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2022-08-02 08:04
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这个黄金期来的有点表象，主要是当地有大量资本注入，其他的真的很难说。 房地产属于不动产，最有价值的房地产投资在于有着稳定的产权保护、有着良好的公共服务，背后是当地国较好的国家能力和交往完善的法治环境。这些在目前的西港和整个柬埔寨都还有大量的不确定因素。 而且，西港大量外部资本注入的情况下形成了可观的输入性通货膨胀，房价暴涨对于产业发展并不有利，很可能在工业化早期就将产业发展阻断，进而导致房地产泡沫破灭。而且输入性通货膨胀会严重加剧贫富分化，导致社会暗流涌动，或者说是当地社会对外部压力的回应。如果这种社会暗流与国内政治斗争结合起来，那么就是一股破坏性的力量。对不动产持有者而言，跑路是不可能的，除了捏鼻子忍了损失还有别的办法？ 应对这种需要的就不仅仅是市场参与者，还需要更高层次的规划与战略配合，这些目前在西港还看不太到，除了资本狂欢没有其他的积极动向。 除非你只是想击鼓传花，并且确信自己不是最后一棒。 |
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2022-08-02 09:01
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海市蜃樓，西港沒有什麼工業，在西港市中幾乎全是豪華賭場酒店，KTV，黃賭毒遍布西港，隨着而來的最各種各樣的犯罪活動，物價高漲，沒有利于民生的工业，工廠，西港永遠不會是下一個深圳，因為西港當地人沒有文化，受教育的人少，一個城市的發展需要有工業，高科技產業和人才，這些西港全部沒有，只是炒房客和投機者，想到的只是買幾套房等過一陣子房價上漲後賣出去賺一筆快錢，試问這樣的城市環境，經濟增長能夠保持長期繁榮穩定吗？本地人买不起，遊客又不會買房長住，現在去西港買房的人都要深思，西港永遠不可能是下一個深圳，別給房地產商和房地產中介公司忽悠，他們不打這样的廣告忽悠炒房者怎麼能夠坑到在國內跟風炒房客呢。 |
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2022-08-02 10:05
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首先可以肯定是值得投资的，西港现在到处都在建设，像10年前的海南。主要还是选好项目再买，像太子集团和摩根的项目都很不错。西港的发展引擎港口，博彩业，石油，经济特区。 |
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2022-08-02 11:40
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首先感谢您的邀请@柬埔寨资讯 做为今日头条柬埔寨地区排行第一的资讯窗口我们一直致力于将新鲜的资讯传递给大家。 西港作为柬埔寨特区这两年发展迅猛，原来双狮附近500美金的店租金现在已经涨到5千一万美金，然而故事还在继续。涨价风波还在漫延。看好行业瞄准点位祝你好运朋友。 |
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2022-08-02 11:47
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可以投资，人多的地方，就需要房子住。 |
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2022-08-02 13:23
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西港暴乱不知道吗 |
已解决