• 匿名
点击 307回答 10 2022-07-25 05:58 IP属地 局域网

打算长期在许昌生活,刚需入手一套房子,在哪个区域买最合适?

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2022-07-25 13:30
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  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 06:57 IP属地 局域网

作为2010年就来许昌上学,后来毕业定居许昌的人,见证了许昌的成长,我想我可以回答:

一:目前许昌所辖区域有:魏都区、建安区、东区、经济开发区、示范区,后三者没有经国家正式批准,现在以管委会形式进行管理,还不是一级政府。

二、各行政区域特点:

魏都区:许昌的老城区,许昌中心医院、人民医院、健康路小学、八一路小学、毓秀路小学等教育资料资源丰富,胖东来的商场也比较多,购物方便,但是交通拥堵,房价6000-8000。

建安区:原来的许昌县,现在大部分还是农村,新建安区政府周边发展的比较好,教育,医疗商场配套比不上魏都区,但是有许昌县三中,也算是许昌教育的佼佼者,房价5000-7000

东区:发展了十几年,教育方面:有学府街小学、南海街小学(托管)等大众认可的学校,还有许都路小学、许州路小学、新东街小学等后起之秀;医疗:许昌中心医院(在建)、市里医院、妇幼保健院;购物:360、万达、新大新、胖东来云鼎店、胖东来天使城(在建);交通:天宝路、魏文路上下班拥堵,其他还好;环境优美、干净整洁。放假6500-12000,鹿鸣湖边周大平层和恒大绿洲、翡翠华庭精装修放假较高。

经济开发区:属于许昌的最西边,被遗忘的角落,基本没啥投资和发展,房价5000-7000

示范区:许昌北边,许昌现在的主力发展方向,尤其是芙蓉湖周边,号称许昌的CBD,发展还需要10年左右,未来发展潜力巨大,但是现在配套不完善,房价6000-8000

三、根据生活需求选地方:

1.如果是刚毕业,还没结婚,建议东区,毕竟环境好,以后找媳妇也容易,自己住这也舒服。

2.如果是有小孩,手里富裕,考虑以后孩子上学,可以选择魏都区的学区房,更富裕,魏都区和东区可以各买一套。

3.如果是父母同住,父母年龄大,考虑看病问题,东区比较合适,毕竟许昌中心医院马上要建成了。

4.如果手里米不多,可以考虑经济开发区,或者建安区比较偏远的地方,考虑升值问题,可以选择建安区政府周边,潜力巨大!

5.如果手里不差钱,那就魏都区、东区、建安区、示范区、和一套,魏都上学用、东区住、其他两个投资用。

以上是我个人见解,希望有所帮助!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 08:00 IP属地 局域网

建安区北海公园清潩河西岸最合适!因为未来建安区发展会很好!郑许一体化发展,这里有北苑大道地铁站,农大路站,新元大道站,去郑州很方便,郑州到许昌城际铁路规划西线,正在谋划京广铁路西,估计会在建安区苏桥镇设置站,

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 09:01 IP属地 局域网

千万别买坑天下就对了。物业费贵不说态度恶劣,收费第一名啥事办不成。关键人背景强大,维权都不好维。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 09:11 IP属地 局域网

第一套一定要选择市中心区域因为以后有孩子,有个好学区房,上学方便,离医院近医疗保障方便。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 10:24 IP属地 局域网

刚需 刚买到了鼎泰壹号院 在天宝路西 离上班近 离父母家近 据说是魏都区下一步重点发展区域 周边有学校 唯一的缺点是目前周围没有大型商业区 不过未来附近有个吾悦广场

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 10:55 IP属地 局域网

东区,环境好,交通好,适合居住。要硬说缺点,就是生活,教育,房价都贵点。东区住久了,去老城区又闹又乱受不了

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 12:15 IP属地 局域网

在哪工作就在哪买房。东区的贵,环境好。西南区便宜点,生活便利。北区还不成熟,但公司近的话也可以选择,房价适中。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 13:51 IP属地 局域网

我个人认为是东区,主要基于以下几点考虑的

1东区环境好,道路都是最近修的,比较宽敞交通便利。

2配套设施齐全,中学小学技术学院都有。医院,商场齐全,购物方便。

3交通方便,高铁,城际铁路马上建成,北上南下,往东都比较方便,距离郑州南站比较近,机场也非常近。

4动静相依,距离河堤湿地,秋湖湿地,东区游园都比较近,健身,休闲都不错。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 15:17 IP属地 局域网

所谓“刚需”基本都是商家的广告用语。世上哪有什么“刚需”啊!如果处境足够险恶,大脑会自动熔断生命。生命结束了,还有什么需?

如果需要买房,你只要考虑在哪里工作、学习方便,再看看自己的荷包。如果是投资,那就要好好考察一番了。如果我知道在哪里买房会赚大钱,我早下手了,轮不到你的。毕竟我在许昌的时间比你长了很久。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-25 15:26 IP属地 局域网

有钱买东区,没钱买西区,就这么简单

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