已解决
南康区房价应该还会有小幅度的回落……
原因如下：
1，南康家具产业是南康经济的大旗，在短短时间里，奇迹般地形成了一定的产业规模，但在发展过程中，因为忽视了对自然环境的保护，大大小小的家具工厂生产过程中产生的粉尘及使用的油漆造成了严重的空气、水质污染，就目前来看，南康可以说是赣州周边区、县里工业污染最严重的，关于这点，极大多数南康人是感同身受并一致认同的。有鉴于此，“鸟择良木而栖”，许多有经济实力的南康人纷纷”北上”，到赣州来买房居住，这已逐渐地成为了一种风潮……
2，新赣南大道的建成通车极大地改善了赣州到南康的交通拥堵状况，这条大道又宽又平，近似高速公路一样的等级，开车从南康城区到赣州市中心只要四、五十分的时间，交通的便捷使许多南康人选择了”去南康工作、回赣州住宿”这样一种的生活方式(每天上、下班期间这条大道上的各式车辆犹如过江之卿一般，便是佐证)；
3，近几年，南康区房价受赣州市区房价大幅上扬的影响，也是一路飚升，有的楼盘价格甚至达到了10000(元/平)，目前均价大概是在7000～8000(元/平)，这个价格跟赣州市区的一些楼盘几乎没什么区别，在这种价格影响下，综合上面所述二点因素，很多南康的刚需购房者选择到赣州市蓉江新区、开发区、章江新区去购房了；
数量可观的一部分南康刚需购房者的“逃离”，必定会造成南康区房产销量的下降，买的人减少了，房产商的开发成本就被套在那里了，资金无法及时套现、回笼，不降价还能怎么办呢？所以笔者预计，近一、二年内，南康区房价的主流趋势都是回落，但因为对房产商而言，这就是在“刮肉”，所以应该是一步一步的、小幅度的回落……