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杨行的天花板在共康，共康的天花板是大宁，大宁的天花板是内环内的老牌核心地段。
当人口外溢到共康，富锦路装不下的时候，才是杨行起飞的时刻。现在来看，还是需要很长一段时间。
当然除非上海北站早日落地，人口红利直接由高铁直接进来，也是影响杨行发展的一大因素。
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2022-07-24 13:51
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杨行的天花板在共康，共康的天花板是大宁，大宁的天花板是内环内的老牌核心地段。 当人口外溢到共康，富锦路装不下的时候，才是杨行起飞的时刻。现在来看，还是需要很长一段时间。 当然除非上海北站早日落地，人口红利直接由高铁直接进来，也是影响杨行发展的一大因素。 |
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2022-07-24 14:58
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何止杨行，宝山快要跟金山携手共进了 |
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2022-07-24 15:53
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宝山杨行的房价一直不涨，是相对而言。相比较宝山核心地段杨行的房价“没涨"，但是从自身环比一直是涨幅趋势，只不过同比涨幅较慢而已。 杨行房价涨幅较慢，也有其自身客观因素。比如环境，配套，产业结构都相对较差以及由此及彼的投资必然不被“看好”。 |
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2022-07-24 17:15
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因为周边厂房仓库太多，路上集卡太多，还有个火××，所以……[抠鼻] |
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2022-07-24 18:51
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传统上为上海的工业区和航运岸线之一，工业地块占比大，规划杂乱，污染严重。近年来虽然转型发展有所加快，但受制于土地权属复杂，污染治理包袱大，规划水平落后，以及地方干部的思路格局，使得城市化发展速度迟缓，房价与其区位价值不相匹配。 |
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2022-07-24 19:55
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可能现在环境比较差，还有商业超市比较少，居民生活不方便。未来需要当地政府重视，规划建设跟上。上海北站建设，会带到发展 |
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2022-07-24 20:15
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19号线，上海北站，到来时候杨行起飞 |
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2022-07-24 20:50
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宝山各方面差劲已是市场共识，这一轮分化行情已经表现得淋漓尽致。覆巢之下，焉有完卵，早日置换出宝山这个资产天坑吧 |
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2022-07-24 22:09
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宝杨路蕰川路是主干道，车流量大，噪音也大。蕰川路西面好像有个垃圾堆场，还有一个火zangchang，97年我在杨泰路一小区住过，每天早晚焚烧垃圾散发的味道真难闻，后来不得已将房子卖了。杨行还是属于城乡结合部，人员混杂，周边设施配套不完善，好不容易通了地铁，地铁站却设在富锦路，就目前来说，杨行的房价想涨几乎不可能。 |
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2022-07-24 22:18
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与其找不涨的原因，不如赶紧买一套，等涨了你买的起吗，就跟之前浦东川沙，唐镇一样 |