100万现金，三选一，房子，黄金，存银行享4%一年的利息，你会怎么选？

我会选择房子，有个自己的小屋，孩子们也会安定很多，与自己心爱的家人相守一生

我会选择存银行4％的理财，因为现在的经济形势还是选择现金为王好一点！

如果非要三选一的话，我会选择银行，原因是:

因为理财是投资业务，虽然有点风险，虽然理财利润不是很高，但风险不是那么大，毕竟银行是国家的，最次也是股份制，由国家控股，或者国家出头管控风险。所以资金比投资其他实体经济或者房产相对安全些。

100万现金三选一，房子、黄金、银行存款中，我会直接选择存款。

理由很简单，存款有最好的流动性，随时可以使用，并且收益直观可见，安全稳定。手里有钱，就能有更多选择的机会，资产价格下降多时可以抄底，有好的项目时可以介入。哪怕什么都不做，也是一份最好的保障。4%也是当下不错的收益水平，几乎可以比得上三四线城市一个人的工资。

接下来看房子。

房子在2015年之前是最保值的投资产品，每年涨价幅度轻松跑赢通胀，于是炒房致富成为部分国人变富的原因。

在2015年之后的几年里，房价虽然还在上涨，但是流动性已经越来越差，有能力接盘的人越来越少。如今的100万元，最多只能在三四线城市买一套三居室的房子，一年的租金不会超过2万元，收益率在2%以下。

三四线城市经济相对落后，留不下人才，属于人才净流出区域，而人才意味着较高的工资。从这方面来讲，三四线城市房价缺少支撑，不仅房子难卖，还更不保值。

财智成功对房价的看法很简单，全国房价在未来五年大概率会回到2015年之前，也就是在高点直接腰斩。今天100万元的房子，未来也许50万元就能买到。

再来看黄金。

金价上涨幅度惊人，当年接盘的大妈们终于解套了。但是黄金真的就能保值吗？未必。

房价涨幅能跑得赢通胀，但是黄金可跑不赢，相对于房价涨幅显然太小了，再对比广义货币增速，根本达不到保值的目标。

钱存在银行有利息，黄金不管存在哪里，都不会生小金疙瘩。放在家里怕贼惦记，放在银行怕银行掉包，买不好还会生锈，天知道纯金能有多清纯。

最为关键的是，黄金不当民间货币很多年，即便是拿着一大块金子，上街也没法直接消费。如果是到金店出售，一定会被宰上一刀，一个折扣下来，价格未必有自己买入的更高。

显然，黄金的流动性还不错，但是保值是有限的，很难跑赢通胀。

综上所述，还是银行存款更靠谱，起码在2020年的当下来说。

津昔以为，100万现金买房、投资及存银行，三选一太绝对。结合自己风险偏好、紧急之需要，有侧重点的选择。

我没钱，有10万也不会这样搞绝对选择，鸡蛋不要同时放到一个篮子里，100万属于我，这样安排，你觉得可惜么？欢迎关注津昔，私信。

买房看起来利息很高，其实并不高，是用未来贬值的钱，还月供。

10年12.5万首付，贷款37万，利息也差不多有35万。还完本息合计是85万；装修化家具花了8万。总投资95左右。

现在房子值130万，贷款本金还有23万未还，截止目前大概总投入付款了50万，转手可得80万，收益率1.6倍。

现在买涨幅肯定没有这么快了，但也不必付全款，三四成就行了。买房预计50万内，其余用日后生活省下来的钱还（也可说节省扣出来的）。

首先是存20万备用，可以三年五年的，利息略好点，现在是利率下降阶段，备急用存款一部分。留几万元或办张5万、10万信用卡周转日常生活。

第二，其余资金可以高风险投资，获取高收益。在熟悉的领域，比如股票、股指，创业。

津昔总结，100万现金买房、投资及存银行，三选一太绝对，要结合自己风险偏好、紧急之需要，有侧重点的选择，多种组合选择，获得更多收益。

100万的现金可以投资的方式比较多，毕竟已经满足市面上大多数金融产品的门槛，不过对于不同人来说，都有不同的投资理财目标，100万的资金可以选择不同风险的金融产品来投资理财，至于如果只能三选一，从房子，黄金，存银行享受4%一年的利息来看，我比较会倾向于选择房子。

在国内，如果以长线投资的角度来看，投资房产是不会亏的，即使现在买在最高位，未来必定会有机会抛售，同时赚取一笔不菲的差价收益，房子在国内算是保值产品，而且不像国外一样每年都要交高额房产税，国内目前养房子的成本还不算高。

100万足够全款买下一间房产，虽然国内租售比比较低，但是房产会随着时间升值，每月还收取一点租金当作利息，这种长远来说还是不错的。

至于黄金，对抗通货膨胀和投资风险最好的必定是投资黄金，投资黄金也需要长线投资，黄金短期升跌幅度都算比较大的，长线来说黄金会随着通货膨胀升值，不过没有利息收益，同样会升值，黄金溢价会房子略逊一筹。

