农民说，今年包一亩地1300元，2021年在黑龙江有可能吗？

我们这里一般500到800一亩地。种地多的都达到二三十垧，少则也有几垧地，几乎家家都养牛，种地就是为了养牛。

今年粮食价格普遍上涨一些，农民看到了种粮有收益，开始扩大重量的面积，大量承包土地。一些农民说今年包一亩地，价格飙升到1300元，目前这个价格非常的少，绝大部分包地价格在1000元以下，平均价格在500~800之间。

由于这些年种地不赚钱，我把自己的责任田承包给了我的邻居，他每亩三五百元承包。这样我就可以全身而退的，进入城市打工去搬砖，至少打工能够安安心心，而且打工确实比种地更赚钱，只是更辛苦一些。

由于今年玉米大豆价格不断上涨，我的邻居开始在我们村里大包特包土地。也是因为我的邻居不能够到外面打工，因为家里面的事情离不开，比如孩子比较小，需要接送上学，老人也需要照顾，特别替老母亲卧床10多年了。

农民在家里面挣钱就非常难了，毕竟农村的企业相对比较少，就业机会寥寥无几。所以农民在家里面只有靠种植和养殖来赚一些微薄的收入，特别不能够脱身外出打工的农民，必须靠大量种植粮食或者其他的农作物维持家庭的正常开支。

在农民搞养殖风险非常的大，而且养殖的投资也非常大，所以一般农民不愿意去搞养殖。种地成为了今年在家的农民的首选，这也使得土地的承包费用越来越高。

我的邻居给我算了一笔账，到底一亩地究竟承包多少才是有利的？

按照种植玉米来计算，一亩地的玉米一年生产量在1000~1200斤之间，这属于干的优质玉米。按照目前的价格，1.4元一斤，一亩地能卖1500多元。

种子农药化肥以及机械费用，一亩地需要刨出500元，人工作为农民就不太算了。如果种植超过了50亩地，就需要聘人了，那样每亩地人工也需要200元。这样一亩地至少成本价在700元以上。

如果遇到自然灾害，老北都能亏进去，所以这两年购买了自然灾害险，这样遇到暴风雨等特殊现象，每亩地至少还能有600元的赔偿款。所以现在农民也有了风险意识。

按照目前农村地价已经升到了500~800元，优质地块已经升到了1000元一亩地。大家就可以算一算了，其实一亩地玉米现在这么好的行情，利润空间也不过600~800元。这还是属于风调雨顺，能够获得丰收之年的利润空间。

黑龙江地区是我国玉米种植的主产区域，但是黑龙江地区气温相对比较低，特别是高温期比较短，前后也就在六七月份那几天的高温。这样使得黑龙江地区的玉米质量相对比较差一些，所以黑龙江地区玉米价格是全国最低的玉米价格区域。

目前黑龙江地区玉米的平均收购价格在1.35~1.38元之间 ，比关内玉米价格每斤要低一毛到两毛钱之间。折合每亩玉米至少卖少卖100元到200元，以至于黑龙江地区的玉米利润每亩空间在500~700元。

黑龙江地区租金每亩在500~800元之间，大部分地区的土地租赁金在500~600元。由于黑龙江地区土地面积广，一般是按一亩土地1000平米来计算，这样黑龙江地区相对来说土地的租赁金还是比较便宜的。

对于黑龙江地区每亩达到1300元，这种可能性是不存在的。毕竟黑龙江地区目前是地广人稀，种粮积极性不是特别的高。而且黑龙江地区玉米价格偏低这么高的成本价，不会使得种地赚钱的，甚至还会出现亏损的现象。

就按目前的价格来计算，东北地区每亩玉米毛收入在1200~1500元之间。除去地租1300元，再除去种植成本每亩500元，这样至少每亩达到了1800元的种植成本，每亩还要亏损好几百元，所以没有人愿意去这样来种植玉米，更何况黑龙江地区一年就是一季种植。

我们东北地区一年只是一季作物，并且吉林辽宁和蒙东地区（赤峰通辽乌兰浩特地区）大都以玉米为主，黑龙江地区有些大豆份额，就拿玉米而言，我们通辽地区平均亩产在1500斤到2000斤不等（667平米为1亩，也就是所谓的小亩）。我们地区的玉米年平均价格每斤也就是8角钱上下。这样的话，每亩的毛收入也就是在1200元到1800元之间，如果每亩要交1300元承包费的话，就是风调雨顺的年头，都是会赔钱的，因此我认为，做为一辈子务农的农民来说，是没有人願意这么干的。（即使把国家的补贴都给你，每亩也就是200来块钱，承包费也得1000元钱以上）。如果黑龙江地区換算成大亩的话，也就是每亩1000平方米，（大亩等于小亩1亩半），这个价格也是让人接受不了的。

1300一亩地的承包费或者土地流转费？这只能是一些人在漫天要价想在2020年原有的承包费或者土地流转费的基础之上加价。没有那个农民会以这么高的价格流转其他人的土地。

受2020年冬季期间疫情的影响，玉米和黄豆的价格飞涨，重新达到了一个高峰。哪怕是在黑龙江这个粮食价格相对低的省份，玉米的价格也达到了1.4-1.5元/斤左右，黄豆的价格也达到了了2.3-2.5元/斤的水平。对黑龙江的经济作物种植户来讲，2020年是个丰“收”年，这个“收”是指收益而不是产量。所以，一些土地流转户就想借着这股春风提高2021年的土地流转价格。但是，价格不可能是1300元/亩。

