• 匿名
点击 358回答 10 2022-07-24 05:20 IP属地 局域网

端州区和高要区是肇庆中心区,但是哪个区更有优势呢?

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2022-07-25 05:48
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  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 06:34 IP属地 局域网

讲地理位置,肯定高要有优势,可以这么多年高要只顾住南岸片区。金渡和端州城东一河之隔,广肇通车多年紫云大道两边还是乡村,而隔江的城东高楼林立,楼盘写楼等都越来越多。高要东南片区(金利白土蛟塘视而不见),金利到佛山、广州和大旺差不多,金利南边是高明,去广州南站、南沙港等比大旺近,但到高明的路规划多年都未开建,经济势头最猛的金利只有广肇(金马大桥的唯一通道)。珠西机场建设,白土回龙蛟塘位置更显优势。

尽快建设东南片区交通,带动南岸以西。南北方向(大旺~大沙~金利~高明,由于要跨西江难度大),应该先建东西向的(金利~莲塘的快速路,远期至活道),还有规划多年的s362北线(现在蚬岗~金渡水边的浩宇大道,沿广肇东延,开发附近的低矮山岗),现在东西向免费只有升级G324还是双向2车道的旧s362,收费的广肇高速也经常塞车。将肇江公路快速化(紫云大道到恒大楼盘后收窄,作用不是很大)。

高要撤市改区多年,感觉同肇庆市还未倾掂数一样,肇庆大桥连接的两边道路直接叫肇庆大道不是很好,远期可以跨广肇直达珠西机场(现在肇庆端叫砚都大道,过桥后叫紫云大道,到白土收费后又要拐入刘村连接线)。肇庆趁省运再搞个新区,更多资源倾斜在G321国道两侧。无论高要又好肇庆也好,发展高要的白土金渡回龙蛟塘蚬岗金利,潜力不比新区小。高要要学习南海接纳肇庆外,还要不断拉近高要和佛山空间距离(南海市时期只要广州有条小路通南海,南海都会辖区范围提前搞条大路先,交界处再慢慢完善,黄岐、里水、盐步、平洲每个楼盘都是广州人多)。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 07:52 IP属地 局域网

端卅区是目前的市中心,人气最旺,是市委市政府的所在地,市的重大活动多在牌坊一带举行,肇庆城区的老居民的世代定居地,这个中心是目前无可否认的存在。高要区原来是南岸镇,高要县委县政府从端卅区搬出后,在南岸镇发展起来,成为原高要县的县城,后改为高要市,又改为高要区。规模比不上端卅区,无论是商业和文化设施,和端卅区还有一定差距。我最欣嘗的是肇庆新区,那是肇庆大城市未来发展的希望。目前还是一片农村,其实城市的发展是很快的,十年八年就大变样,肇庆新区目前好比是一张白纸,可以画最美的图画,在精心设计下,又有着全国一些知名的大集团的参与,集环保和现代化大城市的形象,会逐步呈现在人们面前,肇庆的未来看肇庆新区。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 08:28 IP属地 局域网

肇庆再不向发达地区方向发展永远都是山城,只顾着发展端州有什么用,搞得再好还是弹丸之地,搞多个四桥五桥也没用,应该把发展注重在和一江相隔的佛山,正所谓路通财通,在四会和金利多建一座桥,路好引入发展商也容易,

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 10:04 IP属地 局域网

我更看好高要,端州地皮越来越少了,要发展只能依靠拆迁旧房子,一些主杆道路也就那样了,要改造花费成本很大。相反,高要遍是土地,空间多了去,还有就是空气,端州是不能比的,只要多几个像恒大的投资进来,那房子与道路绝对是新时代的标志。至于所谓的肇庆新区我则不太看好,肇庆新区前有大旺新区,还有四会,三国鼎立没有意义,既然向东发展不如直接点一步到位,又何必选肇庆新区。所以个人认为,无论从空间、空气与发展方向,高要区是最值得投资的。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 11:05 IP属地 局域网

