在太原，绿地、碧桂园、保利、恒大、万科、恒实，哪个小区比较好？

这些小区基本上都属于中高档的小区了，当然除了恒实，不知道提问的人是怎么想到这个问题的。恒实是山西本地房企，与这些大企业相比较，真的是不值得一提，各方面都是相差很多的。

绿地、万科等房产都属于全国性的大房企，走的是所谓的精装房和高绿化的住宅小区，物业的服务也属于标准化的流程。一般来讲，这些小区都不会太差，口碑来讲好像是万科的物业好一些，但是恒大的绿化也不错。

这些大房企也当然不是都很靠谱的，在太原都出现了不同程度的一些负面新闻，比如服务态度，比如精装房的质量很一般，比如承诺不能兑现。这些大房企进入太原是好事，也是坏事，就是这些大房企的进入很快拉升了太原市的房价，直接让很多人奔溃，这样高的房价，普通人真的无法接受。

房子质量好一些，房价低一些才是市民的真实渴望，不过好像是痴人说梦一样，这怎么可能是现实，这都是想出来的。

感谢邀请！

首先不知道为什么把恒实和万科、恒大、保利、碧桂园、绿地这些放在一起比较，恒实和这些大型的全国上市房企本身没有什么可比性，体量差距太大。这样放在一起，有点自抬身价的意思。作为装饰公司人员，除了碧桂园没有装修过，别的都装修过，本人也是恒大绿洲业主，就简单说一下各小区及房屋情况。

先说恒实，恒实作为太原本地的房企，有很多盘，据我所知有和信商座、新城市花园、恒实平阳景苑等，既然说恒实一般都指恒实平阳景苑了，这个小区个人感觉不适合居住，首先这么多栋楼，你在里面随便走，基本看不到绿色，也就是说根本没有绿化可言。全是钢筋混凝土，而且这里基本上已经全是各种公司在这里办公了，住家应该比较少。商业气息较浓（主要是地理位置较好）。房屋属于点式楼，入住也不舒服，北方人一般讲究南北通透，所以说这个楼盘不适合于居住。

恒大是最早进入太原的大型房企，在太原的楼盘最多，目前估计有十几个盘，恒大绿洲是太原第一个盘，第一次去的时候感觉真心不错，在太原没见过如此大的小区。入住了以后感觉一般，物业一般、房子质量也一般。当时宣称送1600元/㎡的豪装。其实进来发现也就几百的标准，装修真的很差。

保利香槟最近三期交房，我们公司在保利装修的比较多，第一个感觉是虽然交房了，可是很多还不完善，特别是墙面顶面房间全部用腻子抹白了，这个后期装修顶面用乳胶漆要全部铲除了，浪费。特别是装修了这么多小区，保利每平米还要收9.6的装修服务费，一般都收个电梯费之类的。这点不同与别人。

万科的房子住过一段，感觉物业服务比恒大要好一点，别的没什么区别了。

碧桂园没有接触过，不敢乱发言。但是走了南方很多地方，感觉南方的这些大型房企比太原的无论是户型设计还是小区环境要好多了，也许山西人真的是人傻钱多。并且每个房企的楼盘都有这样那样的问题，无一避免。不知道是管理不善还是施工中偷工减料了，真的是让业主很伤心。

基本上这些房企在太原大同小异，房企之间也许有地域差异，但是在一个地方差异不大，唯一就是这些房企进驻太原后，兼并了很多太原本土房企的楼盘，让太原的房价涨了太多了。

不知道为啥这个问题反复被刷到，只能回答一下。题目是问那个小区好，那重点就是问绿化和物业哪家强。挨个说，

绿地在太原老项目世纪城，口碑一般，绿化在当时来说算平均水平，放现在不行，新项目新里程项目维权多，也没交房，目测最多平均水平。

碧桂园，绿化简单，不讲究，做工比较粗糙。

保利，虽然名字很高大上，但绿化并不像印象中的那么高端，绿化能用草砖不用草坪，能用轮胎不用花盆（看不懂的翻我之前的文章和帖子），绿化也就入门水平，不过保利小区管理还可以，疫情期间的门禁措施值得表扬。

