有想象上升的空间。

选择“老破小”的房子首先要看所在区域的发展规划以及是否纳入到棚户改造。今年城市棚户区改造力度很大，对于“老破小”是一定要解决的，只是时间上的问题，而且不会在等10年。如果说现在选择“老破小”是为了10年后出手，这种想法还是尽快的从思维中清扫出去吧，城市建设发展的迅猛不会在需要10年的等待，况且如果是“老破小”，10年后也就没有价值可言了。