说偏一点

肇庆定位旅游城市是错误的。就七星岩、鼎湖山小小资源在广东省内都算不上旅游优势资源,放到全国这点更不足道。省内人士到一次旅游后很少再来,外省人士更不知肇庆是何物。地理上在广东省内偏于一隅处于劣势。肇庆民风纯朴、小富即安的小农心态根深蒂固,严重缺乏冒险创新精神,视野格局欠缺。广东省很早就从珠三角调派干部到肇庆力图改变格局,都无功而返。定位旅游城市,比资源、比经济、比位置、比创新都毫无优势,连想傍大款(经常提广佛肇捆绑,无奈广佛从来不把它放眼内)都没机会。资源、人才连年流失。

振兴,靠肇庆人自己,靠改变自身观念。老老实实承接珠三角产业转移,做足广西与广东对接中转角色,把经济搞上去再谈旅游不迟,饿着肚子谈高大上天荒夜谭。粤东惠州、粤西湛江已抓住机遇快速冲剌了。

如果还不改变定位,预测5年之后,韶关、肇庆在广东省垫底。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 11:42 IP属地 局域网

肇庆或高要都麻烦点……现在肇庆只有房地产是比较火热的,政府最多帮市民修修路,其余基本没有太多实际的行动。另外,招商引资进来的,多为房地产企业和一些高污染企业。反正惠及市民的事情少之又少,市民工资水平也是非常低,我也是曾经是土生土长的端州区人,现在也彻底离开肇庆,定居佛山了,感觉肇庆和肇庆人缺乏上进心和行动力,整个城市各方面都很差……要投资,要有更好未来,目前,还是往珠三角核心区域再走一走,更好!

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 11:57 IP属地 局域网

端州区呵呵吧!比人的感觉就是一个扶不起的中心城区。资源的投放系肇庆最多的一个地方,除了房价高端州区还有什么可以拿台面烗耀,论旅游干不过鼎湖,论文化底蕴干不过粤语发源地封开,论工业干不过四会和高要,哦!肯定有人说端砚,借问声端砚几大名砊在那里?答案系烂柯山脉,即高要。再来讲下高要资源投放较少!但就是做出了五金重镇金利,二手机械市场的白土!现在还多了一个机场,对白金龙系一个发展机遇。城市资源投放同等的情况下应该高要比端州好。端州再不醒下还以为自己是行政中心甘就肯定会比高要超过

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 12:37 IP属地 局域网

端州空间有限但凡有点空地都是要建楼盘的,核心产业估计就是房地产了。高要就一奶牛吃的是草挤的是奶,各种工业往里一放十分粗放,经济总量是第一名,但是城建、基础配套、环境、交通差的要命多年没啥改善,高要的收入估计都给别的地方输血去了。说到发展还是看看所谓的新区搞不搞得起来吧。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 13:14 IP属地 局域网

肇庆定位就是旅游城市,无论高要区也好,端州区也好,都不会大力发展工业。高要区虽然还有许多地方没有开发,但用途也只能是商业居住。相比端州区是肇庆的核心区域,文化底蕴深厚,名胜古迹林立,是肇庆的商业文化中心。国家五星级景区七星岩就在端州区内,离有北回归线唯一绿洲之称的鼎湖山也就10分钟的路程。

端州区是肇庆的代名词,古称端州郡。市政府正大力发展以端州区为核心的文化古迹保护措施,把古城墙以内的区域重点改造,重新打造一个古端州。高要区只是短期的土地开发过程,人口过于分散,而端州区是永久集商业,旅游,休闲于一体的文化中心。

  • 匿名
支持 0 反对 0 举报 2022-07-24 14:32 IP属地 局域网

作为政府规划部门要结合未来发展规划,高要区金渡、连塘、南岸同端州隔河相望,要形成一河两岸的就要发展金渡、莲塘、南岸,形成一河两岸格局。现在将城区发展拉长几十公里。第一无格局,第二景观上完全看不出一河两岸格局。如果要形成成一河两岸可能要等20 年以上。你话发展是不是拖后腿了?

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