恒大最后说，先说万科，万科有人说好有人说差，主要因为万科分档次，高端盘，特别新中式风格的高端，绿化还可以，中低端就一般了。

恒实本地最坑房企，上不了台面，别管恒实平阳景苑绿化怎么样，他们的项目都不要碰，没资格和其他几个比，略过。

问题中没提到融创，赠送个融创，融创在太原几个项目陆续交房中，绿化在太原几个大开发商中算好的，有点缀，有设计，就是容积率高的原因，绿化总是太挤。

最后说恒大，虽然得房率低，虽然户型不好，虽然装修有点土，但恒大在园林上绝对良心，清一色欧式风格（虽然有时候欧式不伦不类），每个盘都有水系，每个盘都有会所，高矮灌木搭配，山石流水辉映，大盘还有层叠水系，立体园林，所以在小区环境这块，太原恒大卡的死死的，能和恒大叫板的，除了星河湾，别无他盘。

最后，排个序，小区环境，恒大＞融创＝万科＞保利＝碧桂园＝绿地。

物业，万科＞保利＝恒大≥融创＞碧桂园＝绿地。

其实，各个开发商都有高中低端项目，花一万五和花一万买的绿化服务肯定不能一样，但篇幅有限，不等分开楼盘一一比较，所以笼统比较，仅供参考。

我朋友在恒大住，每次去哪个小区第一感觉大门很气派，保安超级有礼貌，我朋友说他家物业是最棒的，每一个楼都会有一个楼管家，超级贴心，安防也是做的不错，其次是小区里的绿化是那种园林的感觉，有人工湖，绿植特别多，空气很好，家里都是统一装修好的，非常的省事，感觉品牌就是实力！个人觉得恒大很不错

恒大园林是最好的，仅限一期；万科物业是最好的；富力是学校配套最好的，但是不一定有学位；保利所有楼盘都有大规模维权，园林不如恒大、物业不如万科、无配套学校。省内的就算了，山投还大范围欺诈。

即然问的是哪个小区比较好，那就应该关注于小区，而不是关注于开发商品牌，再好的品牌也会有烂房子，再烂的品牌也有可能修个好项目出来，所以这不一定的

做为一个小区好坏的重要评价来说，第一个肯定是地段，也就是位置，位置的好坏直接决定了这个小区的价格，同时也决定了后期入住后你的便捷性

第二个关注整个小区的规划，这个就不多讲，有兴趣可以关注本人文章

第三个关注小区的配套设施

第四个关注小区的物管水平

第五个再去关注你所买房子的楼栋等这些细节的问题

所以选小区可以先不考虑品牌，以上的所以关注点解决了如果还有多选的话，你可以把品牌作为一个点来进行参考

越大的地产开发商越不厚道，信誉差，违约之处比比皆是，我买的恒大的房子，那个糟心呀！工程质量不敢恭维，物业服务也不敢恭维，而且充满了霸气，业主需要维权是比登天，大地产商，有霸气，欺负人，没商量……！

我对居所的期望就是，既能享受城市配套带来的便利生活，又能贴近简单纯净的大自然，如果在城市中有这样属于自己的一小片“安乐窝”，回家了就能欣赏欣赏美景，离市里还不远，放假的时候想去哪购购物也方便，那真是理想中的家园！我住在恒大，通过切身感受，可以说拥有湖景和园林配套的恒大就是这样的地方。

白天一些老人都在树荫下乘凉，下棋、聊天，到晚上老人、孩子都出来遛弯儿，园林大就是这点好，不用出门去距离很远的公园了，出了家门就是公园！文艺点儿说，都说旅行的意义是逃离，住在园林中最直观的感受也是逃离，逃离城市的喧嚣，在城市里呆久了总觉得自然环境特别难得，要不大家放假怎么都喜欢出去踏青、郊游呢，我住在恒大，就是给生活更多可能性，想象一下能在繁茂的绿意中漫步，这种惬意是再繁华的现代城市也给予不了的，住在这里，对于我个人来说是一直以来梦寐以求的生活。

还有一个开发商，泰禾，绝对太原地产界的一直黑马！泰禾是福建开发商，以前只在一线城市做，刚进入太原市场！泰禾最大的特色是中式园林！它的园林是中国目前开发商做的最好的！没有之一！还有一个特色就是24小时金钥匙管家物业！这一点是不逊色于万科的，每个单元楼下大堂都有一个物业人员24小时为楼上业主服务，这就是金钥匙服务，是太原市面上绝无仅有的！！！