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2022-07-25 23:20
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我来回答你这个问题吧。答案是肯定还会涨。国家已经定调，让房地产健康平稳发展这是其一。其二，美国拜登上来之后，又印了1.9万亿美元。全世界都存在通货膨胀。而且咱们国家已经说了2021年通货膨胀会先升后稳。房子，黄金，都是抵御通货膨胀的商品。但是咱们国家也用了很多方法控制房地产，第一个就是对外宣称的房住不炒，第二个就是老旧小区改造发展内需。但是，全球经济一体化的背景下，美国疯狂印钱哪个国家通涨也避免不了。所以，我的管点是房子会涨，但是不会像之前那样猛涨。再说说丹东，丹东是个很特殊的地方，最大的边境城市中朝鸭绿江一江之隔。中国很重视这个邻国朝鲜，而且朝鲜最近表态优先考虑中朝关系也很重视。如果不是疫情，我相信中朝新桥已经开通。为什么说这个，这是一个全球的炒作点。如果开通了，你觉得房子会降会涨。丹东市里的房子一万多，便宜的地方有新区和五龙背。但是我主推新区。学校的建设，小学中学高中都有了。就差新桥开通和医院的建设。有一个能实现新区都不可估量。这叫预期。所以，丹东的房子我个人认为不会降。好累啊。乱七八糟说了很多，希望对你有帮助。 |
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2022-07-26 00:35
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蹦哒越高，摔着也狠， |
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2022-07-26 01:24
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涨不涨我是不知道，但是肯定不会大降。本身东北就比南方华北等一二线城市的经济有很大差距，如果楼市这块再出问题还有什么可以拖着鸡地屁？另外所谓的学区房一直都是在涨价的而且和大城市的学区房还有一定差距，空间还很大。所以只要房子区分好，不用担心涨跌。 |
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2022-07-26 02:06
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江边，佳兆业一北一南还在往死里盖，人烟稀少的新区也在紧锣密鼓，一个工业凋零的小城，一个以房地产为生的小城。 |
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2022-07-26 02:15
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房住不炒是必须遵循，丹东要看到他的地理位置，四季明显，气候宜人，适合居住，房价不要考虑投资，居住为主，个人观念房价不会过快增长，但是也不会降低，只能缓步增长，符合国家政策规定，不喜勿喷！ |
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2022-07-26 02:44
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新房还会涨，因为即使没有外部因素，本地也会有越来越多的人要改善条件，弃旧换新；旧房会越来越便宜，因为外来人口很少，且总人口数逐渐下降，旧房居住条件越来越差，大量闲置。新旧房价的剪刀差会越来越大！ |
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2022-07-26 03:32
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说宜居都是糊弄人的，你问一下其他地方的话都说自己的城市最适合居住。自称旅游城市也没有多少人来，GDP省内到球第三，更多的其实都是自嗨。 房价疯涨还是前几年温州炒房团来到丹东炒房的结果，当时政府部门马上出台了五年内不允许过户的政策，房产中介这时迎来了春天，大大小小的中介公司一夜之间遍布整个城市，这不是个正常现象。 所以随着五年禁令的到来，房价势必松动，炒房团也会适时的为了解冻资金而抛售房产，到时候再看吧。 |
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2022-07-26 04:22
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第七次人口普查，丹东10年共减少256261人，注意是户籍人口，你身边还有多少长期在外地生活户口没有迁出的人呢？60岁以上人口占比29.02% 。一个老龄化严重，人口净流出年年增加的四线城市靠什么来支撑这么高的房价?前些年房价低的时候还有外地人投资买房，现在位置好点的新楼盘都涨到了1万--1.5万，你认为还有投资空间吗？你不认为去沈阳、大连买房未来的升值空间更大吗？ |
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2022-07-26 04:44
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还得涨 现在物价上涨 房价上涨必然的 |
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2022-07-26 05:25
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丹东这个四线小城现在的房价确实太高了，近些年新楼盘挺多，市内的开盘价都在九千多，真正去买算下来每平都在万元以上，特别是一楼就更贵，现在的一楼赠送花园，而是近两三年建的一楼还会赠送地下室，所以一楼大概每平米在一万六左右，房价比大连、沈阳的一些地段都贵。 现在聊聊控制房价，据我所知，现在的控制房价其实就是增加了买房人的负担，根本没有真正意义上的控制，丹东2018年开始控制房价，听说是在六千多，可是现在多少钱？翻了一番吧？你说控制住了吗？楼盘照样卖的挺火，那么贷款买房的基本首付就是总房款的一半，就是因为房价控制在每平六千，就是这部分可以贷款，那么超出六千部分都得以首付方式交，首付款大大增加了，所以房价没控制住，无形中增加了老百姓的买房负担。 现在大连、沈阳房子部分地区房价比丹东还便宜，人家两个城市工资比丹东人工资高多了吧？丹东普通百姓到手工资基本都在两三千块钱，超过四千都算好的了，可是物价呢？跟大城市比一点都不低，甚至更贵。现在还放开三胎，一胎都是问题，要二胎都是个梦想，三胎？不能说了，有点跑题了[捂脸]小民退下了[惊呆] |
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