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番禺钟村锦绣花园是楼梯楼，楼龄20余年，但并不近地铁站，离地铁站还有一定要距离，需公交车接驳。不过，值得一提的是这个小区的房子在钟村中心小学旁边，按目前的政策是可以入读的。个人认为，小区的居住环境还可以，周边配套也齐全，但如果用来投资的话，个人觉得升值潜力不大，毕竟是楼梯楼，离地铁也比较远，再加上楼龄也较高，贷款方面也会受到一定的影响，以后出手的话，估计比较难。
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2022-07-23 14:42
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番禺钟村锦绣花园是楼梯楼，楼龄20余年，但并不近地铁站，离地铁站还有一定要距离，需公交车接驳。不过，值得一提的是这个小区的房子在钟村中心小学旁边，按目前的政策是可以入读的。个人认为，小区的居住环境还可以，周边配套也齐全，但如果用来投资的话，个人觉得升值潜力不大，毕竟是楼梯楼，离地铁也比较远，再加上楼龄也较高，贷款方面也会受到一定的影响，以后出手的话，估计比较难。 |
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2022-07-23 15:45
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锦绣趣园的房子值得拥有，小区环境优美，特别是停车位充足，周边成熟配套购物方便，沃尔玛、迪卡侬、好又多、雄峰城、肉菜市场就在附近，交通也很便利，10A、109等公交接驳地铁钟村站和长隆站，小区门口就有212、109等直达广州南站，附近的大夫山和长隆野生动物园景色宜人…… |
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2022-07-23 17:02
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交通不方便，升值慢！ |
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2022-07-23 17:47
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不如洛溪新城，近地铁，好出手，有比较大的升值空间 |
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2022-07-23 18:11
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还不如洛溪新城板块，近地铁，去市区也近 |
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2022-07-23 19:09
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步梯楼落后,02年1900一方 |
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2022-07-23 19:42
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我之前也看过锦绣花园和锦绣生态园，性价比不高，能买的都是楼梯房高层。最后买了亚运城，住了一段时间感觉不错～比钟村那边好 |
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2022-07-23 20:44
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个人觉得以中心小学东城小学为中心选房，小孩教育问题从幼儿园到中学都解决了，一来旧城区生活配套已完成，二来交通方便，近地铁，不过房就旧了，有二十多年三十年，而且还有好多楼梯房☺️不是一般人可以接受到 |
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2022-07-23 21:13
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楼梯楼，主要看楼房保养情况和小区周边环境了，很多楼房在过去十来年基本都是平稳的，只有去年赶上10年一遇的大涨行情，番禺20年的楼梯楼蛮多，自住的楼龄不太影响，再转手对贷款却实有影响，建议楼龄更短的电梯楼 |
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2022-07-23 21:27
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你是自住还是投资？投资的话，二十年楼龄你也不怕砸死在自己手里？投资小面积，交通地段才是王道。 |