已解决
这个问题分两种情况，有两种答案。
第一种情况，是在北京城内工作。这种情况的答案是：不可行。原因是：
第一，北京的房子说到底保值性、风险性还是要比大厂强，您1居室的房子能卖500万的话，应该位置还不错。如果换了，相当于拿优质资产换成了劣质资产，肯定不划算。
第二，大厂交通不便。按通勤距离和时间来看，大厂远不及燕郊。如果在北京城上班，在大厂住的话，生活是没有质量的。
第三，500万在北京城内也是能够买到3居室的，比如天通苑、北七家、旧宫、通州、回龙观等地方都可以换，如果不嫌小区老一些，城里也可以选，不知道为什么要跑去大厂。至少大厂的教育和医疗资源没法和北京比，不管是年轻的还是年长的，都应该选北京。
第四，买商铺现在也不是很好的投资方式，好地段的好商铺，门槛高。您买完一个三居室，剩下的钱也就是300来万，也就只能选一般地方的一般商铺，而一般地方的商铺，受网购、快递业影响，很多不管是出租率、还是收益率都不理想，不如拿来做现金类的理财投资。
第二种情况，是在副中心或北三县工作。这种情况的答案是：可以考虑。原因是：
第一，通勤方便。如果在北京城住，可能不如在大厂住方便，而且那一居改三局，住的还近，至少生活品质提升了，是可以选择的。
第二，把僵尸资产变成收益型资产。意思就是你自己住500万的房子，相当于在消费价值500万的收益，500万只是账面的价值，不能给你创造额外的收益。而你把500万拆分出一部分变成可收益型的资产，那么可以得到贴补家用。
第三，大厂受调控影响，房价水分挤了不少，买入价格相对来说也比较划算了一些，至于未来会不会有额外的收益，这个不好说，短期内看不出会大幅度放松限购的可能。
第四，至于投资商铺，观点和上面相同，不管是换与不换，都不觉得投资商铺有很好的前景。