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2022-07-30 19:42
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我来交流一下！承包确权的土地，由于老人去世，被村里收回，包给别人合不合法？有个前提条件就是，什么情况下的老人、是鳏寡孤独老人还是有子女的老人，或是子女不在农村。 一、农村孤寡孤独老人 这类老人通常都作为“五保户”，享受有国家政府的生活补贴照顾的。当老人去世后，承包确权的土地村委会集体可以收回，再重新发包给别人的，这个没什么问题。 二、有子女的老人去世的 老人有子女的，子女或在农村、或女儿出嫁外村的、或子女都在城里、或外地、国外等情况的。这样的情况下，村委会要先征得老人子女的意见后再做决定。村里是无权擅自做主处理老人已确权的土地的。 因为有国家政策为依据，土地承包法的精神，第一轮承包期为30年，后调整再延续30年不变，没有特殊情况的土地不做重新调整。 就是说农民以家庭为单位，实行的联产责任承包制后，添人不添地，去人不去地。老人去世后，土地由子女继承使用权。村委会无权干涉。 对于老人去世后的土地，子女有继承使用权，也可以流转承包出去、委托他人代管或赠与他人管理。因自己工作原因不便耕种土地的，可以主动交回给村集体。 以上是个人看法，如有不妥之处，欢迎各位答友批评斧正，交流探讨！ |
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2022-07-30 21:21
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问:承包确权的土地，由于家中老人去世，被村里收回，包给别人合法吗？ 土地承包最初是一九八一年，最初三年是一年一重分，一年一重分不利于种植计划，到一九八四年，有的地方就实行了十年不变或十五年不变，在若干年不变的期间，就增人不增地和减人不减地了。十年或十五年调整土地时，就按实际人口分地了。 重新调整土地后，又延长到三十年不变了，这次的调整到三十年不变，到现在还不到三十年的期限，应该仍是增人不增地和减人不减地。 如果村里统一调整土地，把全村所有人的土地全部收回，重新分地，那老人去世再分地时就不会再分给你了，但是，当初分地是应该立有字据或合同，上面应该写着多少年不变，如果你能拿出字据或合同，他也是不能收回重分的。 如果村里并沒有重新分地，只把你家去世老人的土地收回包给别人，那肯定是不合理的，通过上级府一定会管的。 |
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2022-07-30 21:42
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是不是合法，需要具体问题具体分析。 1、家中老人去世； 2、家里已经没有人了，也就是农村俗话“绝户”； 3、剩下的家庭成员主动签字确认放弃承包地，或者撂荒； 4、经过村民代表会议，或者全体村民会议表决通过。 同时具备以上四个条件，村里可以收回承包地并另外发包，否则都属于违法。 |
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2022-07-30 22:16
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谢邀，这个问题首先需要弄清楚的是，我国老百姓、村集体和土地之间的关系，简单来说，我国土地二元制下，农村的非国家所有的土地，都是归集体所有的，老百姓和村集体之间通过土地承包流转获得相应土地的使用权、经营权但不包括所有权。 其次，村上收回土地，需要以户口来看，如果家中老人的户口是独立的，符合承包合同中明确的村集体可以收回的相应内容，那么村集体在家中老人死亡后回收对应土地的使用权等，是合法合规的。 但是，如果家庭承包的林地在承包期内，“家中老人”有合法的继承人，对应的承包经营权是可以继承的；如果是其他方式承包，承包期内，也可以继承，所以要根据具体情况进行判断。 同样，如果是涉及宅基地的问题，可以参照我们以前的回答内容：https://wukong.toutiao.com/answer/7070737574805733663/ 宅基地地上房屋的使用权是可以继承的。 |
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2022-07-30 22:41
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土地承包证第一次发放是1978年；第二次是在1984年发放的，15年不变，1993年中央又提出延长15年共30年。土地承包的准则是：增人不增地 减人不减地其目的是承包关系的长久稳定。村委会没有权力取地，公民的权力任何机构与组织都不能侵犯。 |
已解决