自己有一套房子想卖掉，在长春，怎么可以把房子卖出去？

我现正要买房子呢，但是我绝不会通过中介购买！绝不！我想买哪里的房子，就去那里溜达，看窗上贴的出售电话，打过去详谈，不理解为什么很多出售房产的人把自己房产的钥匙都留给中介，窗上贴的出售电话也是中介的电话，那样的我都放弃，我只买房主本人出售的房产！

再说五八同城，都被中介给承包了，就像一帮二道贩子垄断市场一样，烦死了，什么时候能治理治理就好了。只要个人登记房源，就会跟招了苍蝇一样，被中介狂轰乱炸，不胜其烦，我都是发布信息时注明中介勿扰，中介勿扰。我家的房子和车库都是自己租出去的，就是在窗上粘贴的电话，很方便

您要是在半年前卖能卖上最高价，现在卖最少得降10%一20%，还不好卖，

现在二手房有价无市，

主要是因为之前二手房价格让中介给抄上天价。丁。

我也同在长春，18年买的新房，现在感觉长春房价不涨反而跌了。但是总体上对于房价来说肯定不会一直跌，你可以先自己挂售卖试试，或者委托物业管家帮忙留意，卖房子一定不要着急，尤其是现在这个时候。说不定哪天房价就涨了呢？

你应该先打听好周边房价，在这基础上升百分之十价格，要把屋子用少钱买些有现代感的简易桌椅，把复杂物件去掉，剩下擦亮玻璃和地面。来人看房，闲话少说，只要说房子座落，位置，再一个重要说风水，这房聚财，不犯说头，痛心疾首舍不能得卖，因为工作调转没办法。

在各个网络二手房打广告，有二手房中介人员介入，谁中介给钱多卖谁，中介只是帮你代卖，有时间的约定，约好三月或半年，到时卖不了，中介收购，房子不好卖的话，最好卖中介，省心，再签好合同，中介再压价房子也就是和周边房价上下，只能给你高不能低。记住最后一点，房子要价一定比周围要高，只要高房子各方面就是好。切记房子时不时的掉价，越掉价越感到房子有瑕疵。

卖房子，途径无非就是两个，一个是自己在窗户上贴出售小广告或在朋友圈里发广告，另一个就是把房子委托给中介。

自己卖，比较麻烦，今天一个电话看房，明天一个电话看房。除非你的房子户型、装修、价格等很有优势，否则多数看房都是看完就没了下文，而你还不能在下次有人打来看房电话时拒绝……自己卖房，得搭上很多时间。

把房子委托给中介，当然得选一家有信誉的中介。中介的销售途径比较多，相对而言较个人卖房效率高。和中介签了委托销售合同后就不用管了，省时省力。

还有一个更省心的方法，那就是和中介签《房屋限时包销收购合同》，当然得中介有这项业务。

这个合同，就是和中介约定时间售出房子，到时售不出去，就由中介按合同约定的价格收购。中介在合同签订以后，先不卖房，而是根据房子现状对房子进行一番装修，把房子整得亮亮堂堂，就像菜市场卖菜、卖水果的一样，光鲜品相好的好卖，而且也能卖上价。

朋友在绿园有一套房子，就是和中介签了包销合同5个月后卖出去的。

朋友的房子是顶楼，屋顶漏雨，物业虽然很负责，一漏就修，但修了没几年就又漏了，有一年物业动用了了大修基金才把问题基本上给解决了。

房子卖了很长时间，也没有卖出去，其间有不少人前来看房，但看完就没有了下文。

和中介签完合同后，中介用了一个多月对房子进行了装修，房子焕然一新。装修后4个月，房子卖出去了，当然是在约定收购价之上卖出去的，中介就是要挣中间这个差价。

因为中介投钱装修了，所以卖起房来就更尽心尽力，卖起来也就快了。

说实话，小区物业好，面积80平左右，价格合理，南北通透。H户型，没电梯2、3、4楼好卖，1)去贝壳网登记，2)去家附近的中介登记签独家代理卖得快，重要的是价格合理；有电梯的10层以上好卖。另外无小区散户基本无电梯，小户型南北通透，新装修的，出售快，记住一定价格合理。

现在中介很多、网站也多，只要在网上挂出去，各种中介就有可能把你电话打爆。建议在你小区周边的中介去了解一下行情，以便心中有数，另外就是看看符合不符合自己的心理价位，有的放矢，卖房是很容易的。

窗户贴号，自己发一下58，在你家周围几个中介登记，一定是家附近中介。价格别太高，留出一两万议价空间。想要房子好卖主要看价格。