已解决
前言：你应该没有从事过温室大棚种植，大棚种植圈中流传这一句“想要穷，建大棚”。这几个字虽然简单，也的确是反应出了种植大棚的不易。大棚的种植不单纯的只是种植，有了种植技术就万无一失了。在销售上不行，就是种植的品质在好，也没有知道。“酒香不怕巷子深”的传统营销模式已经不适合当下的发展形式。
承包40个暖棚哪里来的勇气暖棚的实际情况如何
现在的40个暖棚已经没有人种植了，证明已经没有人在去进行维护了。对于暖棚大部分都是采用塑料薄膜、保温被为覆盖材料，这些都是属于易损部分。暖棚的主体结构是否是砖墙结构、骨架采用的是什么类型？这几点都是要详细的了解的，与后期的使用年限或承包年限有着非常大的关系。
暖棚基础配套设施
种植温室大棚的最基础的设施就是水源、电力、道路。水源是健康程度直接影响种植蔬菜的品质，也是蔬菜生长的必要元素。电力也是维持整个大棚种植区域的核心，生活用地，灌溉用电、大棚内的照明、补光，甚至包含一些临时采暖都是需要电力维持。大棚种植区域的监控系统，也是非常有必要的一块。道路的畅通不仅仅是蔬菜销售的运输途径，还是我们种植需要的农资、机械的运输途径，这里就要引用那句“想要富，多修路”不谋而合。
蔬菜大棚种植技术外聘种植技术员
在很多蔬菜大棚种植基地中，外聘种植技术人员是非常普遍的现象。采用这样的好处就是可以在短时间内使得大棚种植进入正常的生产，保证了蔬菜大棚的利用率。在短时间内就可以看自己种植大棚的成品，可以非常快速的打入市场。对于蔬菜营销市场来讲赶早不赶晚，尤其是大棚的反季节种植蔬菜，冬季的市场价格是一天一个价格。
培养自己的种植技术员
想有自己种植基地的技术员来讲是非常好的，但这个需要一个培训的过程。想现实这个也是可以的，一般的做法是先用外聘的方式，把整个的蔬菜种植基地运作起来，然后在招录一些确实想在农业种植方便的人，类似与管培生那样的，在整个种植过程中着重的培养，对整个种植系统的培养，育苗、施肥、种植等等，一般需要2-3年才能培养一批，从培养的时间来讲稍微有点长，对于种植集团来讲还是值得的。
温室种植最大难点销售蔬菜销售渠道控制性
传统的蔬菜销售方式就是坐等蔬菜收购商贩上门收购，对于蔬菜的价格都是按照市场的价格，都是蔬菜商贩说了算。种植户没有自主定价的权利，这样以来就会造成蔬菜种植年年都赚不钱。想要在大棚蔬菜中赚到钱，不仅仅是解决种植上的技术性问题，还要有自主掌控的销售渠道。只有这样才能把蔬菜的价格的控制权拿在自己的手中。
新媒体销售--直播销售
现在最火的销售方式就是直播销售，一个大v的直播销售可以达到上千万，这是一个何等的厉害。这种直播方式带给用户的都是非常直观的产品展示，包含一些在种植原产地进行直播，现摘现发货，大家对于农产品、蔬菜、水果的要求基本都是要新鲜的。这样的方式也真重客户的需求要害，产品想不卖都不行的。
建议：对于你本身就是种植的门外汉，一次性承包40个暖棚的费用确实不少，在加上大棚的前期维护费用、基础农资的准备、种植人员招聘等，是一笔非常大的投资。对于农业投资来讲，大家都知道投资时间长，回报效益慢。我的最终建议是你先成本几个温室大棚，种植一下，试试当地温室大棚种植行业的情况，也就是当试试水。总之想要在温室大棚种植中短期内获得高收益，建议选择其他行业。毕竟40栋日光温室的承包租金、以及日后的运营费用，你都没有进行过预估，种苗、农资、种植种植方向都是需要严格的确定，假如种植和以前人种植的类型较为大众化，很难有较高的回报率。甚至可以说不亏钱已经是万幸了。