最后，存银行4%就不用选择，虽然说一年4%的利息在现在市面上几乎找不到了，但是依然不能对抗通货膨胀，黄金和房子都有保值的属性，长期来说依然是黄金和房子有优势，同时房子的升值除了于物价有关之外，地段和城市的发展都息息相关，这些客观因素会让房子溢价不少，而且房子还可以租出去，总体来说会比黄金好。

这个跟投资人风险偏好和投资理财的目的有很大关系：

1、三者之间确定性最强的是银行理财：风险基本可以忽略，收益是确定的，可以说100万的资金到年底稳稳当当的能够拿回4万元的利息。作为我个人而言，我一定会选择银行存款，因为我本人一个风险厌恶型的投资人，我只会选择最安全的，确定性最强的产品，还是那句话我的看法不代表别人看法。

2、其实房子和黄金也都是有一定保障的投资方式，只是在当前阶段确定性肯定不如银行理财，拿房子而言，在房住不炒的前提下，实际上最近2-3年很多城市的房价都有不同程度的回落，未来房产还有没有投资价值，答案是肯定的。但是只是在未来投资房产需要一定的专业度和预判，因为投资房产“全民普惠”的时代已经过去了，未来的房地产市场会产生明显的结构分化，即有的城市还会涨，但是有的城市房价会持续走低。因此说如果你具备一定的房产投资经验，我觉得房产仍然不失为一种稳健的投资方式，而且大概率跑赢银行存款。而对于黄金来讲，是传统的避险工具，大家都了解一句话，乱世买黄金，长期持有大概率不会折损老本，但是波动性和不确定要高于房产。

你好，这个问题根据当下情况，要是我的话，就选择银行存款，因为一、二线城市现在房价好像也没有降多少。我的具体想法如下：

1，买房：一线城市就一般偏点的地段买房100万都远远不够，那如果再背上多少年的房贷，现在全球受疫情影响，你能保证你还贷没有压力？如果是在二线城市买房，90平的，可能最少还得贷款几十万。况且房价好像也没有降多少。值不值得你买呢？

2，黄金：黄金价格也是会上下浮动的。就像基金、股票，投资有风险，特别是现在全球疫情未退的情况下。所以我不敢冒险！

3，银行存款：存款是保本保息的，虽然收益和价值看起来比前两者要低，但目前来说还是谨慎为好。

我认为在思考这个问题之前，我们还应该结合当前市场环境、未来市场预判综合进行考虑。

首先，分析一下当前市场情况，经济下行、各类中小微企业以及个人财产大幅缩水或出现破产、海外疫情蔓延、经济去全球化、贸易保护主义抬头、工业萎靡、油价下跌等等，我认为这些都是对当前全球环境的一些较准确描述；

再预判一下未来基本面，疫情影响和经济下行可能会带来社会的动荡、利率下行和全球各国央行陆续的货币宽松潮可能造成未来银行存款利率和理财产品收益率进一步下降以及通货膨胀率走高的大预期。

最后分析下你提到的三个标的物他们各自的特点：1.地产：高投资门槛、低流通性、较强保值能力；2.黄金：低门槛、抗风险品种、流通性强、可应对通货膨胀；3.银行存款/理财：低门槛、流通性优于地产等于或弱于黄金、收益率低且未来可能进一步下降。

基于以上分析，我认为在你提到的以上三种投资标的物中，我的优先级顺序应该是黄金大于等于银行存款大于等于房地产。因为，地产由于二手房房价的压制（破产处置以及资金紧张）、高空置率、低流动性影响，房价很难继续上涨；银行理财虽能保证本金安全但收益太低，未来能否跑赢通胀值得存疑；黄金虽然投资价值不高，但由于其具备高流通性，是较好的投机品种，你大可在收益跑赢银行理财后套现再择机投资其他价廉物美的投资标的。

不过除开以上三类品种，我认为偏债类的一些基金以及部分股票在当前环境下应该是更好的选择。偏债类基金的理由是风险很低的前提下收益高于银行理财；股票的话可以选择一些业绩稳定蓝筹股，理由是现阶段a股上市公司估值普遍不高，优质蓝筹股因为业绩稳定所以股价走势比较稳健，另外这类公司普遍具备很高的分红率，长期持有不光可以享受股价上涨带来的资本溢价还可以享受上市公司的现金分红。以下两张截图比较有代表性，你可以参考一下。

以上是我的分析，希望能够帮到你～

没有家庭成员情况，财务状况，财务目标等这些信息，无法给出建议，落实不到具体情况上都是空的无意义，财富是为人服务的。