龙口市海景房行情怎样？

龙口——中国百强县排名第11位,山东排名第1位,发展前景好,是环渤海经济带最具发展潜力的地区,同一首歌也在龙口举办过。2、龙口是环内陆海渤海,背对海风,所以不潮,可以自己试验;夏天晚上洗的衣服第二天早上就干了。3、龙口市南山工业区早就是三无排放,网上议论我也看过,很多,不客气地说,大多并不客观或已过时。房子销售3年了,为什么主流媒体没有负面报道呢。比如说海质,这边为了保护海质,禁止养殖,只有桑岛有海参养殖,桑岛海参很有名气。海质不好怎么可能养海参。4、房子是框架结构,抗震8级。亚洲最大高尔夫球场,走到海边6.7分钟,绿化很好,房子便宜,买菜、购物、公交车站点步行不超过5分钟,充分满足日常需要。海边还建有(四星级)月亮湾大酒店(五星级)南山国际会议中心,你想,离四星级酒店近的地方,肯定不偏。5、南山的房子五证齐全。

1.怡海馨苑二楼，位置好，小区中心位置，装修带家具，46.03平，直接过户，19万

2.高尔夫官邸步梯6+1复试 面积120平 看海看高尔夫 18万

3.怡天海景c区小面积三楼48平米，南北通透全明户型14万

4.南山憩园（佛前三炷香）面积163平米，电梯15层，精装修，老大佛，看龙口全景，赠送地下车位，白菜价52万

5滨海华庭一二楼复试房源精装修

看海[爱心]钓鱼[爱心]种花[爱心]赏松

170平米 只需3538元/平米

赠送60平米大花园❤️出门就是海边

来来来。。。这是几个烟台龙口东海旅游度假区的房价

价位还是可以接受，心里价位，就是买房子坑太多。

如果夏秋做游玩住几天可，要当投资就洗洗睡吧！

一般，龙口位于胶东半岛旅游线路的末端，人流少，不会有太大涨幅

都是坑

其实对于海景房来说，仁者见仁智者见智，海景房不是必需品而是奢侈品，就和汽车、手表一样，可以高端也可以低端更可以没有。龙口海景房基本去考察过的我感觉90%以上都喜欢那里，确实有吸引人的地方，周边配套设施齐全，生活便利，海水清澈、不潮湿、没有海腥味、浅水区多适合老人小孩玩，喜欢钓鱼、吃海鲜、出海的十分惬意。

面朝大海、春暖花开，惬意的时候从山东龙口开始

山东龙口位于胶东半岛西北部，渤海湾南岸，南近青岛北与大连秦皇岛隔海向往。

山东龙口位于北纬37度黄金纬度线，属于温带季风性气候而非海洋性气候，冬无严寒、下午酷暑，年平均温度在11.6摄氏度，空气润而不潮，是适合人居城市。

龙口被评为长寿之乡，绿化率达60%，更有万亩黑松林和湿地公园包括大海，都是释放负氧离子（氧气）的神器，空气清新。

误区一：临海近海都是海景房

很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾问详细沟通了解。

误区二：沙质地基不抗震

很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家早就对沙土质地的海景房地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的，沙质地基一样抗震。

误区三：夏天潮湿冬天冷

海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论的。

误区四：生活配套不完善

由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

如果不常年在海景房中居住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小。所以，选择一个物业好的房屋还是很有必要的。

冬冷夏凉夏天避暑还可以。海景房卖的不好好多买了又要卖卖不出去。