已解决
具体在什么位置，一般看小产权有几方面进行评估：
1.位置，地段很重要。好的地段小产权也是很容易出手。孚山那边比较多工业区买手一般是附近工作的人，且经济实力估计也是没有那么充裕。
2.楼龄，楼龄是一个用户在入手考虑的一个很重要的因素。越久越难出手特别是小产权，一般10年内出手会有人接盘。
3.小区环境，买小产权的人也是追求舒适感，如果也是有小区就是有封闭式的花草树木会给买家一种不像小产权的错觉虽然你告诉他。总之印象提升不少。
4.小产权的性质，如果是私人违建起来的和村委通建的。买家更侵向后者，统建楼比私人违建更靠谱一点。有村委撑腰一时半会没事。
5.贷款+金额，虽然不能直接走银行正规贷款，但是如果可以通过其他聚道贷款能带多少是成交的关键当然也看你出的价格。
6.户型，3房是主要，4房是追求，2房基本每人要，1房你只能想出租。