到广西防城港买房子，靠谱吗？

到防城港买房子看你出于什么目的？投资？居住？养老？如果纯投资的话，我不建议。因为这里虽说多年来一直说发展北部湾经济，但实体企业少，就业机会少，很难吸引人长期居住。靠旅游资源的话，这里海岸线比较长，没有真正开发到极致的景点，游客并不多。所以这里的房价一直不高。2017年还徘徊在3000左右，恒大开发时占了黄金位置把房价炒到5000多，那是利用他的名牌优势，其他的楼盘都是靠免费游什么的拉过来，销售很慢。我5000多买一套50多平米的公寓，现在卖6000元，也不怎么赚钱。租赁的话只有委托，价格不高，打理成本高，所以不适合投资。居住的话建议租赁，房子租赁便宜，公寓才800多，可以不占资金，压力也小，还可以随时迁移。防城港养老还不错，冬不冷夏不热，但每年四月到八月比较潮，这对很多内地人来说很不适应的。如果真在在防城港买房，也就会保值，价格不高，遇到房市不好，也跌不到哪里去，还是比较安全的。

我是侠旅Helen,欢迎关注，一起分享旅途的所有美好。

很高兴让我我来回答这个问题，我是安家防城港，在本身也在防城港居住7年，在防城港做房产7年。我觉得目前在防城港买房，不管是自己居住或者投资都是非常不错的选择。总结几点如下：

1.买房用来养老的好地方

防城港地处亚热带，受海洋性季风气候影响，常年平均温度22.5度左右，冬无严寒，夏无酷暑。适合养生养老，防城港被评为“中国氧都”“中国长寿之乡”。防城港城市绿化率高达61%草经冬而不枯，花非春而常放，四季如春。城市负氧离子每立方厘米高达3万个左右，防城港的水质也好，所以好的空气和水让防城港人身体健康，因此防城港很少有得高血压和高血糖的疾病。防城港有句话叫“八十老人不算老，九十老人随便找，百岁老人精神好”，所以说要想买房养老，防城港是个非常适合的地方，在防城港有来自全国各地的人过来养老，特别东北和西北地区的朋友，到每年冬季10过来居住，到第二年五月返回家乡，所以防城港成为继海南后，又一个适合北方老百姓养老的圣地。

2.买房用来投资的好地方

2004年防城港被国家列为北部湾经济特区的一份子，搭上了东盟自由贸易区的这趟快车，得到了国家大力度的支持。所以发展速度，按照规划国家投资1000多亿重点打造防城港港口，目前防城港港口2019年货物吞吐量接近4亿吨，与全球100多个国家220多个地区实现通商通航。未来规划防城港港口年货物吞吐量达到10吨，所以防城港前景更广阔。防城港独特的港口优势吸引了上千家企业入驻防城港，像投资千亿的中广核、柳钢、金川冶炼、中一重工、大海粮油等一大批企业，将为防城港带来200多万常住人口。所以人口的快速增长，也让房价快速的得到了增长，这就是很多人提前选择投资防城港的主要原因。并且防城港的东兴口岸每天出入中越边境人数高达4万以上。防城港东兴口岸连续三年，每年出入境旅游人数突破千万人，陆地贸易旅游为防城港带了商机，提高了城市知名度，同时让更多人选择防城港买房投资。

3.房价增长快

防城港房价从2010年1000多元每平米逐步增长,到2020年3月每平米均价7500左右，价格最高的海景房每平米13000多元。为啥房价涨的快：1.因为人口增长快，防城港常住人口由1993年60万到现在2020年100多万人，人口增长让房价增长。

2.全国各地来防城港买房养老人数增多，导致房价增长快，7年前防城港中心区街道几乎看不到人和车，随着这几年防城港的发展，在街上碰到10人有一半是外地人，外地人增多让房价上涨。

3.相比大连、唐山、秦皇岛、威海、烟台、青岛、上海、苏州、深圳、广州、海南、厦门、珠海、北海等等海景房，防城港海景房价格全国最低，适合普通老百姓养老，所以吸引了全国各地人过来买房，促使房价上涨。