2020年之前，黑龙江的玉米价格普遍在0.7-0.9元/斤左右，黄豆的价格也在1.7元/斤左右浮动。2019年曾经有农民说，种点黄豆被水淹了一下反而赚钱了，粮食补贴+阳光保险的双重作用，反而比正常收获黄豆的利润高。由此可见曾经的黄豆种植户处于一个什么样的生产状况？而玉米种植户呢？情况也没好到哪去。黑龙江的玉米平均产量水平也就在1200-1300斤/亩左右，按7毛钱/斤的价格计算，每亩玉米的售价大概在800-1000元/亩左右。去掉成本的话，每亩的利润大概也只有300元/亩左右。如果是流转他人的土地种植，亩利润大概也只有100-150元/亩左右。虽说也能赚钱，但也是靠着“广种薄收”来获得微博的收入。

而2020年的冬天，由于疫情的影响造成玉米和黄豆的进口受阻，从而在国内形成供不应求的局面造成玉米和黄豆的价格飞涨。但是，我国的黄豆缺口量非常大，黄豆消耗量中超过80%的比例需要进口。而这种进口受限的情况不会一直延续，当玉米和黄豆进口恢复的时候，我国玉米和黄豆的价格必然会再次回落。至于说回落到什么样的水平，这还不好说。

所以，1300元/亩的土地承包费或者土地流转金明显是不合实际的漫天要价，也不符合目前黑龙江地区农业生产的实际情况。不会有人以这么高的价格流转土地，只不过是土地流转涨价的一个噱头而已。

以上说我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。

水稻吗？旱田一般400---500，没听说这么高的价格。

如果是按大亩算是可能的，十亩一晌 。

我家是吉林省四平市 ，我们的包地价格今年就是1000到1200不等，要根据常年地块儿产量估算 ！我们种的都是玉米 ，因为今年玉米价格高 ，所以租地价格也高了。

玉米的投资我们每亩安500来预算 ，今年一垧也就是十亩 玉米 投入是1500~1700 。如果按照十亩产两万斤玉米预算 ，那么今年玉米的成本要在每斤8毛5 。所以今年玉米要在一块钱左右农民才会有一点利润 ，我说的是湿粮 。

这个问题看似简单，实际是很值得仔细品味的。

如果我们是农民，我们都有一个大概的判断，比如说种玉米吧，我们按高产每亩地收1400去去算，按较高的收购价1.40元/斤去算，亩均收益在1960元，加上种子化肥收割播种各项成本，再加上租地1300的成本，别说是黑龙江，大部分地区估计都赚不到钱，这是不太现实的第一个层面。

第二能出现每亩地1300的价格，它是有一定的积极意义的，至少说明粮价高确实给农业带来一定的利好，重视土地的程度提高了，这个租金水平能出现不是空穴来风。但是从水涨船高的角度讲，1300这个价位能不能代表实际行情，如果仅仅是虚高或者是为了炒作，出现这个行情的意义并不大。

第三要说的是1300这个价位，要有个综合计算和区位对比，东北地区是典型的一年一熟，每亩地卖粮食收入的天花板就已经在那了，靠这一季粮食在高投入但又不对应高回报的前提下，黑龙江作为东北地区是基本不可能出现1300这个价格的，即使是放到非一年一熟的南方地区，谁会愿意这么高的价格包地？包地不是做买卖，投入高不意味着收入就高，不赔钱是基础，但靠包地多赚钱是难题，也是个学问。

所以大家判断出现包地每亩1300的价格是什么原因？其实就是双向的炒作，从农民角度讲，粮食价格处于历史极高水平，相应地高租金收益就应运而生；从包地承租方的角度讲，粮食产量是基本不动的，但成本投入会明显提高，又无法劝说农民降低或者不涨租金这个念头的前提下，或为自己放弃租地做铺垫，只是大家顾首不顾尾的考虑这个问题。

大家站在承租土地一方和1300这个价位深度考虑，拿目前的行情来说，土地资金值1300并不夸张，但是按目前的行情租地你的投入已经进去了，如果后期粮食价格降下来，面临的不仅是不赚钱，还有可能是巨亏。因为他们看到了一个事实，包地的租金涨价是必然事实，但是太高了就会无人包地，间接倒逼农民不涨价或者降价，这也是一种心里战术，既然想涨价，那不如随了愿把价格拉到虚高，虚高后行情风向就会发生变化，因为即将面临的可能是虚高停滞。

所以我认为农民说今年包地1300的价格，2021在黑龙江基本是不可能的。

2021年，你会以每亩1300的价格去包地么？

转包一亩地，一千三百元的价格，我们这里没听说过。但是一千元是普遍现象，并且进行的很顺利，特色种植规模经营者可以成片拿到地，而土地合法拥有者，又可以通过转让获取适当的效益，一举两得，合法合规！多好的示范例子，可大力推广之！

首先不确定你想包旱田还是水田，你也没说大亩还是小亩 我们这很少说几亩地，都是按垧说 也不确定你在哪个市县或者是农场包地。我按我们这给你说一下，一大亩旱田1100左右要分地块今年旱田涨的比较多去年700左右 水田也差不多这个价钱1000元一亩地左右和去年比基本没有变化，具体每亩地能打多少粮，需要投资多少钱我不清楚了，因为很多年不种地了，知道的大概就这些，如果还想了解更多私信我 我给你推荐资深种粮人员 坐标在黑龙江 密山