已解决
我住长白龙湖，给一些建议：住长白首先取决于你的预算，岛内的房子大概分三种，带‘湾’字结尾的老式回迁房，买它的多是看中学区，去年中考状元出于长白南昌中学，长白的学区优势毋庸置疑，有些人是吃了酸葡萄。第二类是全国排名前十和靠前的大开发商，改善最好，岛内一大特色是河景房。浑河的河景房中远洋性价比最高但房龄较老。格林玫瑰湾性价比一般，胜在位置。万科算是最大牌但需选好户型和房源。还有个尴尬的中冶挤在把角胜在楼龄最新。恒大天鹅湾半岛天镜位置一般但也算便宜，就是历经红星和中航几次倒手才被恒大收购。内河景观房龙湖金地和泓位置最好，碧桂园临南京街。岛中还有中海和华润，当然综合实力最好的是华润，主要是房龄和商业比中海国际有优势。第三类是商住一体，如果自住不介意大税和交易可看和泓长白府，目前在售，均价1万4左右，民水民电可落户，这个是成为岛民最体面的选择，当然因为它的商业属性你得放平心态，不利因素较多，但它是岛西商业担当，附近在建有逼格的雅德里岛商业街和星级酒店。二手房如果想买清水首选和平之门，因为房源充足社区成熟。如果你是土豪深航和中海国际的洋房别墅可供你造作。龙湖和金地的洋房也不错，但龙湖园区美还大，最新一期物业排名全国第一，楼龄还新。金地主要败在园区细长一条儿，所以金地洋房专家和龙湖园林别墅专家各有所长。格林的洋房位置和性价比算是最高了。物业方面中海和华润最有安全感，那家伙进个大门跟审嫌犯似的。龙湖智慧物业app可以搞定门岗不废话直达你家，但大门口就跟放鸭子似的。不过品牌房企的物业基本都不会太差，毕竟价钱在那摆着，也都会给业主尊贵感。这方面我主要关注谁的app集成度高，因为平时反正不揣门卡都是手机通行。比如日常常用保洁打扫，消息通知，门岗放行，安装维修，团购买菜旅游，物业费缴纳，车位租赁等等，这里我就不夸龙湖了喝喝。最后就是各类公寓，和泓，龙湖，华润都有。说长白学区不行啥的南昌啪啪打脸，说长白商业不行的，岛北有浑河天地。岛中有万象汇，大润发和规划的方大购物。岛南有鹿特丹，山姆和建设中的环宇商业。地铁明年通车后路权回归，南京街交通会改善，胜利大街已建成快速路未来可实现双方向通二环。岛南就是浑南大道快速路，我早高峰赶飞机也就半小时多点到机场。岛北通二环，上东西快速都很方便。我觉得未来还可以梦想一下和平大街桥和金阳隧道，都有起死回生的可能。如果国家中心城市申请下来长白岛房价肯定再涨一轮，喝喝，梦醒。地铁有4号线明年通，9号已通，6号在建。日常生活来说，预算充足可以去宝岛路，长白二街，仙岛北路上的私房菜小馆子小商业。四街，二街，中海和平之门一期都是大众消费的好地方。因为新的原因，岛内规划的普遍较好，临河慢道跑步锻炼遛弯，没事可以去森林公园赏花赏月看日出，顺手逗逗猴儿看看孔雀羊驼，天鹅大雁们现在也回归了。医疗资源方面有社区医院，中心医院和肛肠医院应对小病小灾，岛北三公里范围内有六院，如果不堵车10分钟能到。5公里内有医大盛京，稍远点陆总。综上所述，作为一个老和平人我觉得有钱没钱都可以在这里生活的很好，曾经我们认为过了浑河就出城了，那时候的长白还是一片苞米地，结果错过万科开盘，还好15年猛然顿悟，要说现在有啥后悔的，就是当初没再买一套。总体来说现在的长白岛是个成熟的综合型改善新区。