4.工厂企业不断建成，从全国各地招工，让防城港人口快速增长促使房子需求增加，促使房价增长。

所以说防城港买房是非常靠谱的，目前也是投资的最佳时机，当然希望有机会来防城港考察，投资置业。

我是安家防城港，喜欢我的话关注一下，谢谢

不靠谱，传销早晚要被弄走。该撤的都撤了，别来祸害防城港了。当地的工资水平根本支撑不了高房价。

买房是许多人人生中的一件大事，一套房也许就决定了以后的人生轨迹。防城港作为一座冉冉升起的新兴城市，是一个你值得拥有的地方。

买房第一要素就是宜居。防城港地处祖国最西南端，海陆相连，毗邻越南，位于亚热带与热带的分介线之间，冬无严寒，夏无酷暑，常年气温平均22度左右。山常青，水常绿，天更蓝。环境优美气候适宜，还是长寿之乡，非常宜居。

第二看价格。相比沿海城市，防城港属于价值低洼。均价七千左右，高端点的一万出头。还有上涨空间。老城区就建议不考虑了，太靠近码头。桃花湾片区已经很成熟，也是不错的选择。不过还是建议在中心区购买，这里是城市的中心，城市的未来。

第三看发展。随着国家越来越重视北部湾的开发，相信防城港的明天会更好。防城港被定为中国-东盟国际马拉松比赛永久举办地，每年中央电视台都有直播。同时还是国家重点建设的21世纪“海上丝绸之路”、东兴国家重点开发开放试验区。今年上合组织会议国家还发表了“支持在防城港市建立国际医学开放试验区”等等。一手好牌在手，随便打好一张，防城港的未来就不得了。

以上纯为个人观点，希望对你有帮助。

“靠谱”……晚上多出来逛逛心里就有底了！

不是一个买房的好时机，虚高太多。近期因为海南限购，很多炒房团都转移到防城港，与房地产合作抬高价格。刚需的十个没有一个，本地人很少在外面买房。防城港楼市目前真正买来住的不超过35%，一部分是忽悠外省人买投资，一部分是商家操作营造一种一房难求的假象，上次就内部就出微信聊天记录，商家花钱请群演到售楼部，免费吃喝，一天一两百，都传开了，实际房价应该在3000-4200左右。

没人气什么都是浮云

防城港是个全民炒房的城市，卖房在全国独具特色，满城开花。下高铁车站，迎接你的是卖房者，走到大街小巷，撒单的还是房产者，满大街的商铺，大大小小的房产公司占了大半壁江山。除了房产，似乎没什么事可做。但房子还是陆陆续续的卖了出去，善意的谎言也好，美丽的风景也好，总还是有人陆陆续续的过来，城市扩展的也很快，主要是边疆区位优势非常明显。房价相比其他沿海城市还是不贵，因此吸引了部分人。但这是个高物价低工资的城市，城市无论硬件设施还是软设施都还不俱规模，差的很远，就业主要集中在房产以及有关的链条上，虽有几个企业支撑，但对务工人员绝不是最佳选择城市，被动生存的外地人，在美丽的谎言下，苦苦坚信梦想，虽口是心非却无可奈何，房产大军确实成就了一部分人，但也拖垮了一部分人。

如果有闲置资金，可以考虑购买！

因为防城港毕竟是中国最后一个开发的沿海城市，港口城市！而且现在的房价并不高，约6000~9000的样子！当然，不排除有过万的！

从环境来说，防城港拥有全国第一，世界第三大的野生红树林。红树林具有降解污染，调节气候，吸收二氧化碳，释放负氧离子的功能！被誉为“海洋卫士”。

防城港城市绿化率达到60%以上，环境优美，空气清新，素有“中国氧都”之称。防城港自来水水质100%合格，像我在这居住了5年，一直喝自来水！

其次，防城港经济发展均衡，工业有三大天字号工程，“大海粮油”，“武钢”，“柳钢”，“金川铜镍”等世界500强企业。

港口年吞吐量达到10亿吨，目前已经与250多个地区，150多个国家通商通航。

交通方面，防城港是我国唯一与东盟海陆相连的大西南城市，连接两角两湾。高铁南站（在建）全长3800公里，综穿越南，老挝，泰国，马来西亚，新加坡。

防城港处于“大西南经济圈”，“泛珠三角经济圈”，“东盟经济圈”核心位置。

所以说，无论从工业，旅游业，港口贸易，等等来说，防城港前景不可限量！目前正是投资的良机。