刚刚过去的2018年，金边房价上涨17%，现在去柬埔寨买房靠谱吗？

根据柬埔寨房产数据显示，柬埔寨首都金边的房产价格一平米大约在8000至2万元左右。当然还有一些楼盘的房产价格甚至达到了一平米3万元左右。房产的价格之所以存在差异，主要是因为地段不同，人口密集度比较大，交通位置比较好，各方面发展比较平衡，基础设施完善的地段，价格自然会高上很多。柬埔寨的房屋租金收入率在4~8%左右。

当下柬埔寨的房产价格和三年前的进行相比，它上涨的幅度在35%左右，有一些地区的房产价格甚至和我国一线城市不相上下。柬埔寨房地产市场的租金收入一直在不断的上涨，最高有时候会达到10%，房价每年上涨的比例大约在20%左右，这样的数据足以让人觉得柬埔寨的房产值得投资，它的升职值空间远远要与其他同等国家高上很多。

看好金边单价看齐曼谷六七成。

谢邀，能不能投时间节点很关键，目前柬埔寨首都金边的房价处于东南亚国家中价格低洼状态，我认为2017年到2023年是整个柬埔寨首都金边黄金发展的七年，2018年投入最关键，因为他的很多重大的项目都会在这七年陆续的完工，比如说吴哥机场，比如说泛亚铁路金边站(2020)，比如说轻轨(2021)，2022年金边第一高楼叫做双子塔，将来亚洲高楼不在上海，不在台北而是在金边；2017年到2023年是金边经济和房价都会迅速起飞的一个阶段。因为整个东南亚都在努力发展经济，改善民生，柬埔寨也不例外，尤其非常努力的改善本国的经济。

柬埔寨GDP平均8年的增长都是超过了7%--7.5%之间，尤其亚洲开发银行在年度经济展望报告里面说，最看好的新兴国家里面有柬埔寨，而且尤其是首都金边。去年柬埔寨的GDP增长是6.95%；项目的租金回报率是7%-8%，房产的升值大概在8%-10%左右，所以市场机会还有，建议考察。

希望对你有帮助。

很好，不错。