十年后的厦门会是什么样？

十年后的厦门，岛内城中村消失90％，岛外城建全面爆发，预计市区人口达到500万，建成区面积突破500平方公里。成为福建唯一达到住建部"特大城市"标准的城市，热力图效果将是福州市区的两倍左右。.翔安机场建成，是海西城市群唯一4F级机场，吞吐量预计可进入全国前八。港口排名进入全国前五（目前第七），全球前十行列。.闽南三市地铁互通，R1R2城际轨道落地，半小时都市圈形成。.

十五年后的厦门，在厦门国土空间总体规划（2035）中已经有描绘，国务院批复之后，大家可以到仙岳路的城市规划馆参观。基本可以说，厦门的几轮总规实现度还是很高的，想知道厦门城市今后怎么建设，怎么发展，去参观规划馆就知道了。从机场、高速公路、市政走廊、高铁、城铁、地铁到各大功能区、保障住房、文教体卫科等公建配套、商业配套等等在总规中都有体现。搬市政府，已经是很老套的做法，不能说老招就没有用。只是在移动互联网的时代，市政府的空间位置，已经没那么重要。

想知道十年之后的厦门，应该先了解当下的厦门。分析厦门的优势和劣势。

厦门的优势在于，第一、厦门起步早。厦门是福建最早建设的现代城市，现代工业和城市各种配套起步早，有深水良港，特区设在厦门，这些都为后来的发展打下很好的基础。第二、厦门行政服务好。厦门市的行政服务好评度在全国排前列。这个好评度导致近十几年来，厦门是福建最适合创业的城市。第三、厦门教育好。一直重视基础教育，最早做小升初派位，基础教育均衡发展，同时全国招聘引进优秀教师，使得思明区出现一批优秀的中小学。厦门大学是福建唯一985高校。第四、厦门形象好。发展国际旅游城市，重视城市形象，多年的全国文明城市，市民素质普遍高，公交车上让座成风，并坚持了几十年。老人家在厦门公交地铁都能感受到被尊重。这些优势我想十年之后，仍然是厦门的优势，而且会不断加强扩大。

厦门的劣势同样明显。第一、小岛意识，岛内岛外差异明显，走出去艰难。第二、缺少品牌企业。国企的经济体量大，对房地产及相关产业依赖大。深圳有IT企业，如华为，有金融企业，如平安、招商银行。珠海有格力、小米。厦门的建发、国贸、象屿都与地产相关，最近国贸脱地产，是好事。第三、房价全国第四，人均收入与房价不匹配，人才招不来，厦大毕业生留不住，知名企业总部有流失趋势。

厦门十年之后，中心城区依然是厦门岛，这是很难改变的。政治中心城市的中心不会变，比如北京，华盛顿。经济中心城市的中心也很难变，纽约发展几百年，中心依然是曼哈顿，上海的中心依然是外滩为核心的黄浦江两岸。厦门十年之后，岛内是核心，岛外会以地铁线为轴，带状发展，基础比较好的海沧新城会继续优化。集美是近十年的岛外明星，集美区人口已经超过湖里区。未来十年，集美区最有机会成为厦门副中心。同安老城保护为主，向南发展产业新城，产业为先，导入人口。翔安是未来五十年厦门发展区，是最有可能建设成闽南未来新城区的位置，是一个不可多得，可以便捷辐射厦漳泉的新城区域，未来基本可以比肩福州新区。但是，十年之内，翔安还有很多基础要筑牢。

十年前很多人就说厦门不行了，可是十年过去了，看看现在的厦门！随着第二东西通道的通车，近岛区域的发展将会加速！马銮湾生活区作为近几年市政府的重点战略要地已经初具规模，接下来应该是翔安的南部新城及东部行政中心！今年八月滨北总部经济区指挥部已经挂牌，市政府迁移岛外指日可待，以后的厦门岛就是高端人才的聚集地！而随着名校出岛的实施，近岛区域的教育医疗也会更加厚实！年初成立的岛内大提升岛外大发展指挥部也在逐步梳理城市各项市政配套建设规划！用不了十年，五年后大家就会见到一个更加优秀的厦门！

如果厦门还像现在这样拍地，建一片片高层住宅，那么十年后，厦门会变成恐怖的垃圾森林。希望厦门人醒醒，厦门当家人醒醒。房子除了高层，别墅，还有多层，阶梯式啊！厦门这样发展下去，恐怖恐怖恐怖

不突破小岛思维，十年后厦门还是一个小岛。

为什岛外的居民要进岛都说要到厦门？首先是决策层本身存在小岛意识，从布局到功能没有中心概念，岛内的发展空间已遇瓶颈。如果能把市政府办公大楼迁往同安海湾新城，城市中心自然显现，所有观念自然跟着改变，将促使大厦门的高速发展，比旧框框的规划要科学得多！

十年后，城市扩容将近尾声，市容世貌变得更好。宜居但很难久待，缺乏烟火气息。生活成本过高，商业疲软，两极分化明显，失业率大幅度攀升。原因是外向型经济，偏向于注重城市面貌，忽略了底层的民生，嫌贫爱富！如果能够加大反腐力度，限制垄断行为，补足教育医疗短板，拓宽营商环境的范畴，扶高托低，多为百姓实实在在谋福利。那么，民心齐，何愁城市没有好未来！

先说岛内，到处在修地铁，路坑坑洼洼，景观被破坏了很多，十年后，该修的地铁基本修好了，道路又会恢复原来平整的模样，并且绿树成荫，鲜花环绕，基本一步一景。意思就是每个地方都有可能成为网红打卡地。厦门将会是一个有创意的城市，让人感觉小确幸的城市。

再说说岛外，岛外会发展更多土地，修建更多的住宅，岛外的绿化和人文景观会越来越好，社区会慢慢完善起来。现在岛内基本每个社区都有图书室、健身房、卫生服务中心，岛外以后也会完善一系列民生工程。

最后说下教育，岛内集中了最好的教育资源。10年后，岛内的教育资源会慢慢往岛外扩散，成立各种分校或者与其他名校联合办校等。

10年后厦门的人口会更多，城市不断在发展，就是为了能吸收有更多的人才。不过房价，这10年可能不会怎么涨但也不会怎么跌，看地段吧。

但是厦门和其他大城市还是没办法比，格局还是小了些。教育，医疗在福建可能还不错，但是在全国面前确实不够看。10年的今天不够看，10年后可能还是不够看。别的城市也在快速发展啊。

厦门新市长，一个清华一个北大。希望在新市长的带领下，能够越来越好。看好他们哦！

题外话:我家隔壁楼就是居委会，楼下是民生超市和居委会，楼上有图书馆，经常免费举办活动，家里的孩子和大人也喜欢去那边做作业看书。楼上还有社区健身房，可免费健身，有免费培训民乐，每礼拜有社工免费辅导小学生等等。每年缴交的孩子医保费用都有返现。我对我们的社区很满意。

十年后的厦门：1、翔安机场已经启用，高崎机场不存在已经变了商业用地和房地产开发用地；2、3号线地铁已经通车，地铁2号线延伸到漳州角美镇。3、房价有所回落，实体经济开始复苏；4、移居厦门的外国人增加许多。