上海临港房子可以投资吗？

如果说过去的几年，临港在巨大资源投入的情况下人气依旧没多少起色，那么这次会很不一样。一是临港自贸区新片区规划上升到了服务全国战略的高度，和过去上海自己玩不一样了；二是未来的新片区建设非常注重产业的发展，在吸引产业方面下了大功夫；三是在当前一线严格限购的前提下，新片区人才引进和购房松了一个口子：

新片区人才新政方面，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。

对于非上海市户籍人才购房资格将由居民家庭调整为个人。原政策还要求缴纳个税或者社保年限5年，新片区将缩短到3年。

其次，在临港置业，目前最大的优势是它的价格比较低，临港的房价目前基本在2万- 3万之间，价格从目前的上海整个行情来看，的确算很低的，大概是中心市区房价的1/4左右。但是，在房子只住不炒的大背景下，奇货可居并不存在，想要靠炒房子来大赚钱的时代已经过去了。临港产业的聚集与形成不是一蹴而就，要跟一个国家一个地区的经济发展密切关联，一个新城从建设到成熟至少需要10年时间。就算有国家的大力投入，短期内临港新片区板块成熟仍需要时间。但我们相信作为中国经济老大的上海，长期看是没有问题的。

如果你手里有房票，如果你想真正的改善居住环境，如果你不需要在上海市区每天通勤的话，那么临港买新房就是一个不错的投资及住房选择了。要明白高房价板块的上升空间一定是有限的，伴随着未来"房住不炒"理念的不断深入，这未来的房价上扬板块一定是在远郊了。而临港作为国家级的产业规划区域以及上海的重点发展产业板块，你说这未来的潜力有多大呢？

对于非沪籍人才来说，临港新片区是进上海的最好选择。而且临港生活配套也算齐备，比如所有中国家长最关心的教育问题，有明珠小学分校，建平临港小学，临港外国语学校、耀华国际学校、上海中学东校，都是名校。所以，如果是大学毕业来上海临港长期工作准备定居上海的，那么临港就是不错的选择。

＃原创＃

在上海新一轮大发展中

临港新城肩负着重大任务

将吸引大量人才

房子温和增长是大概率事件

购入自住

当下就是入场的机会

若以投资为目的

明显违反房子是用来住的原则

故，投资须小心

＃五爱教育＃＃凌远长著＃

上海今年gdp4万多亿，临港2025规划gdp1万亿目标，基本也能达到。也就是说一个小小的地方要占到4分之一多的上海gdp。你自己判断下值不值得投资。

可以，不过要做好长线的打算。

目前临港二手房倒挂，这两年每年会有将近1万套新房上市，由于政府限价，新房均价目前在3.3—3.4万，还是值得入手的，尤其适合在临港上班的人。

临港的规划定位非常高，目前到处都在建设，交通、学区、医疗都还不错，商业配套也在完善中，万达已经开业，将来只会越来越好。

这是一个选择题。看你自己判断了。是相信市区15涨到30容易，还是3到6容易，每个人的想法都不一样。相信前者，就买内环以内，相信后者就买临港。一切交给时间。

可以投资的，上海的未来看浦东，浦东的未来看临港，临港是未来之城，城市规划和配套设施都是当下最先进，环境优美适合宜居。临港拥有东海大桥、洋山深水港全自动码头、南港汽车码头、最大的人工湖滴水湖、大学城、航海博物馆、天文博物馆、海洋公园、冰雪世界等经济条件和旅游资源丰富，2019年国家宣布临港自由贸易新片区，各类高科技企业云集临港，预计10年后生产总值达到一万亿，相当于第二浦东，民间戏传临港将是第二个香港，你说这里房子值得投资吗

临港投资？

首先你要知道临港是什么位置，那里主要的产业是什么，有多少长住人口。

我们用简单粗暴的方式来看待这个地方的房产投资。

首先临港的房子价格均价在2-3万均价，那边人烟稀少，除了当地人，其他的公司入驻，基本上没有多少人愿意长留此地，交通出行虽然也有地铁，但是到市中心要近2小时，商业和工作氛围不足，长远来看，这个问题不是4-5年解决的事，起码10-20年看能不能发展起来。

对比松江，青浦，奉贤，临港的状态就像是没有商业，没有工作机会，人烟稀少，距离市里远。综合对比，不建议投资临港房产，除非你有条件。

不建议，太远了，可以考虑青浦，嘉定，金山的房子

应该可以投资。临港的房价现在还比较低，现实变成了自贸区，吸引了很多知名企业，高端人才，以后房价肯定会涨，值得投资。